Для чего нужен кадастровый план дома или другого объекта капстроительства
Кадастровый план (корректнее использовать «технический план» в отношении помещений) - это документ, который вам потребуется оформить, чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет. На его основании вносятся сведения в ГКН о здании, сооружении, квартире, объекте незавершенного строительства.
Кадастровый план здания или квартиры (техплан) подготавливает кадастровый инженер. Они различаются в зависимости от объекта недвижимости. Их формы утверждены приказом Минэкономразвития России. Чаще всего требуется оформить кадастровый план квартиры. Помимо необходимых измерений, для его подготовки потребуются:
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
2. Проектная документация
3. Технический паспорт (если он изготовлен до 1 января 2013 г).
Часть этих документов могут отсутствовать. В этом случае составляется декларация, которая заверяется собственником недвижимости.После постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт, он приобретает легитимный статус и сведения о нём становятся общедоступны. В отношении объекта формируется обязательная кадастровая документация: паспорт, выписка, справка. Кадастровый план дома, другой недвижимости содержит её обязательные характеристики, которые ложатся в основу сведений государственного кадастра недвижимости. Функции по предоставлению кадастровой документации возложены на управление Росреестра.
Сроки получения как электронных, так и бумажных документов одинаковы и составляют 1-5 дней. По юридической силе документы равнозначны.
Заказать справку из ЕГРН, справку о стоимости можно здесь.
