Кадастровый паспорт что это за документ

Многие граждане нашей страны даже не догадываются о том, что существует единая система регистрации имущественного права, которая проходит через официальные органы власти — в частности через Росреестр. Согласно положению ведомства, каждый объект права должен иметь регистрацию и соответствующий документ, который именуется как кадастровый паспорт объекта права. Давайте разберёмся кадастровый паспорт что это за документ, и какие возможности даёт официальная регистрация для собственника права, а также для любого заинтересованного лица.  В целом, кадастровый паспорт, это официальная выписка из кадастрового органа, которая подтверждает право собственности, а также регулирует имущественные отношения.

Заказать документ кадастровый паспорт и посмотреть образцы кадастровых документов можно здесь.

Особенности кадастрового паспорта

Ранее кадастровый паспорт выдавался специальными уполномоченными органами, которые выдавали специальные документы:

  • Паспорт земельного участка.
  • Выписка на помещение для жилого и нежилого типа.
  • Справка на объект незавершенного строительства.

Кадастровый паспорт содержит основные технические и графические характеристики объекта права.  Документ содержал 6 разделов. В настоящее время после введения нового Федерального Закона №218, кадастровый паспорт был упразднён, и вместо него выдаётся выписка ЕГРН. Этот документ содержит те же самые сведения, что и кадастровый паспорт, и даже большую часть информации, чего раньше этого не было. Упразднение документа кадастровый паспорт было вызвано оптимизацией постановки на кадастровый учет и прохождение процедуры госрегистрации имущества. Теперь, подавая заявление в Росреестр, вы одновременно проходите кадастровый учет и государственную регистрацию имущественного права.  Кроме этого, выписка ЕГРН заменила Свидетельство о госрегистрации, выписку ЕГРП (не путать с выпиской ЕГРН) и другие кадастровые документы.

Кадастровый паспорт что это за документ

Дополнительно уменьшен срок получение выписки ЕГРН и прочих документов до 12 календарных дней.  В настоящее время выписка ЕГРН доступна всем заинтересованным лицам, которые совершают сделку, оформляют залог, проводят страхование имущества. Сфера применения кадастрового паспорта настолько обширна, что сегодня это единственный документ, который сможет защитить интересы, как покупателя, так и продавца имущественного права (земля, квартира, дом, дачный участок).

Государство проводит урегулирование вопросов в кадастровой системе и в ближайшие годы должно пройти полномасштабная работа по межеванию и приведению земельных участков и прочих объектов в соответствии с новыми требованиями кадастрового законодательства.

Как получить документ о недвижимости

На нашем сайте вы можете подробно узнать информацию про кадастровый паспорт что за документ, и заказать электронный или бумажный вариант выписки ЕГРН в открытом доступе. Оба варианта документов имеют равную юридическую силу и принимаются всеми заинтересованными силами в качестве официальных документов. Для заказа документа необходимо выполнить ряд действий.

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).

  • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

  • Выбираем тип документа — электронный или бумажный носитель. Простая электронная выписка доставляется в день подачи заявки. Электронная выписка ЕГРН с печатью ЭЦП Росреестра доставляется в течение 5 дней. Бумажный носитель по Москве доставляется курьером в течение 5 дней; по России через сервис «Почта России» от 6 дней.

  • Заполняем данные получателя документа с указанием адреса доставки (физический адрес или E-mail-почта).

  • Выбираем вариант оплаты — банковская карта, терминал или электронный кошелёк.
  • Получаем «Выписку ЕГРН»

В стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для операции получения документа из Росреестра.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь