Регистрация имущественного права на территории России приобрела цивилизованные рамки всего лишь 230 лет назад, когда был создан единый орган госрегистрации и постановки на кадастровый учет. На протяжении этих лет разрабатывались законы, и многие задавались вопросом, кадастровый паспорт что это такое, и чем он отличается от остальных документов имущественного и правового характера. В течение этого периода, было принято ряд нормативных положений, которые закрепили имущественное право любой правовой формы на официальном уровне. В настоящее время в области госрегистрации имущества и кадастрового учета действует справка ЕГРН, которая заменяет ранее действовавшие документы.
Заказать кадастровый документ и посмотреть другие образцы документов по кадастру вы можете здесь.
Какую информацию содержит кадастровый паспорт
Ранее кадастровый паспорт имел 6 разделов, каждый из которых содержал актуальную информацию об имущественном праве. Все сведения кадастрового паспорта были перенесены в новую справку ЕГРН, которая содержит 4 раздела. В разделе №1 можно узнать общие информационные данные объекта права:- Кадастровый номер, который присвоен земельному участку, квартире, гаражному боксу.
- Кадастровая стоимость объекта права.
- Общая площадь объекта права.
- Кто является правовладельцем.
- Дата постановки на кадастровый учет.
- Тип объекта права - земля, здание, помещение.
- Тип земельного участка, разрешённое землепользование.
В разделе №3 содержится техническая часть, где размещается план объекта права в разрезе. Точно такой же план имеется для земельных участков, который отражён в разделе №4, с указанием поворотных точек. В целом все сведения кадастрового паспорта в полном объёме перенесены в новую справку ЕГРН. Ранее выданные кадастровые паспорта имеют юридическую силу только в том случае, если не произошли изменения в правоустанавливающих документах.
