Проверить информацию о том, правильно ли вам начислен налог, поможет кадастровая справка онлайн. Этот документ имеет важные сведения о вашей недвижимости, в том числе основные кадастровые сведения, включая сведения об обременении, аресте и прочие данные. Кроме этого, документ содержит блок информации в виде кадастрового плана территории. Оценка недвижимости осуществляется по специальной методике, принятой в Кадастровой палате России.
Обращаем внимание, что вы можете также заказать кадастровую справку о стоимости на конкретную дату прошлом, а также необходимо знать, что кадастровые паспорта и выписка из ЕГРП, равно как и свидетельство о госрегистрации отменены, и вместо них по ФЗ-218 действует справка ЕГРН.
Заказать в режиме онлайн кадастровую справку и посмотреть образцы документов можно здесь.
Реестр границы имущественного права
Если ранее границы и зоны имущественного права при оформлении кадастрового документа вызывали нарекания, новая система позволит устранить недостатки и недочёты ранее действовавших схем учёта границ зоны. Согласно новому положению, будут внесены следующие данные:- Общая информационная база об индивидуальных характеристиках границы имущественного права (обозначения, открытые виды, адреса).
- Общая и индивидуальная граница объекта.
- Сведения об органе осуществляющих регистрацию зоны.
- Сведения об особых зонах, которые подтверждаются государственными решениями.
- Информация об особом порядке использования зоны, которая имеет обременения или ограничения.
Как проходит оценка недвижимости
Для оценки имущественного права применяется специальная методика, которая имеет единые требования, но разные коэффициенты учета, исходя из региональной принадлежности. Кадастровая справка онлайн указывает кадастровую стоимость объекта права в цене не превышающая разницу в 30% от рыночной стоимости объекта права. Если есть существенная разница стоимости объекта права, необходимо обратиться в Росреестр для оспаривания данных, и, в крайнем случае, следует обращаться в судебные инстанции.
