Кадастровая выписка об объекте недвижимости

Какое значение имеет для собственника права кадастровая выписка об объекте недвижимости? Сегодня это основной документ, который регулирует всю сферу деятельности недвижимости, в том числе куплю и продажу.  В настоящее время основным кадастровым документом на объект недвижимости является выписка из ЕГРН. Зарекомендовавшая себя система картографии закрепит основные функции в ЕГРН, теперь заинтересованным лицам будут доступны следующие виды карт:

  • Публичная кадастровая учётная карта (ПКК) открытого типа.
  • Дежурный тип кадастровой карты.

Информация по картам доступна всем желающим без каких-либо ограничений на использование.

Обращаем внимание, что с 2017 года отменен кадастровый паспорт и свидетельство о госрегистрации, выписка из ЕГРП. Вместо этих кадастровых документов, единым форматом служит выписка из ЕГРН по ФЗ-218.

Заказать кадастровые документы на объект недвижимости и посмотреть образцы других документов можно здесь.

Новое по закону о регистрации имущественного права

Для нотариата также установлен особый порядок рассмотрения дел. Для регистрации сделок, заверенные полномочным нотариусом, определён срок в 3 рабочих дня; процедура оформления заявления по госрегистрации имущественного права на основании судебных решений- 3 рабочих дня.

К слову, в новом законе уделяется много вниманию МФЦ, который должен взять на себя основную роль при оформлении всех действий с имущественным правом. Таким образом, филиалы Росреестра будут разгружены, и все отделения УФРС передают полномочия сервису «Мои документы».

Интересным моментом станет пункт о личной ответственности регистратора, если будут выявлены неточности или ошибки. Согласно закону, вводится ответственность регистратора за допущенные просчёты и ошибки. Если будут выявлены такие факты, владелец имущественного права может потребовать денежную компенсацию в полном объёме, определённый законом. В качестве явного факта можно привести одно действие: нарушена договорная процедура передачи недвижимого участка покупателю, при этом реальный момент регистрации был привязан к дате регистрации договора купли-продажи. Законом установлен максимальный потолок возмещения ущерба, который составляет до 10 млн. рублей.

Кадастровая выписка об объекте недвижимости

Кроме этого, законом определено положение регрессии компенсации по вине того, кем была нарушена процедура регистрации имущественного права потерпевшему лицу. В качестве таковых могут выступать государственные и муниципальные органы власти, если имеется факт несвоевременной передачи данных; кадастровый полномочный инженер, если, действительно, по его вине осуществлено внесение некорректных данных в базу регистра; иные лица, которые стали причиной нарушения регистрации имущественного права.

Финансовые обязательства вступят в силу только с 2021 года, до этого даты, вся база данных должна быть приведена в соответствующий порядок. Повышается ответственность нотариата, где будут выявлены ошибки регистрации имущественного права. К слову, нотариусам с 1 февраля 20124 года предоставлено право оформлять документы, которые не проходят принудительную проверку в Росреестре.

Правила оформления кадастровых документов

Для того чтобы вам была доступна кадастровая выписка об объекте недвижимости рекомендуем обратиться на наш сайт, где вы оперативно можете получить электронный или бумажный вариант выписки ЕГРН. Для того чтобы получить документ, рекомендуем использовать следующую схему действий:

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).

  • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

  • Выбираем тип документа — «Выписка ЕГРН».
  • Выбираем формат документа. Бумажный носитель — доставка курьером по Москве в течение 5 дней; доставка по России — от 6 дней, доставку осуществляет сервис «Почта России». Электронная выписка: простой формат — доставка в день подачи заявки; с печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней.

  • Заполняем данные получателя документа, с указанием адреса доставки — физический адрес или электронная почта.
  • Выбираем удобный способ оплаты – электронная платёжная система (кошельки), банковская карта или терминал.

  • Получаем «Выписку ЕГРН».

В стоимость услуги включена госпошлина, срок действия справки для принятия решений по требованию- 30 дней.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь