Кадастровая выписка об объекте недвижимости

Какое значение имеет для собственника права кадастровая выписка об объекте недвижимости? Сегодня это основной документ, который регулирует всю сферу деятельности недвижимости, в том числе куплю и продажу. В настоящее время основным кадастровым документом на объект недвижимости является выписка из ЕГРН. Зарекомендовавшая себя система картографии закрепит основные функции в ЕГРН, теперь заинтересованным лицам будут доступны следующие виды карт:
  • Публичная кадастровая учётная карта (ПКК) открытого типа.
  • Дежурный тип кадастровой карты.
Информация по картам доступна всем желающим без каких-либо ограничений на использование. Обращаем внимание, что с 2017 года отменен кадастровый паспорт и свидетельство о госрегистрации, выписка из ЕГРП. Вместо этих кадастровых документов, единым форматом служит выписка из ЕГРН по ФЗ-218.

Заказать кадастровые документы на объект недвижимости и посмотреть образцы других документов можно здесь.

Новое по закону о регистрации имущественного права

Для нотариата также установлен особый порядок рассмотрения дел. Для регистрации сделок, заверенные полномочным нотариусом, определён срок в 3 рабочих дня; процедура оформления заявления по госрегистрации имущественного права на основании судебных решений - 3 рабочих дня. К слову, в новом законе уделяется много вниманию МФЦ, который должен взять на себя основную роль при оформлении всех действий с имущественным правом. Таким образом, филиалы Росреестра будут разгружены, и все отделения УФРС передают полномочия сервису «Мои документы». Интересным моментом станет пункт о личной ответственности регистратора, если будут выявлены неточности или ошибки. Согласно закону, вводится ответственность регистратора за допущенные просчёты и ошибки. Если будут выявлены такие факты, владелец имущественного права может потребовать денежную компенсацию в полном объёме, определённую законом. В качестве явного факта можно привести одно действие: нарушена договорная процедура передачи недвижимого участка покупателю, при этом реальный момент регистрации был привязан к дате регистрации договора купли-продажи. Законом установлен максимальный потолок возмещения ущерба, который составляет до 10 млн. рублей.

Кадастровая выписка об объекте недвижимости

Кроме этого, законом определено положение регрессии компенсации по вине того, кем была нарушена процедура регистрации имущественного права потерпевшему лицу. В качестве таковых могут выступать государственные и муниципальные органы власти, если имеется факт несвоевременной передачи данных; кадастровый полномочный инженер, если, действительно, по его вине осуществлено внесение некорректных данных в базу регистра; иные лица, которые стали причиной нарушения регистрации имущественного права. Финансовые обязательства вступят в силу только с 2021 года, до этой даты, вся база данных должна быть приведена в соответствующий порядок. Повышается ответственность нотариата, где будут выявлены ошибки регистрации имущественного права. К слову, нотариусам с 1 февраля 2024 года предоставлено право оформлять документы, которые не проходят принудительную проверку в Росреестре.

Правила оформления кадастровых документов

Для того чтобы вам была доступна кадастровая выписка об объекте недвижимости рекомендуем обратиться на наш сайт, где вы оперативно можете получить электронный или бумажный вариант выписки ЕГРН. В стоимость услуги включена госпошлина, срок действия справки для принятия решений по требованию - 30 дней.

Похожие статьи:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...