В Росреестре только 50% участков имеет установленные границы
Общая база данных Росреестра содержит около 61,1 миллионов сведений о земельных участках, но только около 30 миллионов участков имеют определённые координатные границы. На начало июля 2017 года по сравнению с январём того же года, общая база пополнилась только на 2,5% сведений, что является очень низким показателем.
В целом с января 2017 года по июнь того же года, общий прирост земельных участков составил +2,6%. Лидерами прироста оказались Хабаровский край+8,1%, Сахалинская область+7,7%, Республика Саха(Якутия)+7,3%, а также Камчатский край прирост составил + 7,3%, Еврейская автономная область +5,3%, Удмуртская Республика + 5% и Чеченская Республика + 4,6%. Для ряда регионов, даже тех, которые не производили в этом году установление границ участков, общая доля в базе выписок ЕГРН составила свыше 60% от общего объёма имеющихся земельных участков.
Для того чтобы осуществить кадастровое определение границ, необходимо осуществить комплексные кадастровые работы. Законодательством такое положение определено, и начиная с 1 июля 2015 года федеральные и муниципальные органы власти, могут использовать методику комплексного учета кадастровых работ. Кадастровые работы подразделяются по кадастровым округам, куда входят огороднические, садоводческие товарищества, дачные хозяйства, фермерские подсобные хозяйства и т.д.
В 2017 году решено запустить пилотные проекты полного государственного субсидирования по ряду регионов для проведения комплексных работ, в том числе: Республика Тыва, Астраханская и Белгородская области.
Внесение в реестр данных по участкам даёт гарантию собственникам имущественного права о том, что им принадлежит исключительное право на землю, а также можно проверить правильность начисления налоговой ставки на землю. Грамотное управление кадастровой системой по регионам, позволяет осуществлять инвестиции в регионы, что делает сам регион привлекательным для инвесторов.
Лидеры регионов, которые имеют показатель свыше 60% кадастрового учета
| Регион |
Количество земельных участков в ЕГРН |
Доля участков с установленными границами |
| Санкт-Петербург |
146 тыс. |
82,1% |
| Республика Башкортостан |
1,9 млн. |
80,6% |
| Ямало-Ненецкий АО-ЯНАО |
172 тыс. |
77,5% |
| Калининградская область |
384 тыс. |
73,2% |
| Алтайский край |
1,2 млн. |
67,9% |
| Ханты-Мансийском АО-ХМАО |
515 тыс. |
67,3% |
| Республика Алтай |
165 тыс. |
66,5% |
| Республика Северная Осетия - Алания |
205 тыс. |
64,2% |
| Московская область |
3,9 млн. |
62,5% |
| Мурманская область |
76,1 тыс. |
61,2% |
| Республика Адыгея |
250 тыс. |
60,3% |
Аутсайдеры регионов с показателем меньше 30% учета в ЕГРН
| Регион |
Количество земельных участков в ЕГРН |
Доля участков с установленными границами |
| Ульяновская область |
536 тыс. |
28,9% |
| Камчатский край |
111 тыс. |
26,3% |
| Костромская область |
382 тыс. |
26,5% |
| Кировская область |
758 тыс. |
20,6% |
| Магаданская область |
59 тыс. |
20,3% |
| Республика Крым |
939 тыс. |
16,3% |
| г. Севастополь |
82 тыс. |
4,5% |
Данные по регионам указаны на 1 июля 2017 года.
