Земельный кадастровый паспорт

Владелец дачного участка или земли должен иметь в обязательном порядке так называемый земельный кадастровый паспорт, где отражаются основные сведения о кадастровом участке. Кадастровый документ не только подтверждает ваше право на недвижимость, но и помогает осуществлять законные действия, в случае возникновения спорных вопросов.  В настоящее время, после введения нового ФЗ-218 произошли изменения учета и госрегистрации земельных участков. Вместо ранее действовавшего кадастрового паспорта и выписки из ЕГРП введён новый расширенный документ — выписка из ЕГРН. Здесь есть все сведения, которые ранее содержались в основном кадастровом паспорте.

Получить кадастровый документ на землю и посмотреть образцы документов можно здесь.

Кадастровый паспорт для земли, особенности

Процедура межевания до сих пор не проведена во многих регионах страны в соответствии с требованиями кадастрового законодательства. Вместе с этим, только выписка из ЕГРН позволит вам провести полномасштабную процедуру межевания, где за вами будет закреплено право на владение недвижимым участком.

Земельный кадастровый паспорт

Выписка из ЕГРН содержит 4 основных раздела информации. В разделе №1 отражены следующие сведения:

  • Данные правовладельца или лиц на землю.
  • Тип земли.
  • Разрешённое землепользование.
  • Дата принятия на учет.
  • Кадастровая стоимость.
  • Физический адрес объекта.
  • Площадь земли.

В разделе №2 отражены сведения правоустанавливающих характеристик.

  • Документы права, из чего возникли правоустанавливающие характеристики (ссылки).
  • Дата принятия на учет.
  • Обременение или ограничение (если таковые имеются).
  • Иные правоустанавливающие параметры на землю.

Раздел №3 , а также №4 содержат сведения графической части на землю, в частности, указывается подробный кадастровый план на землю, с указанием координатных точек.

Актуальность сведений выписки формируется на день запроса, и рекомендуется в течение 30 календарных дней использовать данную выписку для операций купли-продажи, а также для обращения в судебные инстанции или для принятия иных решений по кадастру.  Обратите внимание, что земельный кадастровый паспорт в виде выписки из ЕГРН выдаётся в электронном виде или на бумажном носителе. Оба документа имеют равную юридическую силу действия на всей территории страны.

Как правильно заказать земельный кадастровый документ

Для того чтобы заказать земельный кадастровый паспорт в виде выписки из ЕГРН, следуйте ниже приведённой схеме заказа:

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).

  • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

  • Выбираем тип документа — электронный или бумажный носитель. Простая электронная выписка доставляется в день подачи заявки. Электронная выписка ЕГРН с печатью ЭЦП Росреестра доставляется в течение 5 дней. Бумажный носитель по Москве доставляется курьером в течение 5 дней; по России через сервис «Почта России» от 6 дней.

  • Заполняем данные получателя документа с указанием адреса доставки (физический адрес или E-mail-почта).

  • Выбираем вариант оплаты — банковская карта, терминал или электронный кошелёк.
  • Получаем «Выписку ЕГРН»

В стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для операции получения документа из Росреестра.

 


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь