Закон о дачной амнистии

Практически не найдётся такого жителя страны, которого бы не коснулась так называемая «дачная амнистия». Эпохальные события, можно сказать, перевернули жизнь дачников, заставили их понервничать, но с другой стороны, это был единственный законный способ навести порядок «на своих 6 соток» и официально зарегистрировать свою недвижимость. Если вы хотите узнать, если ваша дача в базе Росреестра, которая подтверждает право на недвижимость, закажите на нашем сайте выписку из ЕГРН и проверьте свои данные.

Закон о дачной амнистии

Немного из истории закона

Впервые закон о дачной амнистии появился в России в 2006 году. В этом году Государственная Дума принял закон №93, который имеет очень длинное название, но юристы, да и простые граждане прозвали его «Закон о дачной амнистии в России». Первоначально закон предусматривал действие до 2010 года, так как в преамбуле был указан конечный срок действия – 31 декабря 2010 года. После этого, действие закона переносилось аж 3(!!!) раза.

В 2015 году должно было прекратить действие закона, но оказалось, что многие законодательные акты со временем снова заставят граждан повторно проходить регистрацию, и тогда был принят закон №47, который пояснял действия некоторых положений ФЗ-93. К этому времени в России был принят закон №218, который изменил конструкцию кадастровой палаты. Уже тогда было принято решение о продлении закона до 1 марта 2018 года.

Декларация об объекте недвижимого имущества

Далее оказалось интереснее, некоторые законы и положения по дачной амнистии не проходят по срокам того же ФЗ-218, и в феврале 2018 года государственная Дума продлевает действие закона до 1 марта 2020 года, а по некоторым пунктам до конца 2020 года.

Будут ли продлевать этот закон в будущем? Скорее всего нет, так как с 2021 года ФЗ-218 заработает в полную силу, а многие нюансы по дачной амнистии должны будут утрясены до 1 марта 2020 года, в крайнем случае до 31 декабря того же года. К тому же, с 2021 года в России появляется новый «кластер» — огородничество, садоводство, то есть, по сути дела «дача» как слово, как понятие отомрёт, хотя судя по ментальности нашего народа, понятие дачник переживёт века.

Что попадает под действие закона

Ниже мы опишем основные моменты, кого касается дачная амнистия:

  • Если вы получили земельный участок до 30 октября 2001 года, но у вас нет официального документа, а только справка или в документах отсутсвует термин «право владения», то вы можете воспользоваться льготной регистрацией участка.
  • Если у вас есть ОКС, который был построен на незарегистрированном участке, тогда вы также можете зарегистрировать право на недвижимость по условиям закона о дачной амнистии.
  • Вы имеете земельный участок, и у вас есть проект ИЖС, но сам дом еще не построен тогда до 1 марта 2020 года, вы можете зарегистрировать своё право на недвижимость по условиям дачной амнистии.

Некоторые сложности регистрации права появились в 2017 году. Если ранее дачный участок можно было зарегистрировать, то теперь в обязательном порядке нужно пройти постановку на кадастровый учет. Регистрация недвижимости и земельного надела осуществляется на основе технического или кадастрового плана. Который оформляет кадастровый инженер, ранее такого требования не было, достаточно было принести справку из правления товарищества. Если у вас есть ОКС или ИЖС на дачном участке, то регистрация осуществляется только на основании правоустанавливающих документов – договор купли-продажи, наследование и т.д. Ранее регистрация была на основе декларации.

Будущий кадастровый инженер

Существует поправка, если вы используете ИЖС для постоянного проживания, то процедура оформления по дачной амнистии для вас не подходит, здесь действуют общие требования для регистрации имущественного права. Если постройки и сама дача будут объявлены временными объектами или без условия постоянного проживания, тогда вы можете воспользоваться условиями дачной амнистии.

Для оформления по дачной амнистии. Вам необходимо обратиться в местный отдел МФЦ «Мои документы» или филиал Росреестра. Можно подать документы также через электронные каналы связи. По окончании регистрации вы получаете документы и выписку из ЕГРН, где отражена ваша собственность и право владения ею. После 2020 года понятие дачная амнистия должно прекратить своё действие на территории России.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь