Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



    Зачем нужна кадастровая палата России

    В конце 80-х годов прошлого столетия в России впервые заговорили о частной собственности и о разделении форм собственности, как граждан, так и организаций. С началом появления рыночных отношений актуально встал вопрос, каким образом будет осуществляться регистрация права на недвижимость. В 90-е годы прошлого столетия по России прокатилась волна преступлений в сфере недвижимости, которую до сих пор пытаются расхлебать как юристы, суды, так и государственные структуры.

    Кадастровая палата

    Что было сделано в области права

    В 1996 году в Государственную Думу поступил законопроект, который предусматривал создание в России цивилизованных государственных структур, которые регулировали бы деятельность системы недвижимости. Начиная с 1998 года заработала кадастровая палата, которая стала первой публичной организацией, где в обязательном порядке вся недвижимость проходила постановку на кадастровый учет. Параллельно с этим были созданы госкадастр недвижимости и госреестр права.

    Федеральная кадастровая палата по Оренбургской области

    Это был первый пробный камень создания государственной системы учета в сфере недвижимости. Уже тогда было взято за основу, при осуществлении регистрации права, каждый собственник должен пройти регистрацию через кадастровую палату. До 2004 года собственникам приходилось подтверждать кадастровый учет и регистрацию права в двух дублирующих федеральных органах. Однако, учитывая то, что госкадастр и реестр права выполняют идентичные функции, было принято решение о создании единого федерального органа – Росреестр, куда вошли автономные Учреждения, связанные со сферой недвижимости.

    Функции кадастровой палаты

    В 2011 году было принято решение о передачи ряд полномочий Федерального Росреестра в региональные подразделения. При этом вся информация собирается в едином центре. В этот же период было принято решение о создании публичного формата доступа к информации, которая содержится в регистре базы данных кадастровой палаты. Появление публичной кадастровой карты в 2010 году позволило осуществлять удобный поиск первичной публичной информации по недвижимости. В этом случае достаточно было указать один из ведомых параметров для пользователя — номер по кадастру или точный физический адрес.

    Земельная кадастровая палата

    В настоящее время действует новый закон, регулирующий кадастровую сферу, это ФЗ-218, который вступил в силу в 2017 году, хотя часть статей вступит в силу только после 2020 года. Общие функции Учреждения:

    • Приём от граждан, организаций заявлений на постановку на кадастровый учет и проверка подаваемых сведений.
    • Запрос информации в рамках межведомственного взаимодействия по кадастровому учету, в том числе в федеральные и региональные органы власти.
    • Определение полномочий, как для кадастровых инженеров, так и для органов власти в проведении кадастрового учета на местах.
    • Постановка, снятия объекта права на/с учета. Фиксация о прекращении существования объекта права на основании акта об обследовании.
    • Оформление выписки из ЕГРН, кадастровых справок в рамках, определяемые законодательством.
    • Проверка документации, предоставленной заявителем для регистрации права, а также для постановки на учет.
    • Предоставление консультационных услуг заинтересованным лицам.
    • Ведение регистра базы данных по сведения госкадастра, регистрации права.

    Кроме этого, Кадастровая палата РФ взаимодействует с исполнителями по кадастровым работам, в том числе с кадастровыми инженерами. Каждый специалист для осуществления своей деятельности должен пройти регистрацию в базе данных и подтвердить своё членство в СРО КИ. Для специалистов предусмотрен отдельный личный кабинет, который они могут использовать для взаимодействия с кадастровой палатой.

    Сведения по недвижимости

    Аналогичный личный кабинет может иметь собственник недвижимости, где отображается вся информация по наличию объекта права. Кроме этого, можно заказать сведения по любой интересующей вас недвижимости, которая расположена в пределах территории России. При оформлении и заказе справок взимается государственная пошлина установленного размера. Первичные сведения онлайн доступны без оплаты государственного сбора, но они не имеют юридической силы для предъявления по месту требования.


    
    Кадастровая карта Контакты:
    Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
    Телефон:8 (800) 100-34-34,

    Обратная связь