Зачем нужен реестр права на недвижимость

В 1998 году в России было принято решение о создании единого органа, который бы занимался реестром имущественного права, как частной собственности, так и государственного имущества. После распада СССР вся сфера недвижимости была погружена в настоящий хаос, и даже государство не могло разобраться, что принадлежит частникам, а на что имеет право власть. Понадобилось еще 10 лет, чтобы можно было упорядочить кадастровую систему, и с 2009 года в стране действует единый орган регистрации права, который именуется как кадастровая палата или Росреестр.

Структура Единого государственного реестра прав

Что содержится в реестре права

В настоящее время государственный реестр является уникальной базой данных по всем объектам имущественного права, расположенные в России. Роскадастр является официальным оператором, который вносит записи в регистр базы данных. Только Росреестр уполномочен выдавать официальные документы по запросу, в том числе осуществляемые через наш сайт. Регистрационная база реестра содержит следующие разделы:

  • Реестр кадастровых  кодов собственности или номеров по недвижимости и категориям субъектов недвижимости.
  • База данных по дате принятия на учет, снятия с регистрационной базы, внесение изменений и т.д.
  • База сведений по приобретению права на собственность.
  • Характеристики объекта капитального строительства (этажность здания, материал стен дата постройки, наличие инженерных коммуникаций).
  • Для земельных наделов указывается база по категория земель, разрешённое землепользование, форма собственности.
  • Сведения о целевом предназначении недвижимости.
  • Регистрационный сектор по обременению, аресте, ограничению прав на недвижимость.
  • Сведения о кадастровой стоимости на текущий момент, а также на дату в прошлом, но только с 1998 года.
  • Сведения о переходе имущественных правовых характеристик в прошлом на объект недвижимости, только с 1998 года.
  • База чертежей, кадастровых планов, схематических изображений.
  • Виртуальная база картографии и геодезии по земельным участкам и ОКС.
  • Отдел данных по документам права, в открытом доступе указываются только реквизиты, подробные сведения документов может получить только собственник.
  • База сведений о дееспособности физического лица? Информация не имеет публичности, и сведения можно получить по запросу из судебных органов или непосредственно опекун.

Кто подлежит государственной регистрации

Государственный реестр имеет публичный характер, а значит, любое заинтересованное лицо может оформить запрос на получение публичных данных. Оформить запрос можно как через специальную форму заявки, так и через виртуальную публичную карту. Для поискового запроса потребуется ввести минимум опций — указать известный точный адрес, где находится недвижимость или присвоенный код собственности (известный как кадастровый номер). Информация отображается в соответствующих документах – выписка из ЕГРН (подробные информационные и прочие сведения по недвижимости); справка о кадастровой стоимости, кадастровый план участка в квартале, документ о переходе прав на недвижимость в прошлом.

 

Что нужно для оформления справок

Для того чтобы получить сведения из государственного реестра прав, вам достаточно указать один из известных критериев поиска – код недвижимости по кадастру или известный адрес. Далее вам нужно выбрать желаемый вариант получаемых сведений – электронный документ или бумажный носитель. После этого, пользователь указывает адрес для доставки справок. Для того чтобы получить сведения, необходимо оплатить госпошлину. В стоимость оказания наших услуг включена сумма госпошлины. Срок доставки справок зависит от категории документа и региона.

Раздел ЕГРП

Так, бумажный носитель жители Москвы и регион получают через курьерскую службу на 5-6 день, в остальные регионы страны через почтовый сервис официальной связи «Почта России». Электронный документ простой формы доставляется заявителю в день подачи запроса на E-mail, а с официальной печатью кадастрового ведомства на 5 день. Сроки доставки сведений обусловлены спецификой работы кадастрового органа и требованиями кадастрового законодательства России. Актуальность полученных сведений при обращении в суды или иные инстанции составляет 30 дней, для всех остальных ситуаций – документ бессрочный.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь