Зачем необходима топографическая съёмка

Порядок проведения топографической съёмки или топосъёмки был определён в России еще в советское время. Так, в 1976 году был разработан ГОСТ 22286-76, который до сих пор применяется в геодезии. Согласно положениям государственного стандарта, топографическая съёмка является комплексным мероприятием, где в результате проведения работ, необходимо получить первичные карту топографического изображения местности, или схемы. Карта содержит в себе первичную топографическую информацию, которая даёт разъяснение пользователю о знаках и схемах, которые можно прочитать, зная азы топографии. Ранее информация по топосъёмке была доступна только в печатной форме, сегодня внесены изменения в ГОСТ, где указаны новые стандарты в виде электронных форматов топографических карт.

Топографическая карта

Для чего необходима топосъёмка

Данные топографических карт являются востребованными для отраслевых специалистов, в том числе для тех, кто проводит кадастровые работы. Так, на официальном сайте ЕГРП можно получить не только информационные (текстовые) данные по земельному участку, но и в виде схематического изображения. Это является результатом проведения топосъемки на местности.

В настоящее время итоговые результаты топосъемки необходимы для следующих случаев:

  • Для разработки и подготовки документов на получение разрешения строительства зданий любой этажности. Обязательным условием наличия топосъёмки является в градостроительном плане для ЗУ.
  • Для получения разрешения подключения инженерных коммуникаций или прокладке сетей (электрификация, газоснабжение, водоснабжение).
  • Для оформления перепланировки или переустройства местности, в том числе для зданий сложной формы и архитектурного строения.
  • В подготовке и реализации задач по проекту ландшафтного дизайна местности.
  • Для осуществления контроля ведения строительных этапов для точечной застройки местности ОКС.
  • Для учета подосновы геоданных (подеревная съёмка), с указанием типа и характеристик зелёных насаждений.

В итоговом варианте топографической карты указываются специальными значками рельеф местности, наличие водного слоя, а также объектов строений и сооружений. В обязательном порядке указывается на плане наличие деревьев, кустарников, а также иных географических характеристик.

Какие масштабы используют для карт топографической съёмки

Согласно ГОСТ существует несколько утверждённых масштабов, которые используют заинтересованные лица для уточнения данных по топографическим картам:

  • Масштаб в разрезе 1:200, 1:100 и 1:50. Применяется для задач ландшафтного проектирования, где необходимо уточнение по объектам небольшой или малой формы.
  • Масштаб 1:500. Наиболее распространённый вариант для тех, кто ведёт строительство зданий, в том числе точечной застройки на местности.
  • Масштаб 1:1000 или 1:2000. Используется для разработки генерального плана, согласно градостроительным положениям местных органов власти. Карта используется также для проектирования ЛЭП, инженерных коммуникаций – трубопроводов, нефтепроводов и т.д.

Кроме этого, существует масштабная карта в разрезе 1:5000 или 1:10000. Такие карты используют для детальной разработки генеральных планов сельских поселений, улиц, поселков, парков и т.д.

Топографические приборы

Кто осуществляет разработку топографических карт

К процессу топосъёмки могут быть допущены только узкоспециализированные специалисты, в частности, кадастровые инженера. Имея специальное оборудование, а также свод данных из открытых источников, он могут разработать детальную масштабированную карту, согласно техническому заданию. Все работы осуществляются только с использованием современного технологического оборудования, которое соответствует принципам проведения топосъёмки.

Результаты осуществления топографической съёмки заносятся как на бумажный носитель, так в электронные формы. В открытом доступе первичные топографические данные по местности вы можете получить через кадастровую карту Росреестра. При помощи этого сервиса вы можете дополнительно заказать документы из кадастровой палаты на интересующий вас земельный участок или здание, квартиру, строение и т.д.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь