Зачем для объекта недвижимости необходимы кадастровые работы

Любой объект недвижимости, который расположен на территории России, подлежит кадастровому учету. Следовательно для них необходимо провести работы, связанные с кадастровым регламентом. Итогом этого процесса является сбор необходимой информации, которая размещается в базе данных кадастровой палаты. Сведения являются общедоступными для любого заинтересованного лица.

Характеристики кадастровых мероприятий

Законодатель определил, что любые кадастровые работы являются следствием проведённых процедур, выполненные уполномоченным лицом. В качестве исполнителя и ответственного лица, который проводит кадастровые работы, является кадастровый инженер. Сведения получение в результате этих работ могут использовать для своих целей государственные органы власти, налоговая инспекция, а также иные органы федеральной и муниципальной власти.

Функциональные параметры проводимых работ можно разделить на трип условные группы:

  • Мероприятия, осуществляемые в отношении земельных наделов.
  • Процессы учета характеристик в отношении строений, сооружений и т.д.
  • Комплексные мероприятия, осуществляемые по решению ответственных органов.

Характеристики кадастровых мероприятий

Все действия по выполнению кадастровых мероприятий являются обязательными в соответствии с действующим законодательством, в частности ФЗ-218.

Особенности кадастровых задач для земельных наделов

Наибольшая часть кадастровых работ связана с земельными наделами. По существу, законодатель определяет для каждого земельного участка проведение кадастровых мероприятий.

Законом определено, когда кадастровые мероприятия являются обязательными:

  • Осуществляется выдача земельного участка для использования, например, арендные отношения.
  • Проводится изъятие земли в соответствии с распоряжением органов местной и федеральной власти.
  • Выполняется перераспределение земли.
  • Имеется место слияние двух смежных земельных участков.
  • Необходимо уточнить действующие границы земельного надела.

Необходимо оценить степень воздействия негативных факторов для земельного участка, например, последствия землетрясения, наводнения, оползня и прочие форс-мажорные обстоятельства.

  • Требуется провести культивацию земли, или консервация земельного надела на неопределённый срок.

Наиболее распространённое мероприятие для кадастровых работ, это проведение межевания границ. В соответствии с межевым делом определяются точки, и границы земельного надела. В дальнейшем формируется межевое дело, на основании которого определяются точные границы земельных участков, вынос самой границы в натуру. Все сформированные сведения подлежат обязательной передаче в Росреестр.

Как можно узнать сведения по кадастровым работам

Любое заинтересованное лицо вправе получить публичные сведения из Росреестра по интересующему кадастровому участку, где были проведены кадастровые работы. В качестве варианта получения полноценной информации служит заказ выписки из ЕГРН. На нашем портале вам доступна форма заказа такого документа, в том числе в электронном варианте, или на традиционном бумажном носителе.

Кадастровые работы на участке

Для заказа необходимых актуальных сведений, необходимо указать один из известных параметров для поиска. Это может как кадастровый идентификатор недвижимости (номер) или точный адрес, где расположена недвижимость.

Обращаем внимание, что при оплате услуг в стоимость включается государственная пошлина, предусмотренная для получения сведений из Росреестра. Кроме этого в стоимость справки включается доставка. Способы доставки определены следующим образом:

  • Электронная документация высылается на адрес указанного e-mail. Срок – не более 5-6 дней.
  • Бумажный документ. Доставка курьером для жителей Москвы и Подмосковья. В течение 6 дней.
  • Печатный вариант. Для жителей остальных регионов, доставка осуществляется через канал «Почта России». Точный срок поставки корреспонденции зависит от условий работы почтового сервиса в вашем регионе, но не менее 6 дней.

Вы получаете только актуальные данные, которые сформированы в Росреестре в день подачи обращения. Рекомендуем учитывать максимальный срок действия документа – не более 30 дней. В остальных случаях – срок действия бессрочный.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь