Выписка о кадастровой стоимости

Как можно проверить, правильно ли вам начислили земельный налог, или сравнить данные продажи квартиры с той ценой, которую предлагает государство. В данном случае вам поможет выписка о кадастровой стоимости, которая имеется как в выписке ЕГРН, так и в специальной справке на определённую дату в прошлом. Обратите внимание, ранее сведения о кадастровой стоимости имели место в кадастровом паспорте, но с введением нового ФЗ-218, кадастровый паспорт и прочие кадастровые документы отменены и вместо него действует только выписка из ЕГРН.

Заказать выписку о точной кадастровой стоимости и посмотреть образцы документов вы можете здесь.

Особенности кадастровой стоимости недвижимости

Как известно, существует рыночная стоимость недвижимости, но многие забывают или не знают, что помимо этого есть государственная оценка стоимости, которая выражается в кадастровой стоимости. Формирования точной цены по кадастру имеет свои определённые характеристики.

Выписка о кадастровой стоимости

  • Кадастровая стоимость формируется на основе специальной методики оценки Росреестра, где отражаются различные факторы — экономические, инфраструктура, характеристика земли, региональная принадлежность.
  • Кадастровая стоимость не должна отличаться от рыночной стоимости более чем на 30%.
  • Каждые 5 лет производится обязательная переоценка стоимости недвижимости (для Москвы, Санкт-Петербурга, а также для Севастополя установлен 3-х годичный период в силу специфики регионов).
  • На основании кадастровой стоимости вы можете сравнить рыночную цену для сделки купли-продажи.
  • По учтённой кадастровой стоимости производится начисление налоговой ставки на землю.

Если вы не согласны с кадастровой стоимостью, вы имеете полное право оспорить цену сначала в комиссии Росреестра, а затем в судебных инстанциях. Кроме этого, вы можете заказать выписку о кадастровой стоимости на фиксированную дату в прошлом. А также для сверки оценки недвижимости за определённый промежуток времени. Все сведения о стоимости отражаются с 1998 года по сегодняшний день. Полноценная выписка о кадастровой стоимости поможет вам в решении насущных вопросов связанные с недвижимым имуществом. Выписка ЕГРН является полноценным документом. Вы не только найдёте основные сведения о кадастровой стоимости, но им другие правоустанавливающие характеристики.

Как заказать документ о стоимости недвижимости

На нашем сайте выписка о кадастровой стоимости отражена как в выписке ЕГРН, так и как дополнительный документ о стоимости недвижимости в прошлом. В стоимость получения выписки ЕГРН включена государственная пошлина, срок действия документа по требованию составляет 30 дней.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь