Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



    Выписка о кадастровой стоимости земельного участка

    Хотите проверить, правильно ли вам рассчитали налог на землю, или верно указана страховочная стоимость земельного надела? Тогда вам поможет в этом деле выписка о кадастровой стоимости земельного участка. Уникальный документ содержит не только сведения по цене, но и дополнительные информационные и графические данные, включая план и схему участка по координатным точкам.  Точные сведения вы можете получить через выписку из ЕГРН, которую можно без проблем оформить на нашем сайте. Используйте подсказки сервиса и получайте готовый документ с доставкой по указанному адресу.

    Узнайте, как правильно заказать выписку о стоимости земли и посмотрите образцы документов здесь.

    Как рассчитывается стоимость земельного участка

    Для определения параметров стоимости земельного надела, используют специальную методику расчёта, которая предусмотрена в Росреестре. Кадастровая палата является согласно закону ФЗ-218, официальным уполномоченным органом власти, который выдает публичные сведения заинтересованным лицам, в том числе гражданам и юридическим организациям. При определении стоимости земли, учитываются следующие факторы:

    • Общая площадь территории.
    • Тип земельного участка, категория.
    • Экологическая ситуация в регионе.
    • Наличие инженерной и транспортной инфраструктуры.
    • Состояние почвы и т.д.

    При определении окончательной стоимости земельного надела применяются также региональные коэффициенты, которые имеют в каждом регионе свой параметр и значения. В целом кадастровая стоимость рассчитывается везде одинаково.

    Выписка о кадастровой стоимости земельного участка

    Дополнительные сведения в выписке о кадастровой стоимости земельного участка

    Росреестр только фиксирует стоимость земли, рассчитывается по своей наработанной методике. Согласование цены осуществляется совместно с местными органами власти, То есть, местные муниципалитеты соглашаются с расчётами Росреестра и фиксируют подписями готовую цену земельного участка. В ряде случаев возникают ошибки при проведении расчётов, это вызвано, прежде всего, тем, что местные органы власти дали неверные технические и информационные данные по земельным участкам.

    Собственник земельного участка имеет полное право оспаривать стоимость, если она не соответствует расчетным критериям. В данном случае, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Роскадастр, указать свои замечания, после чего, специальная комиссия проведёт расчет и выдаст своё заключение. Если и в данном случае вы несогласные с ценой, вы имеете право обратиться в суд, для решения спора.

    Кроме этого, на нашем сайте можно заказать выписку о кадастровой стоимости на ваш земельный участок в прошлые годы, вплоть до 1998 года, где вы можете сравнить и уточнить данные, представленные официальным кадастровым ведомством.  База данных по стоимости имеет обновляемый характер и каждые 5 лет (для городов федерального значения 3 года) проводится переоценка стоимости земельных наделов по наработанной методике Росреестра.


    
    Кадастровая карта Контакты:
    Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
    Телефон:8 (800) 100-34-34,

    Обратная связь