Выписка из земельного кадастра

Согласно общему приложению законодательства в области кадастрового учета и государственной регистрации, любое заинтересованное лицо на территории России имеет право получить в открытом доступе информацию из Росреестра, и выписка из земельного кадастра является официальным документом, подтверждающий реальную картину состояния дел с конкретным объектом имущественного права.

В настоящее время официальным документом, который подтверждает имущественное право собственника, является выпискам ЕГРН. Документ содержит исчерпывающую информацию, относительно искомого объекта права.

Заказать выписку ЕГРН из земельного кадастра можно здесь

Какая информация содержится в выписке из земельного кадастра

Особенности кадастровой выписки заключается в том, что она включает в себя элементы кадастрового паспорта, который действовал до введения нового закона о кадастровом учёте, до 2017 года.  В целом, выписка из земельного кадастра содержит следующие сведения:
  • Справочная информация о земельном участке - фамилия, имя, отчество правообладателя, присвоенный кадастровый номер объекта права, категория землепользования,  вид разрешённого использования земельного участка, площадь земельного участка, кадастровая стоимость земельного надела.
  • Если вы провели межевание земли, вам выдадут схематическое расположения участка, с подробной схемой и планом земли.
  • Какие части имеет земельный участок, к которому «приписан» кадастровый номер.
  • Информация об обременении или ограничении (арест, залог, аренда, сервитут, рента и т.д.).
  • Информация о координатных точках земельного участка, в том числе поворотные точки.
Обратите внимание, если на вашем земельном участке находится жилой дом, здание, сооружение, то для такого объекта предусмотрен отдельный вид документа, и зданию присваивается отдельный кадастровый номер индивидуального характера. Для объектов ИЖС, зданий, в том числе для дачных домиков потребуется получить отдельную выписку из кадастра. Если таковой нет, значит, вам необходимо обратиться в Росреестр, для прохождения регистрации и получения соответствующего документа подтверждающий ваше право. Законом не определён срок действия права на имущество, но, согласно положению закона, рекомендовано, не реже одного раза в 5 лет проходить перерегистрацию земельного участка или проводить подтверждение права собственности на землю. В целом, наличие выписки из земельного кадастра необходимо для:
  • купли-продажи земли;
  • дарения;
  • передачи в наследство;
  • осуществления страхования;
  • передачи в залог;
  • оформления аренды;
  • оформления ренты;
  • оформления сервитута и т.д.
Если вы попадаете под действие одного из пунктов, обязательно получите выписку ЕГРН. Выписка из земельного кадастра Обратите внимание, что в стоимость оказания услуги входит обязательная госпошлина, предусмотренная Росреестром.

Похожие статьи:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...