Начиная с 1998 года, в России действует единая база данных, которая содержит всю информацию о недвижимости в России. Этот беспрецедентный шаг был принят после того, как после распада Советского Союза в кадастровой сфере творился хаос, который привёл к тому, что многие действия купли-продажи осуществлялись незаконно, и только выписка из кадастра недвижимости позволила вернуть весь процесс в сфере недвижимого имущества в законное русло.
Сегодня получить подробную информацию кадастрового плана об имуществе имеет право любой гражданин, который обращается в официальные структуры кадастровых органов.
Вниманию заинтересованных лиц, начиная с 1 января 2017 года, введено в действие ряд положений нового закона РФ №218- ФЗ, согласно которому все данные кадастрового паспорта будут отображены в новом формате выписки ЕГРН.
Заказать выписку из государственного кадастрового органа вы можете прямо здесь.
Какую информацию содержит выписка из кадастра недвижимости
Согласно требованиям законодательства, выписка из кадастра недвижимости может иметь как закрытый, так и открытый вариант доступа. В последнем случае при обращении, заявитель получает следующую информацию:
- Присвоенный уникальный кадастровый номер объекта недвижимости.
- Физический адрес места расположения имущественного права.
- Дата, когда объект был поставлен на государственную регистрацию.
- Для земельных участков определяется категория и вид земли.
- Физическое назначение отдельно стоящих зданий или помещений объекта.
- Суммарная площадь объекта в квадратных метрах.
В закрытой части выписки из кадастра недвижимости содержатся данные, к которым имеют лишь ограниченный круг лиц, в частности информацию о дееспособности физического лица могут получить только нотариусы, собственник недвижимости, наследники первой очереди, представители правоохранительных органов, судебные представители. Чтобы получить доступ к закрытой части необходимо предоставить подробную информацию о просителе, а также решения судебных, арбитражных судов и прочие решения и полномочия, которые регулируются действующим законодательством России.
Выписка из кадастра недвижимости
Как можно подать заявку на выписку из ГКН
Чтобы получить требуемый документ, необходимо обратиться одним из следующих образов:
- Непосредственное обращение в филиал Росреестра по месту жительства.
- Посещение отделения МФЦ (Мои документы)
- Запрос через средства связи — «Почта России».
- Запрос через сайт Росреестра.
- Запрос через специализированные сервисы, на основании нотариальной доверенности.
Результатом станет выдача кадастровой справки в виде электронной информации или на бумажном носителе. Срок рассмотрения заявки занимает от 1 часа, в зависимости от выбранного вами способа.
Как получить кадастровый паспорт с 2017 года
Введение нового федерального закона о госрегистрации недвижимости и кадастровом учёте №218, объединил две родственные структуры в единое целое. Соответственно отпала необходимость ведения кадастрового паспорта, вместе с этим, ранее действовавшие позиции информационного, технического и графического плана отражены в новом формате выписки ЕГРН.
Обратите внимание, что расширенная выписка ЕГРН, содержит дополнительные сведения об имущественном праве, в частности факты обременения и ограничения имущественного права. На нашем сайте вы можете в режиме онлайн, заказать выписку ЕГРН. Проделайте следующие шаги:
В верхней части страницы имеется поисковая строка, которая поможет вам правильно определить кадастровый номер объекта. Используйте всплывающие подсказки, после нажимаем кнопку «Заказать документы на объект»
- Переходим на страницу сайта https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/
Получить справку о кадастровой стоимости квартиры
- Выбираем подпункт «Выписка ЕГРН», ставим галочку.
- Определяемся со схемой доставки выписки — курьерская служба, почта России, электронная почта, в том числе ЭЦП (электронная цифровая подпись)
Получить справку о кадастровой стоимости квартиры
- Заполняем подробную форму заказа — указываем кадастровый номер и прочую информацию, в том числе получателя выписки. Если вас интересует земельный участок, укажите значок «Земельный участок». Если вы не знаете номер кадастра земельного участка, вам в помощь придёт Публичная кадастровая карта, где необходимо указать физический адрес, затем вам выпадет подходящий кадастровый номер земельного участка.
- Выбираем вариант оплаты — карта, электронный кошелёк, терминал.
- Получаем выписку ЕГРН.
Выписка ЕГРН- образец
Выписка ЕГРН содержит несколько разделов, в том числе графическую часть на квартиру. Срок доставки выписки ЕГРН, зависит от варианта заказа- от 24 часов до 6 дней и более( «Почта России»). Срок действия выписки для процессуального характера- 30 дней с момента выдачи со стороны Росреестра.