Начиная с 1998 года в России был образован кадастровый орган, который позволил навести порядок в сфере недвижимости. Беспрецедентная схема мошеннических и преступных действий вынудило государство ввести в рамки закона всю сферу недвижимости и выписка из кадастра недвижимости стала основным документом, регулирующий вопросы в сфере недвижимости. За эти годы была проделана огромная работа, которая навела полный порядок в сфере недвижимого имущества — квартир, земельных и дачных участков и других объектов недвижимости.
За эти годы были внедрены кадастровые паспорта, свидетельства о госрегистрации и выписка ЕГРН. После введения нового закона ФЗ-218, удалось собрать в единое целое реестр базы данных по объектам имущественного права и вместо ранее действовавших документов, единой справкой стала выписка из ЕГРН.
Заказать выписку из кадастра недвижимости и посмотреть образцы документов можно здесь.
Какая информация содержится в выписке из ЕГРН
Расширенный формат кадастровой справки в виде выписке из кадастра недвижимости содержит обширный блок информации, который доступен любому физическому и юридическому лицу, в частности:
- Уникальный кадастровый код или номер, присвоенный объекту недвижимости.
- Физический адрес кадастрового номера.
- Фамилия правовладельца.
- Когда объект был поставлен на кадастровый учет.
- Для земельных участков — тип и категория земли и разрешённое землепользование.
- Физическое предназначение объекта недвижимости.
- Общая суммарная площадь недвижимости.
- Правоустанавливающие параметры.
- Графическая часть объекта права.
- Иные данные.
Кроме этого, документ содержит закрытую часть информации, которая доступна только узкому кругу. В закрытой части отражается информация о дееспособности физического лица, а также не раскрывается информация о правоустанавливающих документах (договор купли – продажи, передачи в наследство и т.д.). Эта информация может быть предоставлена только по специальному запросу собственника, представителя или судебных инстанций. Выдача документов производится как в электронном виде, так и на бумажном носителе, где проставляется специальная гербовая или электронная печать. Оба варианта документов имеют равную силу действия.
Как заказать кадастровую выписку с 2017 года
Для заказа документов, предлагаем воспользоваться специальной формой заказа нашего сайта. Выписка из кадастра недвижимости содержит несколько разделов информации, которая раскрывает полную картину искомого объекта имущественного права.
- Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).
- Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.
- Выбираем тип документа — «Выписка ЕГРН».
- Выбираем формат документа. Бумажный носитель — доставка курьером по Москве в течение 5 дней; доставка по России — от 6 дней, доставку осуществляет сервис «Почта России». Электронная выписка: простой формат — доставка в день подачи заявки; с печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней.
- Заполняем данные получателя документа, с указанием адреса доставки — физический адрес или электронная почта.
- Выбираем удобный способ оплаты – электронная платёжная система (кошельки), банковская карта или терминал.
- Получаем «Выписку ЕГРН».
В стоимость услуги включена госпошлина, срок действия справки для принятия решений по требованию- 30 дней.