Выписка из ЕГРП обременение ипотека

Покупка недвижимости в ипотеку или кредит, предполагает внесение сведений в единый государственный реестр недвижимости, согласно требованиям отечественного законодательства. В настоящее время выписка из ЕГРП об обременении ипотека позволяет узнать любому заинтересованному лицу необходимую информацию об обременении.  Если квартиру будет покупать другое лицо, то в дальнейшем выплата по ипотеке будет возлагаться на это лицо, при этом необходимо полностью сменить информацию о праве собственников.  Начиная с 2017 года, выписка ЕГРП заменена на новый формат выписки ЕГРН, которая разработана с учетом требований ФЗ-218 «О госрегистрации и кадастровомучёте».

Заказать выписку ЕГРН о наличии обременения по ипотеке можно здесь.

Информацию об обременении должны предоставить как залогодержатель, так и залогодатель, при помощи подписания нотариального соглашения. После этого, нотариус передаёт информацию по электронным каналам в Росреестр.  Если одно физическое лицо взяло в ипотеку несколько объектов недвижимости то каждый объект регистрируется по отдельности. Покупка квартиры в кредит или ипотеку предполагает обязательную процедуру прохождения регистрации в кадастровой палате, представителем которой является Росреестр.

Для чего нужна выписка из ЕГРП на обременение ипотеки

Ипотечное обременение в обязательном порядке вступает в силу закона, если иные параметры не оговорены в процессе совершения сделки.  Совокупная система анализа позволяет установить следующие позиции по регистрации и снятии залогового бремени:

  • для утверждения факта залога недвижимости, необходимо участие всех сторон, в том числе банковской структуры;
  • обременение снимается только при личном обращении залогодержателя, либо по решению судебных инстанций.

Наличие факта обременения позволяет банковской структуре прибегать к различным мерам воздействия на должника, если имеются веские причины, например, заёмщик не оплачивает кредит и т.д. Наличие обременениягарантирует защиту банка от мошеннических действий залогодержателя.  Только по решению суда можно изъять жилье, которое находится в залоге у банка.

Кроме этого, наличие документа выписка из ЕГРП обременение ипотека позволяет предпринимать различные действия для всех заинтересованных лиц:

  • доказать законность владения имущества, в том числе пресекать воздействие третьих лиц;
  • выписка из ЕГРН заменяет ранее действовавшее Свидетельство о госрегистрации имущественного права;
  • если происходит реструктуризация долга, то выписка ЕГРН будет основным документом для разрешения сложного вопроса.

Как заказать выписку ЕГРН на обременение

На нашем сайте вы можете заказать выписку ЕГРН, которая раскроет вам информацию о факте обременения в виде ипотеки. В разделе 2 , пункт 4 можно будет увидеть информацию о том, находится ли квартира в ипотеке, путёмсоответствующей ссылки на документ и рабочей информации от Росреестра. Для того чтобы заказать выписку ЕГРН, необходимо выполнить следующее:

Вводим в поле поискового запроса кадастровый номер или физический адрес объекта. В качестве помощи используем всплывающие подсказки при вводе адреса. Нажимаем кнопку «Найти». После поиска в результатах поиска можно перейти на страницу заказа документов по кнопке «Заказать документы». При необходимости можно воспользоваться прямыми ссылками перехода по выбранному документу.

Далее необходимо проделать следующее:

  • Проходим по указанной ссылке на страницу https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/.
  • Определяем тип документа путём выделения галочкой, напротив объекта «Выписка ЕГРН».

  • Выбираем удобный способ доставки. Для Москвы бумажный носитель доставляет курьер, для жителей регионов России — «Почта России», срок выполнения заказа от 5 дней. Электронный вариант простой выписки ЕГРН доставляется в день оформления заказа, с ЭЦП Росреестра в течение 5 дней.

  • Оформляем данные заказчика -фамилия, имя, отчество, адрес доставки, сверяем кадастровый номер объекта. Можно заказать несколько выписок ЕГРН.
  • Выбираем способ оплаты — электронная почта, банковская карта или через терминалы.

  • Получаем выписку ЕГРН.

Обратите внимание, что в стоимость услуги включена госпошлина, срок действия документа для принятия решения или обращения в вышестоящие органы составляет 30 календарных дней.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь