Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество

Каждый объект недвижимости должен иметь свой паспорт или «удостоверение личности». Ранее все действия с недвижимостью осуществлялись через БТИ. Учитывая то, что бюро техинвентаризации не могло предоставить недвижимости правовой характер, а всего лишь подтверждало технические характеристики недвижимости, с 1998 года функционирует новое кадастровое ведомство, регистрирующее права на собственность. В течение 10 лет, вплоть до 2009 года создавалась новая система госрегистрации. Сейчас все любые сделки с недвижимостью, а также действующие характеристики собственности, в обязательном порядке фиксируется в реестре кадастровой палаты.

Сведения о характеристиках объекта недвижимости

Как выглядит выписка из ЕГРП на собственность

В 2017 году, в России был введён новый кадастровый закон ФЗ-218, где указывалось, что выписка из ЕГРП на недвижимое имущество будет заменена на новый стандарт документа. Теперь выдаётся только выписка из ЕГРН (отличие в одной букве Н-недвижимость, П-право). По сути, произошло объединение как ЕГРП, так и ГКН в единый реестр базы данных. Такое решение было связано с тем, что при регистрации прав на собственность и при постановке на кадастровый учет осуществлялись одни и те же операции и требовались одни и те же документы. Теперь собственник может подать одно заявление на оказание двух разных государственных услуг. По желанию, собственник может подать заявление с указанием только одной услуги, но это будет нерационально, так как в любом случае нужно выполнять оба действия.

Выписка из ЕГРН на собственность

Содержание выписки из ЕГРП нового стандарта

Кроме этого, сама выписка из ЕГРН видоизменилась. Ранее были кадастровые паспорта (они также отменены), и отдельные справки на правоустанавливающие данные (Свидетельство о госрегистрации — также отменено). Теперь вместо всех документов выдаётся только один – выписка из ЕГРН. Те, кто получал старые справки, могут не беспокоиться, их документы действительны, но не актуальны на текущий момент.

Выписка из ЕГРН на квартиру

Если вы планируете осуществлять какие-либо действия с недвижимым имуществом, вам в любом случае придётся оформлять запрос на новые справки – выписку из ЕГРН. Старые сведения неактуальны, но могут иметь в ряде случаев правовой характер. Требование законодательства таковое — для всех сделок с имуществом – используем только актуальные данные, причём максимальный срок действия документа – 30 календарных дней.

Содержание документа выписка из ЕГРН:

  • Раздел №1. Указываются основные сведения по недвижимости (ранее это был кадастровый паспорт). В этом блоке указываются персональные данные собственника, адрес физического местонахождения недвижимости, индивидуальный код объекта права (кадастровый номер), фиксированная государственная оценка собственности, дата принятия на государственный учёт.
  • Раздел №2. Этот блок содержит сведения из ЕГРП, то есть то, что раньше было в выписке из ЕГРП. В этом блоке указывается, кто является правообладателем, реквизиты и ссылки на документы, ставшие основой получения права, наличие обременений, или возможных ограничений. Характеристики по машиноместо. Причины изъятия земель в фонд государства. Информация о недееспособности физического лица (этот пункт не имеет открытого доступа, получателем может быть суд, опекун или иные лица по закону).
  • Раздел №3. Этот раздел содержит графическую часть недвижимого имущества, в виде кадастрового плана или технического плана. Как правило, это простая форма схемы.
  • Раздел №4 и Раздел №5. Если вы провели межевание земельного участка, указывается текстовая часть раздела с приложением в виде схемы с указанием координатных точек. Дополнительно в этом разделе могут быть указаны участки земли, имеющие единый кадастровый номер, но отделен от основного участка.

Таким образом, новая выписка из ЕГРП это расширенный кадастровый документ с объёмной частью сведений по недвижимости. Получателем новых справок может быть любое физическое лиц, в том числе покупатель недвижимого имущества. На нашем сайте вы можете онлайн заказать справку без обращения в МФЦ или Росреестр. Вам не нужно теперь стоять в очередях достаточно заказать справку и получить сведения удобным для вас способом. Ознакомьтесь подробно с условиями заказа документов на объекты недвижимого имущества на нашем сайте.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь