Выписка ЕГРП обременением

Выписка ЕГРП обременением. Ограничение права объекта недвижимости не позволяет совершать ряд действий, и действовавшая выписка ЕГРП обременением была одним из вариантов документов, подтверждавшая факт наличия ограничений с имущественным правом до 2017 года.

В связи с введением нового федерального закона №218 «О государственной регистрации недвижимости», от 13 июля 2015 года, начиная со 2 января 2017 года,  этот формат выписки заменяет новый документ выписка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).  Заказать новую выписку ЕГРН с фактами обременения объекта права вы можете здесь.

В каких ситуациях понадобится выписка ЕГРН с обременением

Мошеннические действия с недвижимым имуществом в 90-е годы прошлого столетия наделали немало шума в обществе, и чтобы ввести в рамки правового поля, в 1997 году был принят ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который позволил провести государственный принцип регистрации имущественного права, в том числе с учетом фактов ареста, залога, ренты и аренды недвижимости.  За эти годы закон показал себя с наилучшей стороны, и вместе с этим оставалось ряд нерешённых вопросов, которые были устранены с введением нового закона №218.

В настоящее время выписка ЕГРН с обременением понадобится вам для следующих ситуаций:

  • Вы проводите куплю-продажу недвижимости, заключаете сделку, наличие выписки ЕГРН позволит вам узнать реальное состояние дел с недвижимым имуществом на момент заключения сделки.
  • Во время споров правового характера, которые позволяют определить правовладельца недвижимого имущества( в выписке ЕГРН указываются все до единого правообладатели на конкретный объект недвижимости.)
  • Для осуществления межевания земельного участка.
  • Для осуществления процедуры раздела имущества, а также для выделения доли каждого собственника.

Что содержится в выписке ЕГРН по обременению

Кроме этого, необходимо помнить следующее, что существует несколько вариантов выписки ЕГРП с обременением (напоминаем, что с 2017 года, таким документом является выписка ЕГРН).  Открытой блок информации содержит доступную информацию для всех заинтересованных лиц. Закрытый блок (ограниченный) информации содержит следующие сведения:

  • Подробное содержание сопутствующих документов на объект права (в открытом доступе только ссылки на документы).
  • Подробная информация о переходе права обладании объектом.
  • Общие информационные сведения о наличие правовладения конкретного правовладельца.
  • Информация о дееспособности или недееспособности физического лица.

Закрытый блок информации может, предоставлен только в исключительных случаях, к таковым относятся:

  • Правовладелец или уполномоченное лицо.
  • Лицо, действующее по доверенности от владельца объекта права.
  • Непосредственный залогодержатель.
  • Наследники недвижимости, до общего момента вступления в права наследования.
  • Налоговые органы, федеральные органы власти (в исключительных случаях).
  • Местные органы самоуправления.

В большинстве случаев, допуск к закрытой части можно получить только по решению судебных инстанций.

Как заказать выписку ЕГРН об обременении

Вы хотите узнать, есть ли какие-либо ограничения или обременения на объект недвижимости, предлагаем воспользоваться нашим сервисом.

Выписка ЕГРП обременением
В разделе №2, подпункт 4 «ограничение права», вам будет предоставлена информация об обременении. Если нет обременения, то указывается информация «не зарегистрировано», если имеются ограничения, указываются ссылки на документы обременения.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь