Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



    Выписка ЕГРП обременением

    Выписка ЕГРП обременением. Ограничение права объекта недвижимости не позволяет совершать ряд действий, и действовавшая выписка ЕГРП обременением была одним из вариантов документов, подтверждавшая факт наличия ограничений с имущественным правом до 2017 года.

    В связи с введением нового федерального закона №218 «О государственной регистрации недвижимости», от 13 июля 2015 года, начиная со 2 января 2017 года,  этот формат выписки заменяет новый документ выписка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).  Заказать новую выписку ЕГРН с фактами обременения объекта права вы можете здесь.

    В каких ситуациях понадобится выписка ЕГРН с обременением

    Мошеннические действия с недвижимым имуществом в 90-е годы прошлого столетия наделали немало шума в обществе, и чтобы ввести в рамки правового поля, в 1997 году был принят ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который позволил провести государственный принцип регистрации имущественного права, в том числе с учетом фактов ареста, залога, ренты и аренды недвижимости.  За эти годы закон показал себя с наилучшей стороны, и вместе с этим оставалось ряд нерешённых вопросов, которые были устранены с введением нового закона №218.

    В настоящее время выписка ЕГРН с обременением понадобится вам для следующих ситуаций:

    • Вы проводите куплю-продажу недвижимости, заключаете сделку, наличие выписки ЕГРН позволит вам узнать реальное состояние дел с недвижимым имуществом на момент заключения сделки.
    • Во время споров правового характера, которые позволяют определить правовладельца недвижимого имущества( в выписке ЕГРН указываются все до единого правообладатели на конкретный объект недвижимости.)
    • Для осуществления межевания земельного участка.
    • Для осуществления процедуры раздела имущества, а также для выделения доли каждого собственника.

    Что содержится в выписке ЕГРН по обременению

    Кроме этого, необходимо помнить следующее, что существует несколько вариантов выписки ЕГРП с обременением (напоминаем, что с 2017 года, таким документом является выписка ЕГРН).  Открытой блок информации содержит доступную информацию для всех заинтересованных лиц. Закрытый блок (ограниченный) информации содержит следующие сведения:

    • Подробное содержание сопутствующих документов на объект права (в открытом доступе только ссылки на документы).
    • Подробная информация о переходе права обладании объектом.
    • Общие информационные сведения о наличие правовладения конкретного правовладельца.
    • Информация о дееспособности или недееспособности физического лица.

    Закрытый блок информации может, предоставлен только в исключительных случаях, к таковым относятся:

    • Правовладелец или уполномоченное лицо.
    • Лицо, действующее по доверенности от владельца объекта права.
    • Непосредственный залогодержатель.
    • Наследники недвижимости, до общего момента вступления в права наследования.
    • Налоговые органы, федеральные органы власти (в исключительных случаях).
    • Местные органы самоуправления.

    В большинстве случаев, допуск к закрытой части можно получить только по решению судебных инстанций.

    Как заказать выписку ЕГРН об обременении

    Вы хотите узнать, есть ли какие-либо ограничения или обременения на объект недвижимости, предлагаем воспользоваться нашим сервисом.

    Выписка ЕГРП обременением
    В разделе №2, подпункт 4 «ограничение права», вам будет предоставлена информация об обременении. Если нет обременения, то указывается информация «не зарегистрировано», если имеются ограничения, указываются ссылки на документы обременения.


    
    Кадастровая карта Контакты:
    Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
    Телефон:8 (800) 100-34-34,

    Обратная связь