Введут ли технологию блокчейна в кадастре

Появление блокчейна стала революционным событием в мире информационных технологий. Первооткрывателями и первопроходцами новой технологии стали криптовалюты. По мере развития общества стало ясно, что блокчейн можно будет использовать и в других сферах. Сегодня блокчейн используется помимо криптовалют, в сфере логистики, медицины, в промышленности, а также в области, имеющей отношение к имущественному праву.

Блокчейн в Росреестре

Зачем нужен блокчейн в недвижимости

Ранее, чтобы получить кадастровый паспорт и кадастровый план, нужно было пройти сложную процедуру регистрации в Росреестре. Даже сегодня, несмотря на совершенство новых технологий, чтобы оформить документы на недвижимость, нужно ждать около 12 рабочих дней. Во многих странах мира было принято решение о переводе сфере госрегистрации собственности на блокчейн-платформу. В Европе такая технология широко используется в Швеции, Швейцарии, Черногории. Среди постсоветских стран блокчейн в процесс регистрации имущественного права внедрили в Эстонии, Грузии и Украине. Опыт наших соседей показал, что блокчейн является самым эффективным вариантом регистрации права, где нет места коррумпированности чиновников.

В России в 2017 году прошло тестирование технологии, которое продолжается по сей день. Банк ВЭБ был первым финансовым органом, который решил испытать технологию на практике. Первые тестирования прошли на территории Ленинградской области, в Санкт-Петербурге, а также на территории Чеченской Республики.

Суть нового явления заключается в том, что будут отсутствовать «посредники» при заключении регистрации недвижимости. Вполне возможно, скоро нотариусам и юристам не придётся принимать участие в регистрации собственности. К участию будут допущены только собственник имущественного права (или его представитель) и оператор Росреестра. Владелец недвижимости через интернет и удостоверяющие центры будет отправлять необходимый пакет документов по электронным каналам связи, оператор моментально обрабатывает сведения и принимает решение о постановке на государственный учет. По мнению экспертов, весь процесс регистрации может занять не более 2-х часов.

Какие технологии будут использоваться в блокчейне

Децентрализованный формат управления блокчейна позволяет предотвратить проникновение третьих лиц внутрь структурной оболочки. Панируется внедрение умнейших интеллектуальных смарт-контрактов, которые будут хранить требуемые записи и передавать по защищённым каналам регистратору Росреестра. По своей сути, схема регистрации будет иметь схожие характеристики с Госуслуги, но в данном случае применяются дополнительные схемы безопасности взаимодействия между собственником и официальным регистратором имущественного права.

Почему некоторые страны не хотят внедрять блокчейн для регистрации права

На этот вопрос, есть один ответ — в данном случае в таких странах процветает коррупция в сфере недвижимости. Блокчейн исключает какие-либо коррупционные схемы, и этот момент не нравится государственным чиновникам тех стран, где коррупция является настоящим бичем функционирования государственных органов. Ряд стран, в частности азиатского региона заявили прямо, что не будут ни при каких условиях использовать блокчейн-технологию в сфере регистрации имущественного права. Такие заявления были из Пакистана, Северной Кореи, и даже постсоветских стран — Узбекистан, Казахстан.

Блокчейн в сфере недвижимости

В России эта технология пусть и со скрипом, но продвигается в структурную часть общественной жизни. В конце 2018 года, Сбербанк планирует оформлять ипотеку гражданам, используя блокчейн-технологию. По словам главы банка Германа Грефа, блокчейн должен показать всем, насколько эффективное это направление в сфере регистрации имущественного права на территории России. Таким образом, скоро вы можете оформить запрос на кадастровый паспорт (сейчас это выписка из ЕГРН) или кадастровый план, используя современные технологии на основе блокчейна. Глава Росреестра Виктория Абрамченко подтвердила, что ее ведомство ведёт активную работу в данном направлении, и скоро россияне смогут на практике испытать новейшие технологии.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь