В каком виде можно получить данные из Росреестра

В каком виде сегодня можно получить сведения о состоянии статуса недвижимости? Единым оператором базы данных, согласно законодательству, является Росреестр. Все имущественные права, возникшие в период с 1998 года по сегодняшний день, в обязательном порядке проходят регистрацию в кадастровой палате РФ. Выписка потребуется для совершения сделок с недвижимостью, при этом неважно какая категория сделки осуществляется, вы должны использовать только актуальные сведения, которые имеют срок давности не более 30 календарных дней.

Что поможет узнать выписка из ЕГРН

Кто может быть получателем сведений

Официальное получение кадастрового номера указывает, что ваш объект недвижимости внесён в реестр базы кадастровой палаты. С этого момента у недвижимости (земля, квартира, дачный участок, гараж, строение) появляется правовой статус. Таким образом, любые действия с недвижимостью требуют подтверждения актуальных данных, где в качестве официальной справки служит выписка из ЕГРН (подразделение Росреестра, который ведёт реестр базы данных).

Законом определено, что выписка имеет равный юридический статус, как в электронном виде, так и на традиционном бумажном носителе, но с наличием специальных печатей. Бумажный носитель закрепляется подписью оператора и синей гербовой печатью.

Электронная выписка из ЕГРН — имеет ЭЦП и электронную подпись оператора ведомства. В настоящее время, все электронные документы можно либо распечатать на обычном принтере, либо предоставить на флешке. В любом случае, документ принимают к рассмотрению без вопросов.

Кроме этого, можно заказать обычную, простую выписку, но она имеет ограниченную юрисдикцию и носит только информационный характер. Такой документ не может быть использован в качестве официального, но в ряде случаев он служит основанием для расчёта определённых сборов, например, страховые компании при оформлении страховки, могут использовать данные простой выписки из ЕГРН.

Все сведения носят публичный характер, а значит, доступ имеют любые заинтересованные лица. В ряде случаев некоторые данные нельзя получить, например:

  • Дата получения органом регистрации документов от собственников на регистрацию имущественного права. В выписке указывается только дата постановки на учёт.
  • О содержании информации правоустанавливающих документов. В этом случаев выписке указывают только реквизиты документов, н доступ к ним запрещён.
  • О дееспособности физического лица.

Вместе с этим, вышеуказанные данные может получить только правообладатель недвижимости или его представитель. На недееспособных лиц, сведения может получить опекун или заменяющее его лицо.

В ряде случаев, доступ к закрытой части сведения может быть санкционирован только по решению суда.

Выписка из реестра недвижимости

Нужно ли оплачивать получение сведений

Законодательством определено, за получение сведений из Росреестра устанавливается сумма государственной пошлины установленного размера. Для каждого типа документа устанавливается свой размер пошлины, который зависит от способа доставка и типа документа (электронный или обычный бумажный тип). Бесплатно можно получить только сведения о кадастровой стоимости. Но, если вы хотите оспорить стоимость недвижимости, вам необходимо заказать расширенную выписку из Роскадастра или справку о переходе прав. Дополнительно можно заказать кадастровую справку о стоимости недвижимости в прошлом, на конкретную дату.

За все действия взимается государственная пошлина. Допускается получение бесплатных выписок, но только для ПФР, МФЦ и нотариусам в качестве межведомственного взаимодействия в рамках оказания госуслуги гражданам или организациям. Срок выдачи документом не может превышать 5 рабочих дней, но период доставки зависит от выбранного вам способа. Электронный документ доставляется клиенту в день выдачи сведений. Бумажный носитель доставляется от условий функционирования «Почты России» или курьерской службы. На нашем сайте вы можете оформить запрос на получение документов в режиме онлайн, мы предоставляем клиентам удобные и мгновенные способы доставки документов по указанным адресам. Перейдите на форму заказа документов и оформляйте запрос на сведения по интересующей вас недвижимости.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь