Узнать стоимость квартиры для продажи

Законами РФ предоставлена возможность гражданам и организациям получать и использовать сведения о недвижимости, сосредоточенные в единой базе Росреестра – государственном кадастре. Теперь возможно быстро узнать стоимость квартиры для продажи, выявить, кто собственник недвижимости, определить границы участка и многое другое.

Сделать это можно запросив интересующие данные в форме кадастровых документов: выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимости, паспорта, справки.

Оформить заявку, например, на получение кадастровой справки можно:

  • В отделе кадастрового органа (Росреестре).
  • В многофункциональном центре.
  • Направить запрос почтой.
  • Заказать справку о стоимости онлайн здесь. Указанный способ самый быстрый: заполнение запроса занимает 1-2 минуты. Не нужно стоять в очереди на приём к служащему.
Узнать стоимость квартиры для продажи

Узнать стоимость квартиры для продажи

Документы направляются на электронную почту в течение 1-5 дней, государственная пошлина представляет небольшую сумму. В справке содержится информация о кадастровой стоимости недвижимости, которую принято считать приближенной к рыночной оценке.

Обращаем внимание заинтересованных лиц, начиная с 1 января 2017 года, вступило в действие новое положение закона РФ №218- ФЗ, согласно которому все данные кадастрового паспорта на квартиру или иное имущество будут отображены в новом формате выписки ЕГРН.

Выписка о зарегистрированных правах на объект, получить можно здесь, содержит более полную информацию о недвижимости: сведения о собственнике, дату постановки на учёт, ограничения, обременения использования и т. д.

Почему отличается кадастровая и рыночная стоимость

Теперь вам известно, что узнать стоимость квартиры для продажи вы можете не только из средств массовой информации, но и из данных кадастрового ведомства. На нашем сайте можно заказать выписку из ЕГРН, где есть графа кадастровая стоимость. Эта цена определяемая государством, исходя из имеющейся методики расчёта.  Правила расчёта приняты для всех регионов России. Согласование цены происходит совместно с местными органами власти.

Формирование стоимости жилья учитывает множество параметров, которые зависят по экономическим, экологическим, инженерным данным. Как правило, кадастровая стоимость имеет разброс цены с рыночной оценкой. По примерным данным, этот разброс не должен превышать отметку в 30% в ту, или иную сторону. Если есть место большого разброса, рекомендуется уточнить стоимость, обратившись в Роскадастр с соответствующим заявлением.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь