Цель кадастровой оценки

Кадастровая оценка недвижимости была выполнена специализированными оценочными организациями, на основании сведений, документов, архивных данных мониторинга земель, которые формировались в области землепользования органами государственной, муниципальной власти на протяжении длительного периода.  Цель кадастровой оценки… это установление показателя кадастровой стоимости, необходимого для расчёта налога, аренды, выкупной стоимости.

Виду того, что использовались неактуальные данные, документы, для многих объектов расчёт указанной стоимости установил показатель, во много раз, превышающий её реальный, рыночный эквивалент. Для исправления ситуации законодатель определил возможность по инициативе землепользователя изменить кадастровую стоимость на рыночную. Документом, подтверждающим стоимость объекта является кадастровая справка.

Заказать справку, другой кадастровый документ онлайн можно здесь. Сроки предоставления кадастровой документации не превышают 1-5 дней. Государственная пошлина установлена Налоговым кодексом, и её можно оплатить онлайн-платежом.

Основанием для реализации процедуры является качественный и обоснованный отчёт об оценке стоимости и его экспертиза. Следующим шагом будет судебное разбирательство или рассмотрение спора кадастровой комиссией.

По результату принятия судом либо комиссией решения в пользу уменьшения кадастровой стоимости на её рыночный показатель, следует вновь обратиться в кадастровый орган для внесение изменений в сведения государственного кадастра. Важно знать, что государственные органы вправе произвести новую переоценку раз в 5 лет. Цель кадастровой оценки земель в указанные сроки – это актуализация данных о земле, связанная с возможностью перерасчёта платы за землю.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь