Свайный фундамент для деревянного дома

Использование современных технологий для строительства фундаментов для ИЖС позволяют значительно сэкономить ресурсы для самого сложного технологического участка возведения дома. Ленточные фундаменты уходят в прошлое, и на смену ему приходит технология свайный фундамент.

Схема свайного фундамента

Особенности свайной конструкции

Перед началом работы по монтажу свайных технологий, необходимо детально проверить кадастровый паспорт и кадастровый план. Это необходимо для того, чтобы в последующем вы могли пройти официальную регистрацию объекта индивидуального жилищного строительства в Росреестре.

Свайно-винторезная технология – это отличный и эффективный способ строительства фундамента на проблемных и малоэффективных грунтах и почвах. Технология отлично зарекомендовала себя на болотистой местности, а также в условиях плотной городской застройки и сложности расположения инженерных коммуникаций в зоне строительства зданий. Положительным плюсом такой технологии является уникальная возможность вести возведение фундамента не только в тёплое время года, но и в условиях суровой зимы.

Особенности свайной конструкции

Технология современных свайных винторезных технологий отличается высокой технологичностью и простотой ведения монтажных работ. Самый важный положительный момент для строительства свайных конструкций, является значительное сокращение сроков, которые составляют не более 2-3 дней, а также значительная экономическая составляющая, которая будет в десятки раз меньше, чем при обустройстве традиционной системы ленточного фундамента.

Экологическая безопасность, простота и надёжность, главные преимущества технологии. Долговечность и возможность пристройки к действующему фундаменту, потом дополнительным плюсом технологии признана возможность лёгкого и простого демонтажа и переноса свай на другое место.

Особенности конструкции сваи

Самой популярная свайной технологией является серия «Бар-Пот», это уникальная конструкция имеющая оголовок с площадкой пластины с рабочей толщиной 4 мм. Сама площадка имеет размер 200 х 200 мм, при этом есть 4 рабочих отверстия, предназначенные для монтажа под болты. В центральной части по всей длине приварен прочный металлический стержень, который является основным технологическим узлом для свайной конструкции. Центральный стержень усиливает прочность всей конструкции сваи.

Все имеющиеся сварные швы обрабатываются специальным антикоррозийным составом, который после этого подвергается обработке эмалью из серии №ЭП- 439С (техническим регламент выпуска ТУ 2312-042-05034239-94), сертификат государственного соответствия №3171.

Характеристики грунта для свайной технологии

В каждом регионе грунт имеет собственные характеристики, и необходимо на месте определять, на какую глубину требуется поместить сваю. Как правило, это 1500 мм, оставшуюся часть необходимо аккуратно срезать, причём по уровню будущей конструкции стеновых комплектов.

Метод монтажа предусматривает схему вкручивания сваи обычным способом. При этом мёрзлая земля будет обхватывать сваю, создавая при этом прочную систему схватывания конструкции. В процессе завинчивания свая обеспечивает высокую прочность методом схватывания. Общая несущая способность одной сваи составляет по расчётам — около 6 тонн.

Свайный фундамент

Свайный фундамент мы утепляем дополнительным материалом — пенополистиролом, сверху защита обеспечивается путём закрытия шифером, причём полностью плоский тип материала.

Облицовка при необходимости для придания декорирования производится плиткой, кирпичом или прочим строительным материалом.

По окончании работ необходимо предоставить кадастровому инженеру техническую документацию по вашему зданию, а также разрешение надзорных органов на эксплуатацию здания. Результатом работы должны быть официальная регистрация ИЖС в кадастровой палате, где в выписке из ЕГРН будут указаны технические и правовые характеристики вашего здания. В настоящее время кадастровый план входит как часть раздела новой кадастровой выписки из ЕГРН.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь