Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



    Строительство дома из деревянного бруса

    Подойдя основательно к строительству деревянного дома, собственнику необходимо правильно рассчитать затраты и количество материалов, а также ознакомиться с характеристиками пиломатериала. Первостепенная задача – подбор соответствующего пиломатериала, который бы отвечал вашим пожеланиям и требованиям комфортного жилья. Однако, нужно понимать, что для каждого строения выбирают свое сечение бруса, а также учитывают иные требования.

    Дом из клееного бруса

    Категории и назначения бруса

    Строительство дома надо начинать с наличия Уведомления о строительстве, которое вы должны подать в местный орган самоуправления. Второе требование – необходимо получить выписку из ЕГРН через интернет на земельный надел. Вы можете вести строительство только на разрешенной категории землепользования, причем участок должен принадлежать исключительно вам.

    Постройка дома на участке

    Профилированный клееный брус является наиболее востребованным в современном домостроении, благодаря уникальным характеристикам пиломатериала, причем технология изготовления бруса радикально отличается от оцилиндрованного бревна или от рубленого бревна. Традиционно используют 3 категории профилированного бруса для строительства на загородном участке:

    • Для бани, легкого летнего домика (не для проживания), используют брус сечением 100 мм х 100 мм;
    • Для капитального строительства применяют брус сечением 150 мм х 150 мм (можно проживать в этом доме, но высота должна быть не более 2 этажей, но лучше всего 1 этаж.
    • Для коттеджей, высотой до 20 метров и площадью до 500 квадратных метров – брус сечение 200мм х 200 мм.

    Для последнего сечения (200 мм) возможно строительство коттеджа площадью свыше 500 кв. метров, но при этом необходимо получать Согласование соответствующих органов, уведомление о начале строительства в этом случае не предусмотрено, хотя в некоторых регионах странах, местные органы власти допускают рассмотрение Уведомления на дома свыше 500 кв. метров. Ранее для таких строений применяли Разрешение на строительство.

    Клееный брус

    Важно! Новые правила с уведомлением начали работать с 3 августа 2018 года. Начиная с 1 марта 2019 года будет предусмотрен единый порядок подачи Уведомления на все типы строений, в том числе на коттеджи, садовые домики. Если вы ранее получали Разрешение на строительство, то нет необходимости подтверждать действие при помощи подачи уведомления о начале и об окончании строительных работ.

    Отличия профилированного бруса от клееного

    Если мы посмотрим визуально, то конфигурации клееного и профилированного бруса не имеет отличий. Тем не менее, есть некоторые стандарты, которые позволяют отличить один вид пиломатериала от другого:

    • Бревно при предварительной обработке распиливают на мелкие детали, которые именуются ламелями.
    • Все доски подвергаются обработке (строгание) и сушке в камерах, влажность пиломатериала не более 10%, в редких случаях – 12%, но не более.
    • Клееный брус после обработки склеивают в заготовки, после чего подвергают профилированию.

    Традиционный профилированный брус не предусматривает распиловку пиломатериала на ламели. В этом случае проводят сушку бревна (не более 18%), после чего заготовку сразу же профилируют. Цена профилированного бруса (не клееного) на порядок дешевле чем клееный вариант, но качество оставляет желать лучшего. Основная причина низкого качества – это предельная влажность, которая рано или поздно покажет свой характер (достаточно вспомнить обычное бревно, которое через несколько месяцев может изогнуться, покоробиться и т.д.).

    Дополнительные характеристики клееного бруса

    Несмотря на то, что клееный брус имеет высокую ценовую категорию среди аналогичных пиломатериалов, нужно выделить следующее:

    • Доводя материал при сушке до 10% можно избавиться от дефектов (растрескивание, посинение). Кроме этого, эта влажность оптимальная для склейки ламелей для заготовки под профилирование. Влажность материала свыше 12% влияет на технические характеристики заготовки профилирования.
    • Готовый клееный брус не нужно доводить до финишной обработки. Например, нет необходимости покрывать стены вагонкой или иным декором. Структура древесины гладкая и само бревно является естественным декором. Вместе с этим, с внешней стороны бревна (для улицы) можно использовать специальные краски, которые придают особый дизайн дому. Такая краска не выцветает и не теряет свои качества в течение 50-60 лет.
    • Бревна после обработки на четырехстороннем станке можно обработать огнебиозащитными составами, которые предотвращают гниль, а также возгорание.
    • Клеевой состав (марка Д4) имеет высокий экологический стандарт, при этом материал древесины «дышит», не нарушая естественную микрофлору в доме.

    Клеевой состав способен выдерживать сильнейшие морозы (до -60С), при этом качественные характеристики бревна не будут утрачены ни при каких условиях.

    Дом из клееного бруса выдерживает сильные морозы

    Общий принцип сборки дома на основе клееного бруса равнозначен детскому конструктору «Лего». Вы получаете готовые изделия бригада собирает дом согласно спецификации дизайн-проекта. Средний период строительства дома площадью до 300 метров может занять не более 2 недели. Общие работы по строительству такого строения занимают не более 4-6 месяцев. Это означает, что вы можете практически в один год построить дом и вселиться в него. У домов из клееного бруса отсутствует характерная усадка для стандартного бревна, за счет того, что материал имеет допустимую влажность и соблюдается строгая геометрия.


    
    Кадастровая карта Контакты:
    Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
    Телефон:8 (800) 100-34-34,

    Обратная связь