Справка об отсутствии залога на недвижимость

Для того чтобы продать квартиру или землю, которая ранее была проблемной (был арест или ограничения на действия с имущественным правом), необходима справка об отсутствии залога на недвижимость.

Федеральный кадастровый орган Росреестр является единым органом и регистратором, который осуществляет выдачу документов, имеющие отношение к имущественному праву. В настоящее время таким документом является выписка ЕГРН нового формата. Кроме этого, можно заказать справки о том, какие имущественные характеристики имела недвижимость на конкретную дату запроса. Выписка ЕГРН признана официальным рабочим документом имущественного права на всей территории России.

Заказать справку об отсутствии залога или других обременений и посмотреть другие варианты документов вы можете здесь.

Как прочитать информацию об отсутствии залога

Минэкономразвития разработал единую форму документа, где можно узнать подробную информацию об имущественном праве. Кроме основной рабочей информации, имеются подробные сведения по обременениям и ограничениям имущественного права. В разделе №2 выписки ЕГРН, имеется подпункт №4, где можно узнать всю информацию об обременении. Если ваше жилье находится в залоге, арестовано, в аренде или ренте, отражается подробная рабочая информация.

Так, квартира куплена в ипотеку, появится запись «Залог в силу закона», или «Ипотека в силу закона». Далее отображается информация о финансовом учреждении, которое предоставило кредит на квартиру. Указываются номер документа договора купли-продажи, срок действия ипотеки и кто является правообладателем недвижимости. Сведения об обременении в виде залога предоставляет финансовое учреждение или иной уполномоченный орган, который имеет право оформлять недвижимость на правах залога.

 Справка об отсутствии залога на недвижимость

 

Если ваша квартира не имеет залога, или сняты ограничения, необходимо подать соответствующие сведения в Росреестр о том, что вы выполнили все требования по залогу. В случае выполнения всех требований, а также, если изначально не было обременения, появляется запись — «не зарегистрировано». Кроме этого, база данных Росреестра должна содержать всю информацию о том, как в прошлом квартира имела ограничения или обременения. Такую справку также можно заказать на нашем сайте.

Как заказать справку об отсутствии залога на недвижимость

В режиме онлайн вам доступна справка об отсутствии залога на недвижимость. Предлагаем воспользоваться подсказками ресурса, где вы можете заказать выписку ЕГРН или иной кадастровый документ.

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru).

Справка об отсутствии залога на недвижимость  Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

Справка об отсутствии залога на недвижимость

  • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», или иной доступный кадастровый документ.
  • Выбираем электронный или бумажный вариант документа. Простая электронная выписка доставляется в день подачи заявки, с печатью ЭЦП в течение 5 календарных дней. Вы также можете заказать бумажный вариант выписки ЕГРН: доставка по Москве — курьерской службой, в течение 5 дней; по территории России — через сервис почтовой службы «Почта России», от 6 дней.

Справка об отсутствии залога на недвижимость

  • Указываем данные получателя документа — фамилия, имя и электронный вариант доставки.
  • Производим оплату удобным для вас способом: банковская карта, электронный кошелёк или платёжный терминал. Вся информация имеется в соответствующем разделе.

Справка об отсутствии залога на недвижимость

  • Получаем электронный документ «Выписка ЕГРН».

Обратите внимание, что срок действия документа для предъявления по требованию составляет 30 дней. В стоимость документа включена госпошлина. Электронный и бумажный носитель с печатью ЭЦП имеют равную юридическую силу на всей территории страны.

 


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь