Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



    Справка об отсутствии недвижимости в собственности

    Начиная с 2016 года, с 16 июля на территории России была прекращена выдача Свидетельства о государственной регистрации имущественного права на территории страны. Непродолжительное время существовала справка – выписка из ЕГРП, которая начиная с 2017 года была заменена на выписку из ЕГРН. Это стало следствием введения нового ФЗ-218 «О кадастровой регистрации недвижимости в России». Начиная с действия нового законодательства, сведения о регистрации права были перенесены в раздел №2 кадастрового документа выписка из ЕГРН.

    Выписка из ЕГРН о правах физ лица на имеющиеся у него объекты недвижимости

    Где можно получить справку об отсутствии жилья

    В настоящее время справка об отсутствии недвижимости доступна как в БТИ, так и в органах Росреестра. В кадастровой палате информация содержится только с 1998 года, а в БТИ можно заказать сведения до 1998 года. Документ потребуется для заявителя в следующих случаях:

    1. Для оформления ипотеки с принципами государственного субсидирования.
    2. Для взыскания долгов перед судебными приставами. Если у вас нет недвижимости – приставы могут запросить у вас подтверждение данного факта.
    3. Для оформления земельного надела в частную или долевую собственность по закону.
    4. Для судебного разбирательства при определении спорных моментов по недвижимости.
    5. В исключительных ситуациях – для проверки со стороны правоохранительных органов.
    6. Для участия в программах субсидирования со стороны государства для малоимущих граждан.

    Для получения справки наилучшим вариантом будет подача заявления в местное БТИ, так, как только эта организация имеет право содержать необходимую учетную базу по наличию в собственности у граждан имущественного права.

    Справка из БТИ об отсутствии собственности

    Особенности получения справки из БТИ

    Вместе с этим существует ряд трудностей и ограничений с получением справки из БТИ. Заявитель может подать обращение в местное подразделение БТИ, которое оформляет необходимые документы, указывая следующие моменты:

    • Информация в справке содержится только по одному району привязки БТИ. Чаще всего сведения указываются только по одному участку и региону привязки отдельно взятого субъекта региона РФ.
    • В справке содержится общая информация о наличии имущественного права- на землю, на объекты капитального строительства. Отдельная информация по объектам доступна только в выписке из ЕГРН.
    • В БТИ содержатся подробные сведения о недвижимости только с 1998 года, до этого времени, если местные органы власти передавали сведения, то их можно получить в самом Бюро, если нет, необходимо обращаться в местные департаменты по недвижимости.
    • В Росреестре также можно заказать справку об отсутствии невидимости, но там вы получите сведения исключительно после 1998 года. До этого времени кадастровой базы в России не существовало.

    В настоящее время нет единого механизма по России по выдаче справок об отсутствии недвижимости. Вы можете подать обращение как в местное БТИ, так и в Росреестр, если таковая техническая возможность имеется.

    Справка из МосгорБТИ

    Содержание справки о недвижимости

    Стандартная справка о наличии или отсутствии недвижимости, которую оформляют в Росреестре содержит следующую информацию:

    • Присвоенный кадастровый идентификатор в виде номера.
    • Площадь отдельного взятого объекта права.
    • Физический адрес места расположения недвижимости.
    • Для объекта строения – типовое назначение, то есть жилое или нежилое помещение.
    •  Для земельного участка указывается категория ВРИ (разрешенное землепользование).
    • Вид собственности, указывается полная собственность, долевое участие.
    • Сведения о государственной регистрации права по данным Росреестра (если регистрация была в БТИ до 1998 года, необходимо было пройти перерегистрацию).
    • Дата прекращения права, если таковое имело место после 1998 года.

    Справка выдается только тому физическому лицу, которое является собственником имущественного права.

    Справка о неимении недвижимого имущества

    Формат подачи заявления

    На территории России разработано несколько схем подачи заявлений для получения справки об отсутствии или наличии недвижимости.

    1. БТИ. Справку можно получить о наличие недвижимости по состоянию на 1 января 1998 года. В некоторых регионах России БТИ может выдать справку о наличии имущества и после этого периода, если не были переданы данные в Росреестр.
    2. Портал Госуслуги. В каждом регионе есть опция получения справки через портал Госуслуги. Для получения документа будет указана подробная схема действия для получения документа. Необходимо иметь при себе паспорт, а также квитанцию об оплате госпошлины.
    3. МФЦ, необходимо посетить офис «Мои документы», оформить заявление и получить справку.
    4. Срок действия документа составляет в районе 14-30 дней с момента выдачи официальным органом власти. Необходимо учитывать данный факт, если вам необходимо предоставить данные для совершения юридических или иных действий со стороны государственных органов власти.

     Для отдельно взятого объекта недвижимости подтверждением права собственности и наличия как такового является расширенная выписка из ЕГРН. Справку можно заказать на нашем сайте, в том числе в электронной форме. Все документы в электронной форме содержать печать ЭЦП Росреестра, что имеет равный юридический статус, как и обычная синяя гербовая печать на бумажном физическом носителе. Электронная справка доставляется на адрес e-mail заявителя, а бумажный носитель – на указанный почтовый адрес в заявлении.


    
    Кадастровая карта Контакты:
    Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
    Телефон:8 (800) 100-34-34,

    Обратная связь