Справка об обременении на квартиру

Справка об обременении на квартиру. Зачастую собственник недвижимости не знает, что его имущественное право имеет обременение или ограничение, которое указывает на то, что недвижимость находится в залоге, под арестом или по каким-либо обременительным характеристикам.

Для того чтобы не попасть в неприятную ситуацию, необходима справка об обременении на квартиру. Где можно заказать такой документ? Наш портал предоставит вам возможность в режиме онлайн заказать необходимый документ. В данном случае роль справки об обременении играет выписка ЕГРН. Этот документ является полноценным кадастровым документом, где содержатся основные сведения об имущественном праве, в том числе виды обременения.

Заказать справку о наличии обременения на квартиру в виде выписки ЕГРН можно здесь.

Какие сведения относятся к обременению

Согласно закону о госрегистрации и кадастровом учёте, на квартиру, которая подлежит обременению, необходимо предоставить сведения в Росреестр. Заинтересованные органы отправляют соответствующие документы в Росреестр, где ставится ссылка на документы обременения. Если вы заказываете справку об обременении на квартиру, то в разделе 2, пункт 4 настоящей выписки ЕГРН отмечается категория обременения. Если нет проблем с жильём, ставится отметка «не зарегистрировано». Если имеется какое-то ограничение, указывается ссылка на документ Росреестра.

Категории обременения разделяются на:

  • Ипотечное(квартира находится в залоге у банка).
  • Арендное( квартира арендуется по закону).
  • Рента (с собственником квартиры заключена рента с правом наследования).
  • Арест (квартира арестована по решению суда или ФСПП).
  • Доверительное управление (собственник осуществляет управление квартирой, без права продажи).
  • Наличие несовершеннолетнего.
  • Наличие прописанного собственника, который отказался в приватизации.

Обременение не даёт право совершать какие-либо действия с квартирой, в том числе продавать, дарит, ограничивает права наследственности и т.д.

Можно ли снять обременение

По закону допускается снятие ограничения только после того, как будут проведены полные процессуальные действия. Так для ипотечного обременения необходимо полностью оплатить ипотеку (кредит) по жилью, и тогда банк снимает ограничение. Но, если вы хотите продать ипотечную квартиру, вам придётся обратиться в банк, который подскажет, как правильно снять обременение. Если жилье имеет задолженности, оно арестовано. По решению суда арест длится до тех пор, пока не будет выплачена задолженность. Во всех остальных случаях обременение снимается только после того, как будет выполнено или осуществлено требование на ограничение.

Справка об обременении на квартиру

Как получить выписку ЕГРН об обременении

Вам нужна справка об обременении на квартиру — закажите ее на нашем сайте. Воспользуйтесь удобным алгоритмом для получения документа. В выписке ЕГРН раздел №2, пункт 4 содержит информацию «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости». Напротив раздела отражается информация «не зарегистрировано»- собственник имущественного права, не имеет каких либо ограничений. Если обременение зафиксировано, в соответствующем разделе появятся ссылки на документы по ограничению в Росреестре.

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/).  Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти. После этого нажимаем кнопку «Заказать документы».

Справка об обременении на квартиру

  • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», отмечаем галочкой (выставляется также автоматически).

Справка об обременении на квартиру

  • Выбираем один из вариантов доставки документов. Бумажный носитель в течение 5 дней доставляется курьером по Москве, по России, через сервис «Почта России», в течение 6 дней. Электронный вариант — в день оформления заявки (простая форма); с печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней.

Справка об обременении на квартиру

  • Заполняем форму заявки, указываем физический адрес доставки или e-mail почту.
  • Выбираем вариант оплаты. Электронный кошелёк, банковская карта, терминалы оплаты услуг.

Справка об обременении на квартиру

  • Получаем выписку ЕГРН.

В стоимость услуги включена государственная пошлина. Справка действительна в течение 30 календарных дней.

 


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь