Справка о залоге недвижимости

Каким образом можно узнать, находится ли квартира в залоге, если вы собираетесь оформлять сделку купли – продажи. Если вам продавец скажет, что нет никаких обременений, попросите его предоставить подтверждающие документы. В данном случае справка о залоге недвижимости будет правильным решением перед началом оформления сделки покупки недвижимости.  Здесь вы можете заказать выписку ЕГРН, которая поможет узнать о наличии залога на интересующую вас недвижимость.

Что такое залог недвижимости?

Покупка квартиры в ипотеку, согласно законам России, является личным делом гражданина, но регистрация факта ипотеки должна быть публичной, то есть, регистрируется факт получения квартиры одним из законных способов. Залог является одним из вариантов обременения, который с юридической стороны не может быть продан, так как находится у кредитора-залогодержателя, то есть у банка.

Все данные о залоге должны быть отображены в специальной справке, которая именуется выписка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).  В настоящее время, в связи с введением в действие нового Федерального Закона № 218 все факты обременения должны быть отображены в выписке ЕГРН, в разделе №2, пункт №4- «Ограничение права и обременения». Если имеется информация «не зарегистрировано», значит интересующий вас объект права не находится в залоге. Если имеется факт обременения, указываются рабочие ссылки на документы, которые указывают факт залога квартиры.

Как правильно  заказать выписку ЕГРН?

Чтобы оперативно получить справку о залоге на квартиру предлагаем сделать следующие операции:

Справка о залоге недвижимости

 

  • Справка о залоге недвижимости
  • Напротив подпункта «Выписка ЕГРН» устанавливаем галочку.

Справка о залоге недвижимости

  • Выбираем удобный вариант доставки документа (электронный, курьером и т.д.).

Справка о залоге недвижимости

  • Заполняем рабочие формы заказа, в том числе кадастровый номер, ваши персональные данные для связи.

Справка о залоге недвижимости

  • Выбираем удобный способы оплаты (электронный кошелёк, терминалы, банковская карта и т.д.).
  • Получаем выписку ЕГРН.

Обращаем внимание, что электронный вариант выписки можно получить в день оформления заказа. Бумажный носитель можно получить через несколько дней после получения заявки. Электронная выписка ЕГРН идентична бумажному варианту, но отсутсвует официальная печать, при этом оба документа равнозначны и имеют юридическую силу действия.

Что можно еще узнать из выписки ЕГРН

Выписка ЕГРН это полноценный документ, который раскрывает информацию об объекте имущественного права. До недавнего времени собственники недвижимости получали Свидетельство о госрегистрации, после введения нового закона, отменено получение свидетельства, и выписка ЕГРН стала единым документом, подтверждающий право собственности. Кроме этого, расширенная выписка содержит следующее:

  • Персональные данные собственника недвижимости.
  • Кадастровая стоимость объекта права.
  • Дата постройки объекта, материал стен, этажность.
  • Общая площадь квартиры.
  • Графическая часть (с техническим планом квартиры).

Доступ к открытой базе данных имеют любые заинтересованные лица. Вам достаточно заказать выписку у нас, и мы после обработки данных пришлём документ по указанному вами адресу или способу доставки.  Имея полноценный документ о наличии залога на квартиру, вы можете обезопасить себя от мошеннических действий со стороны продавца или иных третьих лиц.

Выписка ЕГРН — надёжная защита от мошеннических действий и правильное решение для совершения сделки купли-продажи квартиры! Мы предоставляем информацию по всем объектам права на территории России.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь