Проверить недвижимость на обременение

Наличие факта обременения на недвижимое имущество не позволяет производить какие-либо действия с имущественным правом, особенно, если вы проводите процедуру купли-продажи. Можно ли законным способом проверить недвижимость на обременение, не прибегая к сложным схемам поиска и запросов через инстанции. Такая возможность имеется, и эта информация доступна только в рамках прямого обращения через наш сервис в Росреестр. В качестве основного документа, который указывает на факт обременения, является справка в виде выписки ЕГРН. Росреестр является полномочным регистратором на территории России, который осуществляет не только госрегистрацию и кадастровый учет имущества, но и вносит соответствующие записи об ограничении и обременении недвижимости на всей территории России.

Заказать и проверить любую недвижимость на обременение и посмотреть образцы документов вы можете здесь.

Где можно узнать в документе факты обременения.

Выписка ЕГРН содержит несколько разделов общей и индивидуальной информации по объекту имущественного права. В разделе №2 настоящей справки, имеется пункт №4 «Обременения и ограничения объекта права», где отражается вся необходимая информацию по объекту права. Если собственник жилья не имеет никаких ограничений, то фиксируется запись «не зарегистрировано». В случае возникновения обременения, пункт 4 разбивается на несколько подпунктов, где указываются рабочие ссылки на документы Росреестра, на основании которых произведена запись об обременении. Залог на имущественное право содержит запись «Залог в силу закона», точно такие же записи фиксируются по аренде, ренте и других ограничительных действиях.  Для того чтобы устранить запись в данном разделе, необходимо в полном объёме выполнить требования по снятию обременения или обратиться в соответствующие органы, которые принимают решение по обременению.

Что такое обременение недвижимости

В силу закона происходит различные ограничительные и обременительные действия в отношении имущественного права. Под обременением подразумевают некоторые ограничительные действия, среди которых числятся:

  • Арест объекта недвижимости по решению судебных инстанций, в том числе по Производству ФССП.
  • Залог недвижимости в силу закона в случае выдачи ипотеки или кредита на квартиру.
  • Аренда квартиры на условиях договора.
  • Рента жилья на специальных условиях.
  • В квартире зарегистрированы несовершеннолетние квартиросъёмщики.
  • Имеется сервитут по объекту права.
  • Иные случаи, определённые действующим законодательством России.

Все действия по обременению должны вноситься в обязательном порядке, и основным регламентным положением является статья 131 гражданского Кодекса РФ. Кроме этого, порядок внесения фактов обременения и ограничения разработаны в новом Федеральном Законе №218 « О кадастровом учёте и госрегистрации имущественного права».

Проверить недвижимость на обременение

Как заказать документ на сайте компании

На нашем сайте вам доступна обширная информация по объектам имущественного права, и проверить недвижимость на обременение вы можете при помощи расширенной выписки ЕГРН, заказать которую можно без проблем, выполняя следующие действия:

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).

  • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.
  • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.

  • Выбираем тип документа — электронный или бумажный вариант выписки ЕГРН. Электронный документ доставляется в день оформления заявки (простая форма); с печатью регистратора ЭЦП Росреестра в течение 5 дней. Бумажный носитель доставляется в течение 5 дней курьером по Москве или по России через сервис «Почта России» от 6 календарных дней.

  • Заполняем форму заявки — указываем ваши данные, а также почтовый или электронный адрес доставки.
  • Выбираем способ оплаты услуги — карта банка, электронный кошелёк или платёжный терминал.

  • Получаем документ «Выписка ЕГРН».

Обратите внимание, актуальность информации по документу составляет 30 дней, в стоимость услуги включена государственная пошлина.

 


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь