Пробить квартиру на аресты

Если у вас имеются сомнения в отношении покупаемой квартиры, то, прежде чем оформлять сделку купли-продажи, рекомендуем пробить квартиру на аресты. Как это сделать, и законно ли это? Согласно действующему законодательству в области кадастрового учета и госрегистрации имущества, статья 7 , пункт 1 закона №218 разрешает получать третьим лицам информацию, относительно искомого объекта права в виде выписки ЕГРН.  Наличие специальной справки Росреестра гарантирует вам получение достоверной информации о возможном аресте квартиры по решению судебных инстанций.

Закажите здесь выписку ЕГРН, для того чтобы можно было бы пробить информацию по аресту квартиры.

Какие ограничения даёт арест квартиры

Если вы хотите пробить квартиру на аресты, то необходимо помнить следующее, наличие информации  об ограничении, в конечном итоге запрещает осуществлять дальнейшие действия с недвижимым имуществом:

  • производить обмен;
  • осуществлять куплю-продажу;
  • оформлять завещание;
  • сдавать в аренду;
  • дарить по наследству;
  • передавать в залог.

Владелец квартиры не имеет никакого права осуществлять какие-либо действия с недвижимым имуществом, но имеет право проживать в этой квартире, так как данная квартира является его единственным местом проживания.

Кто накладывает арест на квартиру

Согласно положениям действующего законодательства, арест на квартиру могут осуществлять суды и судебные приставы.  Судебные инстанции накладывают арест на имущество только после детального изучения причины. На основании судебного приказа выносится соответствующее решение. Судебный пристав-исполнитель также имеет право накладывать арест на имущество после ряда процессуальных действий.  Судебный пристав-исполнитель накладывает арест на основании исполнительного листа по обеспечению мер, а также в рамках исполнительного производства по делу.

В процессе ареста, судебный пристав-исполнитель должен заполнить бланки строгой отчётности, которые необходимы для осуществления процедуры изъятия или ареста недвижимости:

  • указываются все технические характеристики недвижимости;
  • ФИО понятых, а также их постоянные места регистрации;
  • сведения о лице, который ответственный за сохранность имущества.

После этого, квартира выставляется на торги, где происходит аукцион по выкупу жилья. Если не находится покупатель, квартиру предлагают выкупить самому должнику, в противном случае происходит изъятие жилья принудительно.

Как заказать выписку ЕГРН на арест недвижимости

Используя наш сайт, вы можете заказать справку в виде выписки ЕГРН, где можно пробить квартиру на аресты. Для того чтобы заказать выписку, необходимо проделать следующие шаги:

  • Вводим в поле поискового запроса кадастровый номер или физический адрес объекта, при необходимости используем всплывающие подсказки при вводе адреса, после нажимаем «Найти». После поиска в результатах выбора можно перейти на страницу заказа документов по кнопке «Заказать документы». При необходимости можно воспользоваться прямыми ссылками перехода по выбранному документу.

  • Проходим по указанной ссылке на страницу https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/
  • Выбираем необходимый тип документа, в данном случае «Выписка ЕГРН», ставим галочку напротив объекта поиска.

 

  • Выбираем формат доставки документа. Электронный носитель доставляется в день оформления заявки (простая форма), а с ЭЦП Росреестра в течение 5 дней. Жители Москвы могут получить бумажный носитель в течение 5 дней (курьерская служба), жители регионов России — через «Почту России».

  • Заполняем персональные данные получателя выписки ЕГРН, а также указываем адрес доставки.

  • Производим оплату одним из выбранных способов — терминал, электронный кошелёк, банковская карта.
  • Получаем выписку ЕГРН.

Обратите внимание, в стоимость услуги включена госпошлина, предусмотренная для получения документа.  Срок действия документа — 30 дней.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь