Получить справку о кадастровой стоимости квартиры

Можно ли узнать, сколько реально стоит ваша квартира, как оценило стоимость вашей квартиры государству. Получите справку о кадастровой стоимости квартиры и сверяйте данные государственных органов для продажи или расчёта налогов.

На сегодняшний день, выписка ЕГРН является одним из немногих документов, где собственник имущественного права может узнать не только кадастровую стоимость жилья, но и получить расширенную информацию о недвижимости. Закажите справку о кадастровой стоимости и выписку ЕГРН здесь.

Как формируют справку о кадастровой стоимости квартиры

Многие пользователи могут задать резонный вопрос, почему в пределах даже одного города или района, на одну и ту же жилую площадь, Росреестр указывает разную кадастровую стоимость. Объяснить это можно следующим образом. Согласно расчётной методике по каждому региону, окончательная кадастровая стоимость недвижимости определяется по следующим характеристикам:

  • Общие технические характеристики жилья.
  • Экономический статус расположения в городе, районе.
  • Общая динамика ценообразования на жилье для конкретного региона расчёта.

Как видно, даже в пределах одного города, кадастровая стоимость может разительно отличаться.

В каких случаях потребуется справка о кадастровой стоимости квартир

Определено несколько вариантов и ситуаций, когда вам может понадобиться справка о точной кадастровой стоимости квартиры. Предлагаем вашему вниманию варианты, когда может понадобиться информация:

  • Определение налоговой ставки в процессе, дарения, перехода в наследство.
  • Определение налога в процессе купли-продажи недвижимого имущества. Если цена окажется ниже 70% от кадастровой стоимости, то налог будет рассчитан именно с этого порога.
  • Для расчёта налога имущества граждан.
  • Для определения стоимости услуги нотариуса, оформляющий документы по недвижимости.
  • Для судебных разбирательств.
  • Для оформления ипотеки квартиры.
  • Для получения региональных субсидий.
  • Для разрешения прочих споров индивидуального характера.

Как видно, справку о кадастровой стоимости квартиры необходимо предъявлять в различных жизненных ситуациях.

Как заказать выписку ЕГРН

Имея выписку ЕГРН, вы можете не только узнать точную кадастровую стоимость квартиры, но и дополнительную информацию, в том числе персональные данные собственника имущества, точная площадь объекта, прочие характеристики квартиры, включая факты обременения и ограничения. Используем поисковый сервис Публичной кадастровой карты.

• Чтобы правильно определить кадастровый номер квартиры, используйте поисковый запрос (расположен в верхней части страницы). По указанному физическому адресу или кадастровому номеру выбираем объект, воспользуйтесь подсказками. Нажимаем на кнопку «Заказать документы по объекту права».

Получить справку о кадастровой стоимости квартиры
Получить справку о кадастровой стоимости квартиры

• Переходим на страницу оформления заказа
• Выбираем документ «Выписка ЕГРН», выделяем галочкой.

Получить справку о кадастровой стоимости квартиры

Получить справку о кадастровой стоимости квартиры

• Определяем вариант получения документа. Бумажный носитель доступен для жителей Москвы доставкой через курьерскую службу. Для жителей регионов России бумажный вариант выписки ЕГРН доставляется «Почтой России». Электронная выписка ЕГРН, простая доставляется в течение 24 часов, с ЭЦП в течение 5 рабочих дней.

Получить справку о кадастровой стоимости квартиры

Получить справку о кадастровой стоимости квартиры

• Заполняем форму заказа. Вы можете заказать от 1 документа и более в одной форме заказа. Указываем данные заявителя, в том числе адреса доставки. Указываем кадастровый номер объекта.
• Выбираем один из предложенных вариантов оплаты — электронная почта, терминал, банковская карта.

Получить справку о кадастровой стоимости квартиры

Получить справку о кадастровой стоимости квартиры

• Получаем выписку ЕГРН.

Получить справку о кадастровой стоимости квартиры

Получить справку о кадастровой стоимости квартиры

Обратите внимание, что информация о кадастровой стоимости расположена в разделе №1 настоящей выписки. В стоимость услуги входит государственная пошлина, установленная Приказом Минэкономразвития для получателей справок о кадастровой стоимости квартиры. Срок действия справки составляет 30 календарных дней. Если вы не согласны с данными справки, вы можете оспорить данные в Росреестре или в судебных инстанциях.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь