Получение кадастрового паспорта

Как можно обезопасить себя от нежелательных действий со стороны третьих лиц при продаже недвижимости. В этом случае вам поможет только получение кадастрового паспорта, которая содержит основные сведения о вашем имущественном праве, а также помогает покупателю быть уверенным в том, что перед вами реальный продавец, который не скрывает данные о продаваемой квартире. Безопасность сделки превыше всего, и кадастровый документ станет таковым вариантом, обеспечивающий законность сделки.

Обратите внимание, что с 2017 года, в России введены новые правила по кадастровому учету и госрегистрации имущества, и вместо ранее выдававшихся справок- выписка из ЕГРП и кадастровый паспорт, официально признанным документом становится выписка из ЕГРН(основание введение в действие ФЗ-218).

Получить кадастровый паспорт на недвижимость и посмотреть образцы кадастровых сведений  можно здесь.

Какие сведения содержатся в выписке из ЕГРП на квартиру

Обновлённая кадастровая выписка содержит расширенные сведения о недвижимости, в том числе правовые и кадастровые характеристики имущественного права. В кадастровом паспорте имеется несколько разделов информации, которые представлены следующими блоками;

Раздел общей информационной базы (Раздел №1)

  • Кадастровый номер объекта недвижимости.
  • Дата постановки на учет.
  • Персональные данные правовладельца.
  • Физический адрес квартиры.
  • Кадастровая стоимость.
  • Материал стен, коммуникации.
  • Дата постройки объекта права.
  • Иные сведения общего характера.

Раздел по правовым характеристикам №2 содержит следующие данные:

  • Дата приобретения права.
  • Документы, послужившие источником возникновения права (только ссылки на правоустанавливающие факты).
  • Факты обременения или ограничения по квартире (если имеются арест, залог и ипотека).
  • Дееспособность физического лица (сведения имеют закрытый формат подачи данных).
  • Иные правовые характеристики.

В 3 и 4 разделе содержатся сведения схематического расположения квартиры на этаже, с подробным планом жилья.

Получение кадастрового паспорта

Имея эти данные, вы можете составить договор купли-продажи или иной правовой регламент, ссылаясь на основные сведения кадастрового паспорта. Кроме этого, вы можете заказать иные кадастровые документы по квартире, которые были зафиксированы, начиная с 1998 года.

Как получить кадастровый паспорт

На нашем сайте вы можете заказать электронный или бумажный вариант справки на получение кадастрового паспорта. Оба варианта кадастровых регламентов имеют равнозначную силу действия, согласно действующему кадастровому законодательству.

 

Для заказа документов рекомендуем придерживаться следующей схемы заказа:

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/) или перейти по кнопке

  • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». Поиск расположен в верхней и нижней части страницы.

Получение кадастрового паспорта по физическому адресу

  • После поиска вам будут выданы результаты вашего запроса. После этого нажимаем кнопку «Заказать документы по объекту». В заказ документов номер подставиться автоматически.

Получение кадастрового паспорта по кадастровому номеру

  •  Выбираем нужный тип документа «Выписка ЕГРН», отмечается автоматически.
  •  Выбираем способ доставки документа. Электронный носитель простая форма с цифровой печатью — в день подачи заявки, с  печатью ЭЦП Росреестра и уполномоченного лица в течение 5 дней. Бумажный вариант — курьерская доставка по Москве в течение 5 дней, через «Почту России»- от 6 дней.

  • Заполняем форму заявки, с указанием адреса получателя документа.

Получение кадастрового паспорта: способы

  • Выбираем способы оплаты — электронный кошелёк, банковская карта или платёжный терминал.

  • Нажимаем кнопку «Оплатить». Производим оплату выбранным способом. Заказ переходит в автоматическую обработку.
  • Получаем «Выписку ЕГРН».

Обратите внимание, что в стоимость услуги включена государственная пошлина. Срок действия документа составляет 30 календарных дней. Электронный документ имеет равную силу наравне с бумажным носителем.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь