Подеревная съемка на кадастровой карте

В процессе проведения межевания, как для частных лиц, так и для организаций разрабатывается межевое дело, в котором указывают основные технические элементы — строения, деревья, кустарники и т.д. Для частных собственников, а также для паркового и ландшафтного дизайна предусмотрен вариант подеревной съёмки. То есть, на схеме допускается указание кустарников, деревьев и прочих зелёных насаждений. Такой вид работы, вы можете заказать у кадастровых инженеров.

Подеревная съемка

В каких случаях используется подеревная съёмка

Существует ряд нормативных положений, где в обязательном порядке необходимо отобразить на схеме расположение зелёных насаждений. В расширенной выписке из Росреестра, где есть в разделах сведения о межевом деле, указываются зелёные насаждения в виде значков. Подеревная съёмка является частью комплексных кадастровых работ, и такой вид понадобится:

  • Для проектной документации ландшафтного дизайна – парки, зоны отдыха, улицы и т.д. В обязательном порядке необходима как часть документации по озеленению и благоустройству территории.
  • Для разработки документации дорожного полотна и прилегающих участков (тротуары). Это процесс необходим для того, чтобы обеспечить точечное расположение насаждений, которые не предоставляют угрозу инженерным коммуникациям, которые проходят под землёй.

Наличие подеревной съёмки является официальным документом и запрещено осуществлять вырубку зелёных насаждений.

Разработка технического плана для подеревной съёмки осуществляется на основе геоподосновы, в которой указывается инвентаризационная часть каждого насаждения с описанием характеристик.

В каких случаях используется подеревная съёмка

Инвентаризационный план содержит полное описание всех имеющихся зелёных насаждений (деревья, кустарники, а также полотна газона). В каждом регионе России предъявляются особые условия разработки подосновы, исходя из климатических и геологических характеристик местности. Так, в Москве, доля всех округов столицы, в обязательном порядке подлежат учету и геосъемке кустарники и деревья диаметром от 8 см, и высотою от 1,3 метра. В особом порядке выделяют хвойные и лиственные насаждения, которым присваивается 1 группа (в этот класс включены ель, сосна, а также лиственница). Дополнительный порядок учета предусмотрен для насаждений 2 и 3 группы — широколиственные и смешанные лесные насаждения.

Кроме этого, предусмотрен порядок обновления инвентаризационных планов по подеревенной съёмке. Так, в Москве, необходимо каждые 4 года обновлять сведения по подоснове зелёных насаждений в столичном регионе. Учитывая то, что в некоторых регионах нет до сих пор региональных инвентаризационных планов по лесонасаждениям, Правительство России рекомендует использовать для учета «Правила Единого порядка учета насаждений в РФ» (действует с 1999 года) или «Инструкцию по учету насаждений в городах, рабочих посёлках и курортных зонах РСФСР» (действует с 1971 года и не отменен до сих пор).

Новые требования по дендрологии

В настоящее время ведутся активные работы по созданию раздела «Дендрология», которая позволит объективно учитывать все имеющие зелёные насаждения в пределах Российской федерации. Общий принцип ведения подосновы для зелёных насаждений включает в себя следующие этапы:

  • Подготовительный этап. Производится сбор сопутствующей и основной информации по геодезии и инвентаризации зелёных насаждений.
  • Полевая съёмка. Используется специальная техника, которая производит съёмку насаждений, с последующим нанесением сведений на карту.
  • Камеральный этап. Осуществляются присвоение номера и идентификация каждого насаждения.
  • Сдача разработанной технической документации в органы надзора, а также в Росреестр.

Несмотря на то, что процесс посадки и вырубки зелёных насаждений не регламентирован, местные администрации имеют право запретить осуществлять вышеуказанные процедуры из-за отсутствия должного учета в «Дендрологии». Если у вас есть парк или на загородном участке расположены деревья и кустарники, обязательно укажите эти сведения в межевом плане. Таким образом, вы узаконите нахождение зелёных насаждений на вашем участке.

Новые требования по дендрологии

 


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь