Перепланировка ванной комнаты – нарушения градостроительного кодекса

Представьте, что вы живете в многоквартирном доме, и ваш сосед сверху неожиданно для вас сделал перепланировку, расположив уборную и ванную комнату прямо над вашим жилым помещением. Законна ли такая перепланировка в принципе, и можно ли вернуть квартиру вашего соседа в исходное состояние? Однозначно скажем, что сосед нарушил градостроительное законодательство, но вам придется «повоевать» как с соседом, так и с судебными органами.

Читать дальше..

Почему безопасней работать с сертифицированными риелторами

В 2002 году на территории России было официально отменено лицензирование «риелтор». Начиная с этой даты участниками рынка стали называть себя не только профессиональные агентства, но и те, кто решил участвовать в продаже недвижимости самостоятельно, то есть, без наличия агентства как такового.

Читать дальше..

Может ли незаконная перепланировка оставить вас без недвижимости

Жилье можно потерять не только по закону, но и по банальному нарушению перепланировки, которую сделали вы лично, или ваши соседи. Главная причина такой потери – это отсутствие согласования перепланировки, которое должны выдать надзорные органы, в лице департамента по недвижимости и архитектуры того региона, где вы постоянно проживаете и находится ваша квартира в собственности.

Читать дальше..

Какие риски выявляет на вторичном рынке юрист

Знаете ли вы, что профессиональные юристы насчитывают около 100 критериев рисков при совершении сделки с недвижимостью на вторичном рынке. Если покупатель и продавец не будут учитывать хотя бы один риск, то есть шанс потерять как деньги, так и саму недвижимость. Главный совет для всех – при покупке квартиры на вторичном рынке, обращайтесь за помощью к профессиональному юристу, который сумеет своевременно обнаружить эти риски и предотвратить незаконные действия одной из сторон сделки.

Читать дальше..

Зачем необходимо межевание земельного участка

Межевание является юридически значимым фактом, который подтвердит границы земельного участка, и позволит на законных основаниях закрепить правоустанавливающие характеристики для участка. Межеванием является комплекс геодезических работ, где осуществляется сбор и изучение документов, проводится процедура согласования границ как с администрацией, так и с другими собственниками-соседями. Межевое дело признается официальным документом, на основании которого осуществляется кадастровый учет, госрегистрацию участка и получение права собственности.

Читать дальше..

Постройки на дачном участке, за что будем платить налоги

Все мы знаем, что налог на земельный участок обязателен для всех собственников. Даже если вы имеете льготы, то ежегодно будете получать квитанции, которые указывают на размер льготою и сумму, даже если ваша ставка составляет 0%. Однако многие не знают, что есть обязанность уплаты налогов, помимо земельных участков. Разберёмся за что платить или не платить на дачном участке.

Читать дальше..

Выгода сдачи жилья по закону

Рассмотрим варианты, когда выгодно сдавать недвижимость в аренду. Прежде всего разберемся какие стороны принимают участие в операции- это арендодатель и арендатор. У каждой из сторон есть свои права и обязанности. Арендодателем может быть, как физическое, так и юридическое лицо, которое имеет в праве собственности недвижимость. Арендодатель вправе сдать на своих условиях принадлежащее ему жилье. Арендатор он же наниматель – это физическое или юридическое лицо.

Читать дальше..

Регистрация садового домика — обязанность или право?

Несмотря на то, что так называемая льготная дачная приватизация или амнистия будет действовать до 2020 года, многие собственники садовых участков уже сегодня столкнулись с тем, что некоторые положения ФЗ-93, который был принят в 2006 году перестали действовать, По правде говоря, этот закон уже неоднократно менялся, дополнялся, поэтому гражданам не нужно удивляться тому, что опять внесены новые поправки. Это касается прежде всего строений, которые расположены на земельном участке.

Читать дальше..

О государственной регистрации недвижимости

Если у вас есть, к примеру, дача, и вы в ней проживаете, то это не значит, что вы являетесь ее полноправным собственником. Для того, чтобы доказать свое право на недвижимость, необходимо пройти государственную регистрацию. В настоящее время эти действия осуществляет кадастровая палата России, которая имеет вполне официальное название – Росреестр.

Читать дальше..

Можно ли объединить жилую комнату и кухню в квартире

Если мы внимательно посмотрим на современный рынок недвижимости, то можем заметить интересную деталь, что сейчас наиболее востребованными на рынке являются небольшие квартиры-студии, где между жилой зоной и кухней нет никаких перегородок.  Отметим сразу, что квартиры-студии предусматривают такой вариант планировки изначально, но многие задаются вопросом, а возможно ли такое создание архитектурного облика в обычной квартире и нет ли боязни того, что надзорные органы могут запретить такую планировку. Разберемся детально с этим вопросом.

Читать дальше..

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь