Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



    О государственной регистрации недвижимости

    Если у вас есть, к примеру, дача, и вы в ней проживаете, то это не значит, что вы являетесь ее полноправным собственником. Для того, чтобы доказать свое право на недвижимость, необходимо пройти государственную регистрацию. В настоящее время эти действия осуществляет кадастровая палата России, которая имеет вполне официальное название – Росреестр.

    Читать дальше..

    Можно ли объединить жилую комнату и кухню в квартире

    Если мы внимательно посмотрим на современный рынок недвижимости, то можем заметить интересную деталь, что сейчас наиболее востребованными на рынке являются небольшие квартиры-студии, где между жилой зоной и кухней нет никаких перегородок.  Отметим сразу, что квартиры-студии предусматривают такой вариант планировки изначально, но многие задаются вопросом, а возможно ли такое создание архитектурного облика в обычной квартире и нет ли боязни того, что надзорные органы могут запретить такую планировку. Разберемся детально с этим вопросом.

    Читать дальше..

    В каких ситуациях невозможно продать жилье

    Теоретически, если человек прописан в квартире, то жилье можно продать без каких-либо условий. На практике, покупатель, совершая сделку купли-продажи ставит одно из условий – прежние собственники и члены семьи должны быть выписаны до момента заключения сделки. Договориться с продавцом можно, однако, даже если сумеете убедить его в том, что квартиру купите в любом случае, если никто не будет зарегистрирован, есть положение законодательства, при котором никто вам не дает право выписать человека без согласия соответствующих органов.

    Читать дальше..

    Можно ли продать ипотечную квартиру

    Имея жилье, вы можете свободно распоряжаться с недвижимостью – продавать, покупать, менять, оформлять в залог и т.д. Ипотечное жилье относится к разряду сложных в плане совершения сделок. Главная сложность заключается в том, что недвижимость находится в залоге у банка, и любые действия необходимо согласовывать с кредитной организацией. Фактически банк является «собственником» недвижимости, а ее владелец имеет ограничения по совершению сделок.

    Читать дальше..

    О налоговом вычете на недвижимость

    Если вы в 2018 году совершили финансовые операции с недвижимостью – купили квартиру, дом, стали участником долевого строительства, приобрели земельный участок, то, согласно положению Налогового Кодекса РФ, в части статьи 220, пп 3, пункта 1, то вам положена обязательная компенсация в виде налогового вычета на приобретенную недвижимость. Главное условие, вы должны были в 2018 году быть трудоустроенным официально, где ваш работодатель уплачивал стандартный налоговый параметр ставки 13%. Граждане, официально не оформленные не могут получить налоговый вычет по закону.

    Читать дальше..

    Регистрация земельного участка под многоквартирным домом

    Начиная с 2005 года в России установлено правило перехода в долевую собственность земельных участков, которые расположены под многоквартирным домом и придомовой территории. Государство пошло на такие уступки в силу того, чтобы исключить коммерциализацию территории несобственниками. В настоящее время застройщики практикуют схему аренды земельного участка у местной администрации, после завершения строительства ЗУ переходит в собственность новоселов.

    Читать дальше..

    Новостройки: нюансы покупки квартиры, о которых должен знать покупатель

    Вы приняли ответственное и правильное решение – купить квартиру в новостройке. Это выгодное вложение собственных денежных средств в свое будущее. Новостройки имеют больше плюсов, чем рынок недвижимости вторички. В новостройке вы будете первым ее жильцом, потому что до этого квартира никогда и никому не принадлежала. По сути, история квартиры начинается с чистого листочка.

    Читать дальше..

    Оформление права собственности на земельный участок

    Право на имущества у собственника возникает только в том случае, если он произвел постановку объекта на кадастровый учет, а также внес правоустанавливающие сведения в регистрационную палату Росреестр. Начиная с 2017 года официальным документом, подтверждающий возникновение права на недвижимость признается выписка из ЕГРН. До этого времени, существовали разрозненные правовые документы, подтверждающие возникновение права – кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП (не путать с ЕГРН), справка из госкадастра.

    Читать дальше..

    Обременение недвижимости: что это такое?

    Покупая недвижимость на первичном рынке, у вас не должно быть беспокойства по совершению сделки, разве что проверить данные застройщика. Вторичный рынок имеет высокие риски, по сравнению с первичным, так как этот сегмент имеет собственников, которые владеют недвижимостью и которые по закону могут иметь обременение или так называемое ограничение. Проверить недвижимость на предмет обременения сейчас можно простым способом – обратившись в Росреестр.

    Читать дальше..

    Оценка недвижимости для ипотеки

    При оформлении ипотеки на квартиру, обязательным этапом, предъявляемые кредитной организацией является проведение оценки стоимости недвижимости для оформления кредитной линии заемщика. Банк вправе для оформления залога предложить потенциальному заемщику провести оценку стоимости недвижимости согласно требованиям ФЗ «Об ипотеке», в части статьи 9, пункт 1. (ФЗ-102). В большинстве случаев, банки дают заемщикам рекомендации обращения в компании, осуществляющие оценку стоимости недвижимости для оформления ипотеки. Однако, не запрещается заемщику осуществлять самостоятельный поиск оценщиков.

    Читать дальше..

    Кадастровая карта Контакты:
    Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
    Телефон:8 (800) 100-34-34,

    Обратная связь