Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



    Регистрация земельного участка под многоквартирным домом

    Начиная с 2005 года в России установлено правило перехода в долевую собственность земельных участков, которые расположены под многоквартирным домом и придомовой территории. Государство пошло на такие уступки в силу того, чтобы исключить коммерциализацию территории несобственниками. В настоящее время застройщики практикуют схему аренды земельного участка у местной администрации, после завершения строительства ЗУ переходит в собственность новоселов.

    Читать дальше..

    Новостройки: нюансы покупки квартиры, о которых должен знать покупатель

    Вы приняли ответственное и правильное решение – купить квартиру в новостройке. Это выгодное вложение собственных денежных средств в свое будущее. Новостройки имеют больше плюсов, чем рынок недвижимости вторички. В новостройке вы будете первым ее жильцом, потому что до этого квартира никогда и никому не принадлежала. По сути, история квартиры начинается с чистого листочка.

    Читать дальше..

    Оформление права собственности на земельный участок

    Право на имущества у собственника возникает только в том случае, если он произвел постановку объекта на кадастровый учет, а также внес правоустанавливающие сведения в регистрационную палату Росреестр. Начиная с 2017 года официальным документом, подтверждающий возникновение права на недвижимость признается выписка из ЕГРН. До этого времени, существовали разрозненные правовые документы, подтверждающие возникновение права – кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП (не путать с ЕГРН), справка из госкадастра.

    Читать дальше..

    Обременение недвижимости: что это такое?

    Покупая недвижимость на первичном рынке, у вас не должно быть беспокойства по совершению сделки, разве что проверить данные застройщика. Вторичный рынок имеет высокие риски, по сравнению с первичным, так как этот сегмент имеет собственников, которые владеют недвижимостью и которые по закону могут иметь обременение или так называемое ограничение. Проверить недвижимость на предмет обременения сейчас можно простым способом – обратившись в Росреестр.

    Читать дальше..

    Оценка недвижимости для ипотеки

    При оформлении ипотеки на квартиру, обязательным этапом, предъявляемые кредитной организацией является проведение оценки стоимости недвижимости для оформления кредитной линии заемщика. Банк вправе для оформления залога предложить потенциальному заемщику провести оценку стоимости недвижимости согласно требованиям ФЗ «Об ипотеке», в части статьи 9, пункт 1. (ФЗ-102). В большинстве случаев, банки дают заемщикам рекомендации обращения в компании, осуществляющие оценку стоимости недвижимости для оформления ипотеки. Однако, не запрещается заемщику осуществлять самостоятельный поиск оценщиков.

    Читать дальше..

    Особенности продажи квартиры с обременением

    Продавец недвижимости, в частности квартиры или частного дома, не всегда раскроет вам правду о тех, кто прописан. Если близкий родственник находится в местах лишения свободы, то он в данный момент выписан, а после освобождения имеет право претендовать на жилье, даже если оно продано по закону. Как правило, подозрение у покупателя должна вызвать заниженная стоимость жилья. Если таковое есть – значит покупатель что-то недоговаривает. Таким фактором может быть наличие скрытой информации о проживающих и зарегистрированных ранее жильцов.

    Читать дальше..

    Как узнать историю квартиры на вторичном рынке

    В сегодняшних реалиях, вторичный рынок недвижимости имеет скрытые риски, которые не знает покупатель. В прошлом квартира могла иметь обременения или иные характеристики, которые влияли на судьбу продажи и свободного распоряжения имущественным правом. Актуальные сведения на текущий момент по недвижимости может предоставить выписка из ЕГРН, а историю жилья в период с 1998 года по сегодняшний день раскроет выписка о переходе прав на недвижимость.

    Читать дальше..

    Оценка товарных знаков, патентов и прочих ноу-хау

    Можно ли оценить стоимость своего товарного знака, разработанного патента, или своего ноу-хау? Для бизнесмена оценка интеллектуальной собственности помогает сохранить право владения, а в будущем при необходимости, используя объективные расчеты стоимости интеллектуальных вещных характеристик, вы можете выгодно продать на рынке этот нематериальный актив. Неосязаемые вещные предметы также могут иметь стоимость, как и обычные материальные активы- строения, земельный участок, движимый транспорт и т.д. Патент, товарный знак регистрируются государственными органами, но дальше регистрации дело никуда не двигается. В случае, если вы даете точную цену своих нематериальных активов, в дальнейшем вам можно будет продать вещные характеристики с получением гарантированной прибыли или выгоды.

    Читать дальше..

    Оценка действующего бизнеса для целей кредитования, постановки на баланс и продажи

    Имея собственный бизнес предприниматель в случае успешного и перспективного развития может продать свое дело, получить выгодный кредит или поставить на баланс имущество, с учетом объективной оценки стоимости. В настоящее время предусмотрен вариант независимой оценки, которую проводят профессиональные оценщики – специалисты, являющиеся членами СРО оценщиков России.

    Читать дальше..

    Оценка для оформления наследства

    Для оформления наследства через нотариальную контору необходимо правильно и грамотно оценить предметы и вещи, подлежащие для принятие наследуемых прав. В качестве таковых принято рассматривать недвижимость, катера, яхты, лодки, акции, ценные бумаги, действующие ООО, ружья и т.д. Нотариус оформляет наследство только в том случае, если имеется объективная оценка имущества. Действия по оценочной деятельности осуществляют специалисты-оценщики, которые имеют полномочия в соответствии с ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в РФ». Специалист должен быть членом СРО оценщиков России, как это предписывает законодательство.

    Читать дальше..

    Кадастровая карта Контакты:
    Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
    Телефон:8 (800) 100-34-34,

    Обратная связь