Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



    Как легализовать самострой в 2019 году

    Государственная Дума в 2018 году неожиданно для всех собственников преподнесла сюрприз, который предусматривает упрощенный вариант легализации самостроя в 2019 году. Нередко граждане возводят даже на своих земельных участках строения, которые впоследствии признаются самостроем. Чтобы устранить этот пробел, был введен в действие ФЗ-340 в 2018 году. Скажем сразу, что если вы успеете до 1 марта 2019 года обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр, то это обойдётся вам «малой кровью», после 01.03.19 придется обращаться в суд, но шанс признать самостроем объектом недвижимости весьма высокий.

    Читать дальше..

    Особенности самовольных построек

    В последнее время очень часто можно услышать, что государство признает или не признает самовольные постройки. Иногда бывает так, что трудно разобраться, в чем разница между самовольной постройкой и объектом строительства. Если посмотреть со стороны, то самострой и ИЖС ничем не отличается, но существует юридическая сторона вопроса, которая имеет очень много подводных камней. Разберемся детально, в чем отличие самовольных построек от обычных строений, но начнем с юридической точки зрения.

    Читать дальше..

    Имеет ли срок действия выписка из ЕГРН?

    Кадастровая палата является официальным оператором базы данных по недвижимости на территории России. Росреестр имеет полномочия, данные законом, по ведению регистрационных записей по всем типам недвижимости – квартиры, земельные наделы, сооружения, дороги, лесные участки, коммунальные квартиры и т.д. При совершении сделок с имуществом, для всех заинтересованных сторон необходимо иметь актуальные сведения по объекту права, которые сформированы в выписке из ЕГРН. На основании полученных данных из Росреестра можно составлять договор купли-продажи или осуществлять иные сделки с недвижимостью.

    Читать дальше..

    Как узаконить скважину на земельном участке

    Наличие автономного источника водоснабжения в доме, позволяет обеспечить себя питьевой водой, которая предназначены для личных нужд. В большинстве случаев, во многих загородных домах России отсутствуют централизованные источники водоснабжения, и все прибегают к бурению скважины. Даже в том случае, если вы прибегнете к помощи специалистов по бурению, вам придется оформить должным образом документацию на скважину. Начиная с 2019 года предъявляются жесткие условия и правила легализации скважины на своем участке.

    Читать дальше..

    Порядок получения разрешения на скважину

    Вы построили дом, у вас есть большие планы на проживание в загородном коттедже, и вы решили подключить к дому автономный источник водоснабжения – скважину. Теперь нужно оформить скважину и колодец, как это требует законодательство, в частности ФЗ «О недрах в России». Официальным оператором и надзорным органом, который регулирует вопросы недропользования является Минприроды и экологии (МПР и Э РФ). Следовательно, в дальнейшем вам придется взаимодействовать с представителями данного ведомства. В большинстве случаев в больших, средних и даже малых городах имеются департаменты природопользования, которые подчиняются министерству. Чиновники должны оформить подобающим образом необходимую разрешительную документацию на скважину.

    Читать дальше..

    Строительство дома из деревянного бруса

    Подойдя основательно к строительству деревянного дома, собственнику необходимо правильно рассчитать затраты и количество материалов, а также ознакомиться с характеристиками пиломатериала. Первостепенная задача – подбор соответствующего пиломатериала, который бы отвечал вашим пожеланиям и требованиям комфортного жилья. Однако, нужно понимать, что для каждого строения выбирают свое сечение бруса, а также учитывают иные требования.

    Читать дальше..

    Новшество в кадастровой стоимости России

    Начиная с 2019 года любые имущественные расчеты и сделки должны будут опираться только на кадастровую стоимость. Росреестр теперь формирует единую базу по кадастровой стоимости, которая будет передаваться заинтересованным лицам. В частности, налоговая инспекция ФНС будет осуществлять расчет налогов по недвижимости с 2019 года только по кадастровой оценке. Инвентаризационная стоимость, как отдельный вариант расчета прекратит свое существование и останется только в базе Росреестра как информационные данные для аналитики.

    Читать дальше..

    Как выглядит «рабочий стол» кадастрового инженера?

    Многие считают, что у кадастрового инженера самая легкая работа – пришёл, замерил и отметил все данные в специальных журналах. На самом деле, кадастровый инженер является уполномоченным лицом, по сути представителем органов власти, который должен решать все вопросы, связанные с имущественным правом, а это проверить данные правоустанавливающих характеристик, выполнить межевание участка, вынести в натуру границы участка и многое другое. По сути «рабочий стол» кадастрового инженера это дом, квартира, земельный участок, где он проводит государственные услуги для собственников и заинтересованных лиц. Кстати, заинтересованным лицом может выступать государственный орган, который не имеет никакого отношения к кадастровой системе, например, судебный орган.

    Читать дальше..

    Уведомление о строительстве

    В начале августа 2018 года, все собственники земельных участков, которые ведут или закончили строительство столкнулись с тем, что все старые правила, в том числе получение Разрешения на строительство были отменены. До 4 августа 2018 года собственник обязан был предоставить огромный пакет документов для ведения строительства садового или жилого дома.

    Читать дальше..

    Имущественный комплекс, сооружение, предприятие – разбираемся в понятиях

    Как известно, с 2019 года вводятся новые налоги на имущественное право, которые теперь будут рассчитываться исключительно из кадастровой стоимости. Кроме этого, с нового 2019 года исключили объекты движимого имущества из объектов налогообложения, как субъекты, приравненные к недвижимости. Ранее движимые объекты облагались налогами точно так, как и квартиры, дачи, гаражи. Однако не все так просто как кажется. Главная проблема возникла ниоткуда. Оказывается, многие законодатели, да и сами собственники не могут разобраться, а что же принято считать объектами недвижимости.

    Читать дальше..

    Кадастровая карта Контакты:
    Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
    Телефон:8 (800) 100-34-34,

    Обратная связь