Штрафы за теплицу – правда или вымысел

Дачный сезон – это пора, которая приносит хлопоты садоводу и огороднику. Именно в этот период года активируют свою деятельность надзорные органы, которые следят за правилами использования имущественного права на дачном участке – инспектор кадастровой палаты, налоговая инспекция. Очень часто дачники получают квитанции об уплате штрафа за то, что на участке есть незарегистрированные объекты права, например, бани, гаражи, и в последнее время этот список пополнили теплицы.

Читать дальше..

Оформление самостроя в собственность

Начиная с весны 2019 года, многие собственники земельных участков неожиданно для себя открыли, что постройки, строения и даже жилые дома в один момент оказались самостроями. Однако, ситуация с самостроем станет понятна только в том случае, если собственник самостоятельно или при помощи местных органов власти определится, стоит ли относить садовый домик или ИЖС к объектам самостроя. В настоящее время известно точно, что, если объект признается самостроем, то легализовать его можно только путем подачи искового заявления в суд. По сути, судебная инстанция принимает решение – объект признается самостроем и проходит процедуру легализации, или же, домостроения имеют явные нарушения – самострой сносится.

Читать дальше..

Домик у водоема – трудности получения документа соответствия

Многие мечтают о том, чтобы в осенний погожий денек или летом выйти из дома прямо к речке и отдохнуть, заняться рыбалкой, развести костер. Однако, есть государственные нормативные положения, которые определяют, что любой водный фонд принадлежит сугубо государству. То есть, в принципе владелец земельного участка не имеет право на водные ресурсы, типа водоема, ручья, речки, которые протекают по территории. В настоящее время, после введения ФЗ-217, и AP-340 появились трудности в получении документа права из-за наличия в непосредственной близости водного участка.

Читать дальше..

Дачная конституция 2019 года: что было, что стало

Около 60 млн бывших дачников России, начиная с 2019 года превратились в один миг садоводами и огородниками. Начиная с 2019 года заработал новый ФЗ-217, который ввел новый стандарт дачников и провел реорганизацию садоводства, огородничества, дачного хозяйства. Теперь с этого года понятия дачное хозяйство, как и дачник уходят в прошлое. По сути дачников и дачных хозяйств больше в России не будет существовать. Есть как положительные стороны, так и отрицательные моменты нового закона, который уже успел получить название «Дачная Конституция 2019».

Читать дальше..

Что нужно знать при покупке дачи: восемь правил

С приходом весенних теплых деньков, многие жители больших городов мечтают о том, как побыстрее перебраться жить загород. Наличие загородной недвижимости – это большой плюс тем, кто имеет такую собственность давно. Что делать тем, кто никогда не имел своего дачного домика. В этом случае нужно купить садовый домик, но при этом обезопасить себя во время сделки. Узнайте восемь правил того, как обезопасить себя во время сделки.

Читать дальше..

Регистрация дома и земельного участка на даче

Начиная с 2019 года, многие дачники выявили для себя, что они превратились в садоводов или огородников. В этом ничего противозаконного нет, так как ФЗ-217, принятый в 2018 году оставляет в организационно-правовой форме только 2 формы некоммерческого товарищества это СНТ или ОНТ, соответственно садоводы и огородники. Ранее существовало до 9 форм. В настоящее время Правления дачного хозяйства должны привести Уставы своих объединений с нормами ФЗ-217, где необходимо определить статус некоммерческого товарищества.

Читать дальше..

Зачем необходимо согласование по строительству жилого и садового домика в 2019 году

Новый дачный сезон 2019 года принес много неожиданностей для дачников. Так, в начале августа 2018 года был введен в действие ФЗ – 340, который изменил принцип некоторых положений Градостроительного Кодекса. Вместе с этими поправками, начиная с 1 января 2019 года заработал ФЗ-217, который отменяет Разрешение на строительство домиков, и вводит новую систему Уведомительную, как на начало строительства, так и на окончание возведения объектов недвижимости на садовом участке.

Читать дальше..

Сосед захватил участок и поставил свой забор

 Очень часто суды и Росреестр сталкиваются с тем, что некоторые собственники земельных участков жалуются на своих соседей, что те незаконно захватили земельный участок, строят заборы и даже ведут строительство временных или жилых построек. Что делать, если ваш сосед нарушил права владения участком?

Читать дальше..

Как правильно зарегистрировать машино-место в Росреестре

Появление подземных паркингов в крупных городах России вызывали небывалый ажиотаж среди владельцев транспортных средств, которые ставили вопрос ребром о регистрации парковочного места. Начиная с 2014 года в России прорабатывался механизм госрегистрации парковочного места, но только с 2017 года удалось законодательно закрепить право собственности на машино-место. Начиная со 2 января 2017 года в России официально действует правило регистрации машино-место в ЕГРН.

Читать дальше..

Налог на дачные постройки с 2019 года

Многие горожане имеют в своем владении законные «шесть соток». Если вы оформили право на земельный участок и строение, тогда вы знаете, что ежегодно вам нужно уплачивать налог, который формируется в ФНС и рассылается собственникам по фактическому месту проживания, то есть «по прописке». Однако, в 2018 году был принят новый закон о садоводстве и огородничестве, который полностью переформатировал понятие «дачное хозяйство». По сути теперь в России нет «дачников» как таковых, а появились садоводы и огородники.

Читать дальше..

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь