Оформление самостроя в собственность

Начиная с весны 2019 года, многие собственники земельных участков неожиданно для себя открыли, что постройки, строения и даже жилые дома в один момент оказались самостроями. Однако, ситуация с самостроем станет понятна только в том случае, если собственник самостоятельно или при помощи местных органов власти определяться, стоит ли относить садовый домик или ИЖС к объектам самостроя. В настоящее время известно точно, что, если объект признается самостроем, то легализовать его можно только путем подачи искового заявления в суд. По сути, судебная инстанция принимает решение – объект признается самостроем и проходит процедуру легализации, или же, домостроения имеют явные нарушения – самострой сносится.

Читать дальше..

Домик у водоема – трудности получения документа соответствия

Многие мечтают о том, чтобы в осенний погожий денек или летом выйти из дома прямо к речке и отдохнуть, заняться рыбалкой, развести костер. Однако, есть государственные нормативные положения, которые определяют, что любой водный фонд принадлежит сугубо государству. То есть, в принципе владелец земельного участка не имеет право на водные ресурсы, типа водоема, ручья, речки, которые протекают по территории. В настоящее время, после введения ФЗ-217, и AP-340 появились трудности в получении документа права из-за наличия в непосредственной близости водного участка.

Читать дальше..

Дачная конституция 2019 года: что было, что стало

Около 60 млн бывших дачников России, начиная с 2019 года превратились в один миг садоводами и огородниками. Начиная с 2019 года заработал новый ФЗ-217, который ввел новый стандарт дачников и провел реорганизацию садоводства, огородничества, дачного хозяйства. Теперь с этого года понятия дачное хозяйство, как и дачник уходят в прошлое. По сути дачников и дачных хозяйств больше в России не будет существовать. Есть как положительные стороны, так и отрицательные моменты нового закона, который уже успел получить название «Дачная Конституция 2019».

Читать дальше..

Что нужно знать при покупке дачи: восемь правил

С приходом весенних теплых деньков, многие жители больших городов мечтают о том, как побыстрее перебраться жить загород. Наличие загородной недвижимости – это большой плюс тем, кто имеет такую собственность давно. Что делать тем, кто никогда не имел своего дачного домика. В этом случае нужно купить садовый домик, но при этом обезопасить себя во время сделки. Узнайте восемь правил того, как обезопасить себя во время сделки.

Читать дальше..

Регистрация дома и земельного участка на даче

Начиная с 2019 года, многие дачники выявили для себя, что они превратились в садоводов или огородников. В этом ничего противозаконного нет, так как ФЗ-217, принятый в 2018 году оставляет в организационно-правовой форме только 2 формы некоммерческого товарищества это СНТ или ОНТ, соответственно садоводы и огородники. Ранее существовало до 9 форм. В настоящее время Правления дачного хозяйства должны привести Уставы своих объединений с нормами ФЗ-217, где необходимо определить статус некоммерческого товарищества.

Читать дальше..

Зачем необходимо согласование по строительству жилого и садового домика в 2019 году

Новый дачный сезон 2019 года принес много неожиданностей для дачников. Так, в начале августа 2018 года был введен в действие ФЗ – 340, который изменил принцип некоторых положений Градостроительного Кодекса. Вместе с этими поправками, начиная с 1 января 2019 года заработал ФЗ-217, который отменяет Разрешение на строительство домиков, и вводит новую систему Уведомительную, как на начало строительства, так и на окончание возведение объектов недвижимости на садовом участке.

Читать дальше..

Сосед захватил участок и поставил свой забор

 Очень часто суды и Росреестр сталкиваются с тем, что некоторые собственники земельных участков жалуются на своих соседей, что те незаконно захватили земельный участок, строят заборы и даже ведут строительство временных или жилых построек. Что делать, если ваш сосед нарушил права владения участком?

Читать дальше..

Как правильно зарегистрировать машино-место в Росреестре

Появление подземных паркингов в крупных городах России вызывали небывалый ажиотаж среди владельцев транспортных средств, которые ставили вопрос ребром о регистрации парковочного места. Начиная с 2014 года в России прорабатывался механизм госрегистрации парковочного места, но только с 2017 года удалось законодательно закрепить право собственности на машино-место. Начиная со 2 января 2017 года в России официально действует правило регистрации машино-место в ЕГРН.

Читать дальше..

Налог на дачные постройки с 2019 года

Многие горожане имеют в своем владении законные «шесть соток». Если вы оформили право на земельный участок и строение, тогда вы знаете, что ежегодно вам нужно уплачивать налог, который формируется в ФНС и рассылается собственникам по фактическому месту проживания, то есть «по прописке». Однако, в 2018 году был принят новый закон о садоводстве и огородничестве, который полностью переформатировал понятие «дачное хозяйство». По сути теперь в России нет «дачников» как таковых, а появились садоводы и огородники.

Читать дальше..

Как оформить земельный участок без лишней суеты

Среди объектов имущественного права, наибольшее затруднение имеет оформление статуса для земельного участка. Несмотря на то, что кадастровая палата в лице Росреестра является единым оператором регистрации прав недвижимости, земельный участок имеет отличия от оформления права собственности на квартиру, коттедж, гараж. Ниже приведем примерный порядок действий, относительно одного отдельно взятого земельного участка.

Читать дальше..

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь