Что можно узнать из выписки права на недвижимость

Единая база по объектам недвижимости содержится в реестре федерального регистратора базы данных Госкадастра. За последние годы было принято немало законов, которые определяют юридический статус работы ведомства, а также правовые характеристики выдаваемых сведений. Для осуществления любых сделок с недвижимостью, обязательно наличие выписки из ЕГРН, а также иных кадастровых документов. Получателем сведений может быть любое физическое лицо или организация.

Читать дальше..

Что означают статусы для земельных наделов

Оформляя запрос в кадастровую палату по земельному наделу, многие обращают внимание на статус, который присваивается кадастровой недвижимости. Действительно, по отечественному законодательству в обязательном порядке каждый земельный участок должен иметь официальный статус, которые позволяет определить правовые, имущественные и иные характеристики. В дальнейшем статус может изменяться, о чем вносится новая запись в реестр базы данных Госкадастра.

Читать дальше..

Что такое правоустанавливающие документы

Обращаясь в Росреестр, оператор центра может потребовать от заявителя предоставить правоустанавливающие документы, на основании которых определяется актуальный текущий статус объекта права. Что же такое правоустанавливающие справки, сведения и документы. Какие существуют нормативные положения определения юридического статуса тех или иных документов. Разберёмся подробнее с этим термином.

Читать дальше..

Как выглядят записи территориальных зон, земельных участков, границ населённых пунктов

Каждый земельный участок в России имеет свой уникальный статус, а также индивидуальный «паспорт», который содержит все необходимые сведения для учета и регистрации имущественного права. До 1998 года, база данных принадлежала БТИ, но, в большинстве случаев, сведения БТИ не носили правовой статус, по причине отсутствия должного регламента для определения таких характеристик. В 90-е годы образовался вакуум базы данных в сфере недвижимости, который позволил мошенникам и преступникам управлять земельными участками, квартирами в своих преступных целях. Сегодня нехорошая тенденция 90-х годов прошлого столетия ушла в прошлое.

Читать дальше..

Что такое земли сельхозназначения

Очень часто по ТВ и в СМИ мы слышим такой термин, «земли сельскохозяйственных назначений». Казалось бы, ничего сложного в этом термине не существует, но, оказывается, есть некоторые подводные камни, которые могут застать врасплох собственника имущественного права. Что же такое земля сельхозназначения, и как может повлиять статус земли для собственника.

Читать дальше..

Как быстро продать землю

Вам нужно срочно продать землю, а вы не знаете с чего начать? Здесь мы опишем основные моменты проведения продажи земельного надела. Собственник по своему желанию может продавать землю, передавать в залог банку, менять и т.д. Существует определенная регламентная база законодательства, которая позволяет пройти все этапы без нарушения. Тем не менее, многие собственники не знают элементарных правил и законов, которые препятствуют продаже земли.

Читать дальше..

Зачем нужны координатные точки на землю

У вас есть земельный надел, вполне возможно, недвижимость вам досталась в наследство, и вы имеете законные права на владение. Как правило, постановка на государственный учет земли в Росреестр осуществляется на основании правоустанавливающих документов. Но, неожиданно вы столкнулись с тем, что земля ваша по документам, но вы не можете ни продать, ни передать в наследство по причине отсутствия межевания, то есть, у вашей собственности нет координатных точек.

Читать дальше..

Декларация по дачной амнистии

При прохождении процедуры регистрации земельного участка, согласно принципам дачной амнистии, требуется особый порядок оформления документов и правил регистрации в Роскадастре. Законом, который был утверждён в 2006 году, предусматривается упрощённый порядок регистрационного учета до 1 марта 2018 года. В конце февраля 2018 года, Государственная Дума продлили дачную амнистию до 2020 года. После этой даты, все дачные участки обязаны проходить регистрацию только на общих основаниях и действия «дачной амнистии» прекращается.

Читать дальше..

Госреестр

Создание единого федерального центра по учету и регистрации недвижимости было жизненно необходимо в 90-х годах прошлого столетия. После распада советской системы учета в сфере недвижимости, образовался своеобразный вакуум. Мошенники и преступники воспользовались несовершенством законодательной базы, и мы стали свидетелями громких судебных дел в данной отрасли. В 1997 году государственная Дума приняла закон, который позволил создать единый реестр всех объектов права, а также провести полную ревизию по собственности в России. Теперь, любой объект собственности подлежит обязательному учету в государственном реестре, и основным документом, регулирующий статус недвижимости является выписка из ЕГРН.

Читать дальше..

Как правильно продавать гараж

Зачастую многие граждане не ответственно относятся к сделке купли-продажи гаража. Многие считают, что гараж не имеет какой-либо ценности и не подлежит учету. До какого-то периода времени действительно, в России к гаражам относились как к хозяйственным постройкам, и не требовалось никаких документальных подтверждений. Хотя по правде сказать, БТИ все же рекомендовали осуществлять хотя бы техническую инвентаризацию гаража. Те, кто в своё время обратились в БТИ, смогли правильно в будущем пройти регистрацию права на гараж. Но, большинство владельцев гаражных участков игнорировали данное правило.

Читать дальше..

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь