В каких случаях требуется разрешение на строительство, а в каких нет?

Начиная с августа 2018 года, появились изменения в части статуса жилых домов, а также построек, которые раньше именовались как садовые домики. По новому положению, под ИЖС будет подразумеваться практически любая постройка, в том числе садовые домики. Кроме этого, понятие ИЖС подразумевает поддержания некоторых правил и регламентных положений, в том числе относительно получения разрешения.

Читать дальше..

Разрешение на строительство садового дома в 2018-2019 году

В сфере регистрации прав на недвижимое имущество в 2018 году появилось новшество, которого ждали много лет, но, тем не менее, появилось много вопросов на данную тему. Начиная с 4 августа сего года, отменили получение разрешения на строительство и ввели принцип уведомления. С одной стороны, это упростило задачу регистрации права собственности, с другой стороны появились вопросы у собственников. Главный вопрос, что делать в текущей ситуации.

Читать дальше..

Что такое садовый дом?

Регламентные понятия объектов недвижимости регулируется действующим законодательством. Аналогичное требование предъявляется к дачным или садовым объектам капитального строительства. Официальное регулирование понятия дачного домика определено в ФЗ-217, статья 3, пункт 2. Закон указывает, что этот объект может использоваться в качестве сезонного статуса. Граждане имеют право использовать постройки только для временных и личных нужд, но без постоянного проживания.

Читать дальше..

Реконструкция объектов капитального строительства

Термин реконструкция встречается практически во всех нормативных и законодательных актах на территории России. Норма закреплена как на федеральном уровне, так и в региональных законодательствах. Однако, заказывая у подрядчика капитальный ремонт здания или помещения, собственник не может понять, какой юридический факт действия применим к данной процедуре.

Читать дальше..

Единый государственный реестр земель

Каждый обособленный участок, расположенный в пределах территории одного субъекта РФ имеет свой уникальный и неповторяющийся код. Присвоение идентификатора принадлежит государственному комитету по недвижимому имуществу — кадастровой палате в лице Росреестра. Реестр содержит сведения как информационного, так и правового характера, а также схематическая часть земельного участка. Момент получения правового статуса фиксируется в госкадастре после того, как собственник сдаст необходимый пакет документов. После того, как правообладатель подаст документы, в течение не более 12 календарных дней осуществляется государственная регистрация.

Читать дальше..

Значение кадастровой карты для граждан и организаций

В 2013 году в России была окончательно сформирована структура схемы регистрации имущественного права. Новая система кадастрового учета предполагает внедрение доступных форм получения сведений для заинтересованных лиц, где был реализован принцип электронного получения информации. Перед этим, начиная с 2010 года, проводилась работа по созданию электронной базы картографии по всем учтённым субъектам недвижимости. В настоящее время доступ к сервису бесплатный, но при этом можно заказать справки об официальном статусе недвижимости, заказав один из предложенных вариантов выписки из ЕГРН.

Читать дальше..

График сноса домов и переселения по реновации в 2017-2019 годах

Изменение архитектурного вида столицы России началось еще в то время, когда мэром был Юрий Лужков. Начиная с 1990 года, в Москве было снесено около 1722 пятиэтажек, которые морально и технически устарели. В первую очередь под снос попали «хрущевки», которые имели соответствующий класс проекта типа К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Тогда специальным указом мэра и правительства Москвы было принято решение об окончании сноса к 2010 году. Однако кризис 2008 года притормозил данный процесс.

Читать дальше..

Что интересует собственников недвижимости

Став владельцем недвижимости, собственник сталкивается с тем, что многие вопросы в этой сфере у него оказывается неурегулированным. Специалисты Росреестра проводят бесплатную консультацию для граждан и организаций в части кадастровой недвижимости. Для того чтобы получить исчерпывающие ответы, рекомендуем обратиться к юристам или к кадастровым специалистам, которые помогут решить вашу проблему и подскажут правильные шаги действий в дальнейшем.

Читать дальше..

Порядок расчёта стоимости недвижимости по госкадастру

Для определения стоимости недвижимости используется несколько категорий цен, в том числе инвентаризационная, рыночная, а также кадастровая. Для определения налогов используют только один вариант цены, который отображён в кадастровой палате. Начиная с 2016 года, принято решение, что все налоговые и иные сборы будут рассчитываться исходя из показателей, которые предоставляет Росреестр. Учреждение является полномочным регистратором всех сведений по недвижимости, в том числе по ее цене.

Читать дальше..

Порядок и документы для прохождения дачной амнистии

До 2020 года установлен последний период, когда граждане могут пройти процедуру льготной регистрации по условиям дачной амнистии. После этого срока регистрация недвижимости доступна только на общих основаниях, и будет установлен период в течение 5 лет, когда нужно будет пройти регистрацию своего права по единым требованиям законодательства. Сейчас около 2 млн. субъектов права, а это примерно около 900 тысяч собственников до сих пор не прошли предложенную законом дачную амнистию.

Читать дальше..

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь