Как определяются границы земельного участка

Для определения точных границ своей собственности, например, земельного надела, необходимо пройти межевание участка. Этот процесс является частью проведения ККР или комплексных кадастровых работ. Уполномоченным лицом, который имеет право осуществлять действие, является кадастровый инженер. На официальном сайте федерального Росреестра, а также на региональных порталах, вы можете ознакомиться, то в вашем регионе оказывает данную услугу. В информации есть контактные номера телефонов и доступные работы для конкретного специалиста. Кроме этого доступна информация о стоимости услуги.

Читать дальше..

Управление Росреестра по Московской области

Каждый регион России имеет своё региональное представительство кадастровой палаты, которое подчиняется общефедеральному ведомству Росреестра. Наибольший наплыв клиентов ощущают на себе представители кадастрового ведомства, расположенные на территории Москвы и московской области. Это можно объяснить тем, что большая часть населения Центрального федерального округа сосредоточена именно в этом регионе. По статистике, объем населения Москвы и Московской области составляет до 18% общефедерального значения.

Читать дальше..

Портал Росреестра

Официальным оператором, который ведёт реестр имущественного права по недвижимости, является кадастровая палата, которая известна как Росреестр. Впервые государственная регистрация имущественного права была внедрена только в 1998 году. В 2004 году было принято решение об объединении нескольких федеральных ведомств — учета недвижимости, имущественного права и картографии в единую Кадастровую палату. Официально Росреестр заработал в нынешнем формате с 2009 года, сохранив в себе базу данных предыдущих федеральных агентств.

Читать дальше..

Как осуществляется учет земельных участков

Если граждане осуществляют постановку и учет земельного участка по стандартной схеме, то есть путём обращения в Росреестр, то у организаций предусмотрена иная схема. Учет в кадастровой палате обязателен как для юридических лиц, так и для граждан. Вместе с этим, предусмотрена собственная система ведения учётных данных в организациях. В качестве регламента учета используют ПБУ 6/01. Земля относится к категории основных фондов, и необходимо руководствоваться положениями Налогового кодекса РФ, а также соответствующими статьями гражданского и земельного законодательства.

Читать дальше..

Кадастровая стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра

Расчет пошлин, налогов на недвижимость осуществляется на основе данных, которые предоставляет кадастровая палата. До недавнего времени оценка недвижимости осуществлялась как частными, так и государственными оценщиками. После введения ФЗ-218, было определено, что к 2020 году будут созданы службы государственной оценки, которые будут иметь полное право осуществлять оценку недвижимости. В настоящее время на местах формируются бюджетные учреждения, имеющие право осуществлять оценку стоимости имущественного права.

Читать дальше..

Что такое кадастровая оценка земельного участка

На протяжении многих десятилетий, в качестве основы для оценки стоимости земельных наделов использовали так называемую инвентаризационную стоимость. Применение данной системы расчёта было изначально признано неэффективной, ввиду отсутствия какой-либо объективной цены. С введением понятия кадастровая стоимость, все земельные наделы были максимально приравнены к рыночной стоимости. Именно этот фактор влияет на расчет государственной пошлины в виде налогового сбора. Все данные о стоимости содержатся в единой базе кадастровой палате, которая именуется как ЕГРН.

Читать дальше..

Зачем в выписке из ЕГРН указывают собственника квартиры

Многим кажется, что сейчас в интернете можно узнать все или практически любую информацию. С одной стороны, есть часть правды, но с другой стороны есть закон о защите персональных данных. Однако, заказывая на нашем сайте выписку из ЕГРН, как в бумажном варианте, так и на электронном носителе, вы можете в разделе №2, в графе «Правообладатель», узнать персональные данные собственника указанной недвижимости. Законно ли это, и почему данные о хозяине квартиры доступны в открытом доступе?

Читать дальше..

Как меняют кадастровую цену в Росреестре

Систематизация земельных участков осуществляется на основе положений законов в области кадастрового имущественного права и Земельного Кодекса РФ. Каждый участок должен иметь собственную государственную оценку недвижимости. До недавнего времени эту процедуру осуществляли как независимые оценщики, так и специалисты, состоящие в СРО специалистов Росреестра (кадастровых инженеров). В 2018 году заработал новый федеральный закон, предусматривающий создание государственной системы оценщиков. С 2020 года, государственные оценщики заработают по всей России.

Читать дальше..

Методы ведения кадастровой оценки

Каждый объект имущественного права имеет собственную цену. Этот показатель является важным при определении налоговой базы для расчёта пошлины на землю, а также для экономических показателей развития региона. В России вся недвижимость – земля, строения, дороги, леса, водные ресурсы имеют объективную оценку, которая представлена как кадастровая стоимость. Все данные по цене недвижимости являются общедоступными и отражены в базе данных кадастровой палаты.

Читать дальше..

МФЦ «Мои документы»: происхождение и функции

Развитие информационных технологий заставило государство расширить функции предоставления услуг через специализированные пункты, которые расположены практически во всех городах и районах России. Основой для создания многофункциональных центров стало введение в 2010 году ФЗ-210 «Об организации на местах схем предоставления государственных и муниципальных услуг». Регламент о создании многофункциональных центров как концепция, был разработан в 2005 году. В настоящее время на территории России действует около 3 тысяч региональных центров и свыше 10 тысяч офисов на всей территории России.

Читать дальше..

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь