Технический план и технический паспорт, в чем отличие документов

Дачники, а также иные собственники имущественного права часто слышат от надзорных или контролирующих органов, что им необходимо предоставить технический план на дом, для того, чтобы пройти госрегистрацию и постановку на кадастровый учет. Кроме этого существует документ технический паспорт. Многие считают, что этот один и тот же документ, только названия разные. На самом деле это не так. Разберёмся, чем отличаются указанные документы.

Читать дальше..

Собственник и его право на недвижимость

Недостаточно иметь только документ договора купли-продажи на имущество. Чтобы окончательно закрепить своё законное право на объект недвижимости, вам необходимо пройти государственный учет в кадастровой палате и подтвердить свои регистрационные действия по документам права. Данный процесс необходим для того, чтобы граждане и юридические лица могли без опасений и без тяжелых последствий для себя, в соответствии с законами России закрепить своё юридическое право на недвижимость.

Читать дальше..

Уведомление о начале строительства ИЖС

Теперь вы можете спокойно вести строительство объекта ИЖС, не дожидаясь получения разрешения на ведения строительства. Такой неожиданный сюрприз для граждан преподнесло правительство страны, которое начиная с 4 августа 2018 года, отменила ранее выдававшиеся разрешения на строительство. Кроме этого, новый закон позволил определить точный статус садовых домиков, которые получили категорию постоянного субъекта и приравнён к ИЖС. В качестве нового варианта подтверждения строительных работ становится подача Уведомления.

Читать дальше..

О кадастровой стоимости на недвижимость в России

Впервые понятие кадастровая стоимость появилась в 2006 году, но тогда не многие имели представление, к какому параметру использовать новый расчётный код по имущественному праву. В это время существовало понятие рыночная стоимость, которая зачастую вводила в заблуждение собственников и государство. Рыночная цена сохранилась до сих пор, но сейчас уже можно определить истинные расчётные данные между кадастровой ценой и рыночной оценкой недвижимости.

Читать дальше..

Какие характеристики вносятся в реестр недвижимости кадастровой палаты

Информационные, правовые и иные технические данные объекта строительства или имущественного комплекса являются общедоступными для любого заинтересованного гражданина. Публичные общедоступные параметры хранятся в единой базе кадастровой палаты, которая формирует регистр данных по учётным характеристикам.

Читать дальше..

Как получить землю в частную собственность

Имея земельный надел в своей собственности, вы можете получать как доход, так и использовать ЗУ для строительства жилого дома, временных построек или садового домика. Забюрократизированность системы получения земельных участков в личную собственность настолько высокая, что не позволяет оперативно решить технические и организационные задачи получения земли в частную собственность.

Читать дальше..

Какие объекты подлежат государственному учету в госкадастре

Закон о госрегистрации недвижимости, обязывает всех собственников, независимо от правовой формы деятельности, включать в государственный реестр объекты недвижимости. Юридическая основа для постановки объектов права закреплена в Конституции РФ, Земельном и Жилищном Кодексе России, а также иными федеральными и региональными законами. Единым регламентом для постановки недвижимости на кадастровый учет является ФЗ-218, а также иные подзаконодательные акты, принятые Государственной Думой и правительством России.

Читать дальше..

Функции БТИ

БТИ это не Росреестр и не подчиняется ведомству. БТИ относится к «Ростехинвентаризации».

Ранее до 1998 года все что было связано с кадастровой системой проходило через БТИ. Сейчас этот орган выполняет рутинную работу и передаёт сведения в Росреестр. В настоящее время БТИ находятся на стадии реформирования и должны впоследствии подчиниться Росреестру (в данный момент это отдельные структурные подразделения). БТИ имеет отношение к «Ростехинвентаризации». Это правильное название, но все по старинке называют БТИ. Кадастровые инженеры также имеют отношение к «Ростехинвентаризации».

Читать дальше..

Форма и образец уведомления о строительстве

В порядке, предусмотренном для строительства ИЖС в части приусадебного хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, начиная с 4 августа 2018 года произошли изменения. С этой даты отменено получение разрешения на строительства и вместо него введено Уведомление. Данный регламент имеет отличие от получения разрешения и имеет ряд особенностей.

Читать дальше..

Когда достаточно уведомления о планируемом строительстве?

Теперь больше не нужно получать разрешение на строительство дома. Достаточно отправить Уведомление в местную администрацию, которая отвечает за архитектуру и недвижимость, и получить добро. После того, как вы получите Заключение, в течение 10 лет можете строить свой дом без каких-либо хлопот и бумажной волокиты.

Читать дальше..

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь