Федеральная служба земельного кадастра России

Начиная с 1998 года на всей части территорий России формируется государственная комплексная учетная система управления земельными недрами, а также ресурсами. Федеральный государственный земельный надзор в 2000 году согласно указу Президента РФ получил официальный статус – Роскомземнадзор. В 2004 году в связи с созданием кадастрового органа Росреестра, было принято решение об объединении Роскомземнадзор и двух кадастровых структур в одно государственное Учреждение, получившее название Росреестр. В данный момент Государственный земельный кадастр управляется на основании положения работы Учреждения Росреестра.

Читать дальше..

Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства

В 2017 году в исполнении законодательства о долевом строительстве был сформирован государственный фонд, который помогает отстаивать интересы дольщиков. Главная задача работы фонда – исключить финансовые риски дольщиков, которые связаны с условиями обязательного внесения денежных средств для застройщика для ведения начального этапа строительных работ по новостройкам. С фондом связаны как финансовые вопросы участия граждан и застройщиков, так и организационные моменты ведения строительных работ.

Читать дальше..

Электронная регистрация ДДУ в Росреестре

Зачем необходима электронная регистрация для дольщиков, которые оформляют ДДУ в Росреестре? С этим вопросом чаще всего сталкиваются те, кто решил вложить денежные средства в долевое строительство и получить надежную защиту со стороны государства. Как известно, до недавнего времени проблемы дольщиков решались из рук вон плохо, что в свою очередь привело к появлению класса «обманутых дольщиков». Чтобы снизить социальный накал недовольства тех, кто не может получить свое жилье, государство ввело на основании ФЗ-214 процедуру регистрации документов как от застройщика, так и от того, кто участвует в долевом строительстве.

Читать дальше..

Пилотные проекты от кадастровой палаты и разъяснение миссии ведомства

Ежегодно кадастровая сфера обновляет и улучшает свои сервисы, которые помогают в дистанционном режиме узнавать данные о недвижимости по всей территории России. Нынешний 2019 год не стал исключением. Недавно представители Росреестра сообщили, что в 51 регионе России будет запущен новый онлайн-сервис информации о собственнике. То есть, всего за 1-2 минуты можно будет узнать, кто является собственником, и какие у него есть имущественные права на территории России. Онлайн-сервис поможет узнать не только данные о собственниках, но и кто является арендатором недвижимости.

Читать дальше..

Спор по участию в долевом строительстве

Долевое строительство в последние годы стало системным форматом взаимодействия между застройщиком и дольщиком. К сожалению, в последние годы проблема долевого строительства не решалась в пользу дольщика, из-за отсутствия нормальной юридической базы по защите. Сегодня все споры между сторонами решаются на основании профильного Федерального Закона №214, а также Закона о защите прав потребителей, изданный в 1992 году. Кроме этого, в последние годы в качестве спора принято рассматривать законы о банкротстве, положения градостроительного кодекса РФ, прочие НПА России.

Читать дальше..

Исковое заявление о взыскании неустойки по ДДУ

В случае затягивания ввода в строй объекта капитального строительства (многоквартирный дом), дольщик имеет право обратиться в судебные инстанции о взыскании неустойки по ДДУ. Это позволит на законных основаниях застройщику возместить потери перед дольщиком, в случае нарушения сроков сдачи объекта, согласно договору долевого участия. Компенсацию можно получить только в том случае, если ДДУ был зарегистрирован в органах государственной регистрации, в частности в Росреестре.

Читать дальше..

Как проверить регистрацию ДДУ в Росреестре

Новый закон о долевом строительстве предусматривает обязательное заключение между застройщиком и дольщиком договора о долевом участии или ДДУ. Однако, если раньше ФЗ-214 предусматривал всего лишь принцип написания и заключения договора, то новые поправки предусматривают участие сторон гаранта для заключения ДДУ. Застройщик и дольщик являются основными сторонами договора ДДУ, а банк и Росреестр финансовым и регистрационным гарантом заключения сделки по имущественному праву долевого участия строительства.

Читать дальше..

Кодекс кадастровых законов

По официальным данным на сегодняшний день в сфере кадастрового регулирования действует около 46 подзаконодательных актов. Это Федеральные Законы, принятые Государственной Думой, действующие Указы Президента страны в отношении кадастровой системы, Постановления Правительства РФ, Приказы минэкономразвития, Приказы Росреестра и т.д.

Читать дальше..

Выписки на объект недвижимости

Кадастровая палата России в лице Росреестра, является федеральным Учреждением, которое осуществляет надзорную деятельность в сфере недвижимости на всей территории России. Все заинтересованные лица, в том числе физические и юридические могут заказать кадастровые документы, которые доступны для заказа на кадастровых сайтах. Кроме этого, заказ документов предусматривает предоставление данных как на традиционном физическом носителе (бумажный), так и на электронном носителе информации. Во всех случаях, если имеется печать установленной формы, документ имеет равную юридическую силу для предъявления по месту требования.

Читать дальше..

Как можно самостоятельно купить квартиру, не тратясь на риелторов

Сегодня риелтор является узкоспециализированным специалистом, который контролирует весь процесс сделки, начиная от размещения объявлений, и заканчивая регистрацией в кадастровой палате. Здесь ничего запретного нет, но самое интересное, за какую бы сумму у вас не купили недвижимость, вам в любом случае нужно будет заплатить риелтору стоимость работы и оказанных услуг.

Читать дальше..

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь