О чем должен знать дачник

Сезон отпусков и летний период года являются самыми активными в плане организации загородной жизни. Многие дачники уже успели весною облагородить свои участки, и неожиданно для себя они обнаруживают, что теперь они никакие не дачники по закону. Действительно, начиная с января 2019 года понятие дачник, дачное хозяйство, дачное товарищество ушло в прошлое на всей территории России. Теперь есть только два официальных статуса – садовод и огородник, а, следовательно, две организационно-правовые формы – СНТ или ОНТ.

Читать дальше..

Как правильно продать долю в своей квартире

Как известно, любая сделка с недвижимостью сопряжена с трудностями, особенно если это касается доли, и в частности в приватизированном жилье. Такая квартира по умолчанию имеет нескольких собственников, каждый из которых может претендовать на долю, которую вы продаёте. Чтобы не нарушать закон, необходимо согласовывать все действия с другими собственниками, иначе есть риск получить не только негатив, но и признание сделки незаконной, так как были ущемлены права других собственников. Самый сложный процесс продажи доли, это коммунальная квартира.

Читать дальше..

Налог на воду на дачном участке – правда или вымысел

Разговоры о том, что с 1 января 2020 года россияне начнут платить налог на воду ведутся давно, и похоже, все-таки будет принято решение правительства России о введении такого налога для всех тех, кто имеет на своем земельном участке колодец или скважину. Однако, чтобы заплатить этот налог, россиянам надо будет получить лицензию на скважину, на основе этого документа, которые будет внесена в реестр базы данных, будет рассчитываться налоговая база. Для тех, кто будет использовать колодцы без лицензии, ожидают большие штрафы.

Читать дальше..

Новые правила для новостроек с 1 июля 2019 года

Жилищный вопрос является извечной темой обсуждения в российском обществе. Многие помнят, как пыталось советское правительство решить этот вопрос, объявляя при этом громкие лозунги. Ни один проект советского правительства о решении жилищного вопроса граждан не был доведен до логического завершения. В современной России о жилищном вопросе стараются говорить осторожно, так как начиная с 1992 года общие темпы строительства упали, и теперь квартиру нужно не столько получать, как это было раньше, а покупать. Мошеннические схемы с новостройками достали всех изрядно, и Правительство РФ решило с 1 или 2019 года кардинально изменить старую систему ведения строительства новых жилых зданий.

Читать дальше..

Срок регистрации ДДУ в Росреестре

Росреестр является теперь официальным органом государственной регистрации, где необходимо подтвердить регистрацию ДДУ (договора долевого участия). Кадастровая палата теперь является как надзорным органом, так и ответственным национальным оператором в сфере регистрации правовых статусов объектов имущества. Руководствуясь порядком и принципом регистрации, Росреестр предусмотрел для этих целей как первый тип регистрации ДДУ, так и вторая и последующая регистрация ДДУ. Регистрация с первым дольщиком предусматривает единый формат оформления документа ДДУ. Со всеми последующими дольщиками второй и третий ДДУ в текстовой части должен совпадать с информацией о договоре с первым оформленным дольщиком.

Читать дальше..

Регистрация ДДУ в Росреестре с ипотекой

Любое окончание строительных работ предусматривает регистрацию недвижимости в кадастровой палате. Независимо от того, какой тип недвижимости вы завершили строительство, совершается процедура перехода прав к собственнику. Особняком в этом деле является долевое строительство, где первоначально права по ДДУ регистрируются в Росреестре, после чего, застройщик по окончании строительных работ передает дольщику его право на недвижимость. Наиболее сложным в этом процессе принято рассматривать долевое участие с ипотекой.

Читать дальше..

Образец исковых заявлений по ДДУ

Юридические споры с застройщиком, которые не выполняет свои обязательства перед дольщиком предусматривают судебное решение, на основании приказа или иного судебного документа. Чаще всего застройщики не желают решать вопрос с дольщиком в досудебном порядке, и поэтому остается единственный выход – это обращение в суд по существу вопроса с исковым заявлением.

Читать дальше..

Закон о продлении дачной амнистии до 2022 года

В начале августа на портале государственной правовой публичной структуры по размещению информации был размещен подписанный Президентом закон о продлении на несколько лет так называемой в народе дачной амнистии, которая будет увеличена для ряда граждан до 2021 года, а по некоторым параметрам до 2022 года. Начатая 13 лет назад, в 2006 году дачная амнистия похоже не собирается сбавлять темпы, и по всей видимости 2022 год будет последним, хотя многие сомневаются в целесообразности продления амнистии уже с 1 января 2022 года, так ряд положений ФЗ-218 о кадастровой недвижимости противоречит с нынешним положением текста о дачной амнистии.

Читать дальше..

Продление дачной амнистии до 2022 года

В конце июля 2019 года Совет Федерации утвердил новый стандарт регистрации права на землю в период до 1 марта 2022 года для владельцев загородной недвижимости. Это правило касается тех, кто ранее попадал под действие дачной амнистии. Однако данный закон, впервые распространяет действие амнистии на земельные участки, которые находятся под многоквартирным домом. Таким образом, этот порядок распространяется впервые не только на жителей загородной недвижимости, но и на горожан.

Читать дальше..

Федеральная служба земельного кадастра России

Начиная с 1998 года на всей части территорий России формируется государственная комплексная учетная система управления земельными недрами, а также ресурсами. Федеральный государственный земельный надзор в 2000 году согласно указу Президента РФ получил официальный статус – Роскомземнадзор. В 2004 году в связи с созданием кадастрового органа Росреестра, было принято решение об объединении Роскомземнадзор и двух кадастровых структур в одно государственное Учреждение, получившее название Росреестр. В данный момент Государственный земельный кадастр управляется на основании положения работы Учреждения Росреестра.

Читать дальше..

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь