Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



    Оценка действующего бизнеса для целей кредитования, постановки на баланс и продажи

    Имея собственный бизнес предприниматель в случае успешного и перспективного развития может продать свое дело, получить выгодный кредит или поставить на баланс имущество, с учетом объективной оценки стоимости. В настоящее время предусмотрен вариант независимой оценки, которую проводят профессиональные оценщики – специалисты, являющиеся членами СРО оценщиков России.

    Оценка действующего бизнеса

    Какие вещные характеристики подлежат оценке в бизнесе

    Предпринимательское дело, это комплекс задач, предметов и вещей, которые имеют свою объективную оценку. Даже по истечении длительного срока эксплуатации материальных и нематериальных объектов, каждая вещь должна иметь свою окончательную стоимость. Публичная кадастровая карта земельных участков покажет фактическое положение дел с недвижимым имуществом бизнесмена. Независимые оценщики проводят учет стоимости следующих параметров бизнеса:

    • Недвижимость, которая имеет статус коммерческой, в том числе движимая и недвижимая часть – строения, постройки, земельные участки и т.д.
    • Движимые вещи и предметы с определёнными характеристиками – транспорт, оргтехника, мебель, водные объекты (лодки, яхты, катера и т.д.).
    • Компоненты ведения бизнес-деятельности – ценные бумаги, акции, оборотные фонды, дебиторская задолженность и иное.
    • Активы нематериального значения – секреты фирмы, объекты со статусом авторского права, предметы имеющие патентное право, средства особой индивидуализации бизнес работы.

    В случае продолжительного времени использования того или иного актива, трудно провести объективную оценку стоимости на текущий момент. В этом случае прибегают к помощи независимых оценщиков, которые на основе экспертных методик определяют стоимость. Итоговый расчет может понадобиться бизнесмену для постановки всех активов на первичный баланс, для получение выгодной кредитной линии, а также для продажи бизнеса.

    Что подлежит оценке в бизнесе

    Какие документы необходимы для определения объективной оценки стоимости бизнеса

    В данном случае между заказчиком и исполнителем заключается полноценный договор, который предусматривает проведение комплексной оценки стоимости активов бизнеса для постановки на первоначальный учет, получения кредитной линии, или для случаев продажи бизнеса по объективным причинам со стороны предпринимателя.

    Для оценки стоимости необходимо предоставить следующие сведения:

    • Учредительные документы компании, с определением долевого участия каждого основателя.
    • Бухгалтерский баланс формы 1, на дату оформления запроса по оценке. Если имеется факт смерти учредителя, то составляется баланс на дату его смерти.
    • Отчет о полученной прибыли и понесённых расходов по форме №2, на дату составления отчетной документации.
    • Все ведомости по инвентаризационным фондам, с указанием полного наименования, даты приобретения, первоначальной стоимости. Если инвентаризационный фонд имеет признаки эксплуатации, необходимо предоставить сведения по их остаточной стоимости.
    • Полная расшифровка сведений по имеющимся кредиторским и дебиторским задолженностям (сведения необходимо указать на фактический день обработки отчета).
    • Документы права на аренду земельных участков или помещений. Если земля и строения в праве собственности, необходимо предоставить правоустанавливающие документы, а также выписки из ЕГРН, причем на земельный участок – отдельно, на имущественные комплексы – раздельные сведения.
    • Данные о регистрации юридического лица по ОГРН.
    • Копия выписки по сведениям ЕГРЮЛ.
    • Подробные сведения об иных активах, которые не входят в перечень инвентаризационных фондов.
    • Документы всех учредителей. Если один из учредителей умер – предоставляет документ личности его наследника.
    • Иные документы, которые влияют на объективную оценку стоимости бизнеса.

    В большинстве случаев достаточно иметь данный пакет документов, на основании чего проводится объективная оценка стоимости бизнеса для совершения иных правовых и гражданских действий со стороны учредителя, группы лиц учредителей или наследника бизнеса.

    Для каких дополнительных случаев необходима оценка бизнеса

    Как известно, в России предусмотрено три категории ведения бизнеса, это малое предпринимательство, средний бизнес, крупный деловой бизнес. В каждом конкретном случае необходимо учитывать особый подход оценочных действий.

    Для каких случаев необходима оценка бизнеса

    Дополнительно принято учитывать оценку стоимости бизнеса для следующих задач:

    • Осуществляется кредитование под залог для одного предприятия или компании в целом.
    • Учредитель или группа учредителей бизнеса продают бизнес, в том числе для лиц, которые являются основателями совместного бизнеса.
    • Есть необходимость в проведении реструктуризации предприятия по долговым обязательствам.
    • Предусматривается дальнейшее слияние или поглощение бизнеса (проводится особый порядок оценочных действий).
    • Необходимо дать объективную оценку платежеспособности для ведения бизнеса.
    • Оценка возможностей и дальнейших шагов, в случае возникновения банкротства юридического лица.
    • Бизнесмены передают часть своих активов в аренду и т.д.

    Независимый оценщик поможет правильно и грамотно оценить фактическую стоимость бизнеса, которую вы можете использовать для дальнейших действий с юридической точки зрения. В некоторых случаях необходима дополнительная консультация и помощь оценщика для проведения объективной оценки стоимости бизнеса.


    
    Кадастровая карта Контакты:
    Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
    Телефон:8 (800) 100-34-34,

    Обратная связь