Обязан ли пенсионер оплачивать налог на земельный или дачный участок

От налоговых обязательств никто не должен уклоняться, это действие распространяется на всех граждан страны. Однако в законах России есть положение, где указано, что определённые граждане или юридические лица в силу закона могут быть освобождены от налога полностью или можно снизить процентную ставку на 50% и более. Статья 31 НК указывает, какие права по уплате налогов имеет гражданин РФ, в том числе пенсионер. В том же НК, есть статья 389, где указано, какие категории земель не подлежат налогообложению.

Налоговые обязательства

Как правильно вычислить налог для пенсионера

Согласно кадастровому закону, налог на имущественное право предусматривает расчет земельного налога по кадастровой стоимости. То есть, на каждый земельный участок предусмотрен расчётный вариант кадастровой стоимости. Исходя из имеющейся сумму, ФНС производит расчет для пенсионеров по сумме 0,3% или 1,5%. Однако, местные органы власти вправе регулировать налоговую ставку, вплоть до ее полной отмены.

Для того чтобы отменить налог для пенсионеров на землю, используют веские причины и соответствующие пункты законов РФ. Вся информация доступна в местном налоговом подразделении, где на специальном стенде указывают, кто освобождён от налога полностью, а также, сколько процентов обязан заплатить пенсионер.

Существует достаточно огромный перечень ситуаций, когда пенсионер или иное лицо может быть полностью освобождено от налогообложения на земельный участок:

  • Граждане России, которые числятся малочисленными народами Севера, Дальнего Востока, в том числе пенсионеры.
  • Общины малонаселённых районов крайнего Севера, Сибири и Дальнего востока.
  • Ветераны Великой Отечественной войны.
  • Герои боевых и военных действий, в том числе принимавшие участие в локальных события военного характера.
  • Имеющие звание Героя СССР или РФ, а также Кавалеры Орденов Славы и Герои Труда.
  • Ветераны боевых действий различных ведомств.
  • Недееспособные лица, а также инвалиды, имеющие 1 или 2 группу.
  • Граждане, которые пострадали от техногенных катастроф, а также проживающие на территории техногенных аварий.
  • Участники ядерных испытаний в России.
  • Иные категории граждан, которые имеют право на освобождение земельного налога.

Напомним, что граждане РФ обязаны уплачивать налоги в соответствии с законами России и действующим НК РФ, это не снимает обязанности с пенсионеров уплачивать налоги, но в силу закона можно воспользоваться положенными льготами.

Как правило, ставка 1,5% очень редко применяется к пенсионерам. Такой тип ставки распространяется на юридические лица. Для граждан, в том числе и для пенсионеров установлена ставка по налогам в размере 0,3%, при этом, земли должны соответствовать следующим критериям:

  • Участки имеют отношение к сельскому хозяйству.
  • Земельный участок используется для индивидуального жилищного строительства, а также для прокладки инженерных коммуникаций.
  • Земля используется для личных нужд, в том числе для ведения приусадебного хозяйства.
  • Земля была изъята из оборота для нужд таможенных органов.

Расчет ведётся по стандартной схеме. Необходимо знать кадастровую стоимость недвижимости, после этого необходимо провести несложные математические действия, умножив на 0,3% . В Результате вы получите ту сумму, которую вам необходимо оплатить в обязательном порядке. Для тех, кто оплачивает 50%, необходимо полученный результат разделить ровно в половину. Аналогичный расчет ведётся для ставок в диапазоне 20-75%. Если пенсионер освобождён от налога, то ФНС присылает ему уведомление, что за прошедший год у него налоговая ставка в размере 0 рублей 00 копеек.

Перерасчёт налогов

Если у вас есть сомнения по порядку начисления налога на землю, вы вправе обратиться в региональное подразделение ФНС, где можно уточнить, почему вам произведён такой расчет. Возможно, вам придётся предъявить дополнительные документы, которые подтвердят ваш статус льготника, и ФНС произведёт перерасчёт излишне уплаченной суммы. Закажите на нашем сайте выписку из ЕГРН и сверяйте данные по расчёту по налогам, которую вам предоставили налоговые органы в месте вашего проживания или нахождения земельного участка.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь