Налог на землю.

Сумма налога на землю зависит от нескольких уникальных характеристик участка: площади, места расположения, вида использования.

Но основной причиной резко возросшего налога является кадастровая стоимость земли. С 2013 года органы власти субъекта РФ по собственной инициативе осуществили переоценку всех участков на территории подведомственных субъектов и установили новый показатель стоимости земли.

Расчёт кадастровой стоимости производили привлекаемые оценочные организации, которые работали с предоставленной уполномоченными органами документацией, архивными данными. Указанные сведения не всегда имели достоверный и актуальный характер.

В результате нормативными документами субъектов РФ утверждены показатели кадастровой стоимости, в несколько раз превышающие их рыночное значение. Соответственно и земельный налог возрос по причине изменения важнейшего критерия определения его суммы – кадастровой стоимости. Исправить ситуацию, возможно, собрав документы, подтверждающие указанное несоответствие:

  • Акт оценки.
  • Экспертиза оценочных документов.
  • Справка ГКН заказать можно здесь  о фактической кадастровой стоимости на текущую дату.
  • Исковое заявление, госпошлина и другие документы, для судебного разбирательства.

Подготовить полный пакет оценочной и остальной документации для уменьшения стоимости можно здесь.

Внимание! Для заинтересованных лиц сообщаем, что данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, гаража, коттеджа, комнаты в коммуналке, квартиры и дома, начиная с 1 января 2017 года, представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

По результату вынесения судом положительного решения, следует представить его в Росреестр – орган, который регистрирует и ведёт учёт недвижимости. Указанный орган должен внести изменения в сведения о спорном участке и установить новый показатель. Налоговый орган в рамках межведомственного взаимодействия запросит информацию об указанных изменениях самостоятельно и выполнит перерасчёт налога.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь