Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



    Налог на воду на дачном участке – правда или вымысел

    Разговоры о том, что с 1 января 2020 года россияне начнут платить налог на воду ведутся давно, и похоже, все-таки будет принято решение правительства России о введении такого налога для всех тех, кто имеет на своем земельном участке колодец или скважину. Однако, чтобы заплатить этот налог, россиянам надо будет получить лицензию на скважину, на основе этого документа, которые будет внесена в реестр базы данных, будет рассчитываться налоговая база. Для тех, кто будет использовать колодцы без лицензии, ожидают большие штрафы.

    Лицензия на воду

    Ожидания и реальность для введения налога на воду

    Самая большая проблема для всех, как правильно рассчитать налог на воду для СНТ, где есть система водоотведения, и по сути колодец и скважина принадлежат огромному количеству собственников. Сейчас мы знаем, как оформить дачную амнистию на землю или постройки, а вот как быть с оформлением недропользования, у многих остаются вопросы. В настоящее время известно точно, что до 31 декабря 2019 года граждане и СНТ могут бесплатно оформить лицензию на скважину, а после 1 января 2020 года придется платить лицензию в размере не менее чем 7,5 тысяч рублей за 1 точку недропользования. Таким образом у россиян еще имеется время, чтобы можно было бесплатно оформить колодец в право собственности без штрафных санкций.

    Как будет определяться налоговая ставка

    Если по недвижимости ясно что размер налога зависит от кадастровой стоимости на землю или объект капитального строительства, то для расчета налога на воду будут учитывать максимальное потребление воды. Сейчас ведутся споры, как правильно рассчитывать налог, если само понятие потребление, может быть использование как для ежедневного, так и исходя из периодического. Планируется все же брать в учет норму потребления на 100 литров, которая будет указана в лицензии.

    Некоторые эксперты пытаются рассчитать, какова стоимость за 100 литров будет предусмотрена. Известно, что не будет единой расценки по стране. Каждый регион будет самостоятельно определять налог. Сейчас могут назвать примерную сумму налога, которая варьируется в диапазоне от 85 до 550 рублей. Сейчас точно известно, что налог на воду пока что будет действовать для СНТ. Для индивидуального пользования колодцев и скважины пока находятся под вопросом, будут ли к ним применяться налоговые расчеты. Закон не предусматривает освобождение от обязанности по уплате налогов, то есть, за воду должны платить как организации, так и физические лица.

    Водная скважина

    Параметры скважины

    Вместе с этим имеются некоторые разъяснения Правительства в части закона «О недрах в России», какие параметры для скважин и колодцев все-таки будут допустимы для лицензирования. В статье 19 указанного закона есть определённые нормативы, которые можно взять за основу. Однако, в ряде регионов данные нормативные положения не подойдут из природных характеристик местности.

     Не подлежат обязательному лицензированию следующие колодцы и скважины, в том числе для физических лиц:

    • Колодец, который был оборудован без взрывных работ, и его глубина не более чем 5 метров.
    • Скважина пробурена только до первого водоносного слоя, и не является постоянным источником централизованного водоснабжения.
    • Из одного источника осуществляется ежесуточный забор менее чем 100м3.

    Если эти параметры подходят для вашего источника водоснабжения, то не предусмотрено никакого лицензирования в принципе. Однако, если вы используете водоснабжение в коммерческих целях, то лицензирование обязательно.

    Особенности недр для воды

    Согласно Фонду геологической информации России, предусмотрено на территории страны несколько типов недропользования для добычи воды, так, подразделяют на следующие категории:

    • Песчанистые грунты, расположены на глубине от 6 до 12 метров.
    • Гравийные отложения, на глубине до 18 метров.
    • Известняковые массивы, расположены на глубине от 16 до 44 метров.
    • Скальные породы, на глубине 45 -100 метров и более.

    Геологическая разведка местности позволяет более точно определить какой тип грунта под скважину задействована на вашем участке.

    Лицензия на пользование недрами

    Сведения в лицензии

    В настоящее время утверждена форма Лицензии на право пользования водными недрами образца 2012 года. Ожидается, что до конца 2019 года будет выработана новая форма Лицензии, при этом старые образцы будут иметь юридическую силу. Информация, содержащаяся в лицензии:

    • Кто является получателем лицензии.
    • Целевые характеристики разработки недропользования.
    • Основание выдачи разрешительного документа.
    • Какой объем воды планируется для выдачи на поверхность.
    • Координатные характеристики расположения скважины, с точностью от 1 см.
    • Данные геологической разведки участка, на котором расположена скважина или колодец.
    • Период действия лицензионного соглашения.

    Для получения лицензии собственнику участка необходимо предъявить выписку из ЕГРН, градостроительный план земельного участка, кадастровый план территории актуальны, правоустанавливающие сведения на владение земельным участком. Важный момент, только до конца 2019 года, стоимость оформления лицензии бесплатная, начиная с 1 января 2020 года, минимальный размер оформления лицензии составит 7,5 тысяч рублей. Размер налоговой ставки на скважину обсуждается, и будет известен осенью 2020 года, как и информация, кто будет подлежать обязательному лицензированию среди физических лиц.


    
    Кадастровая карта Контакты:
    Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
    Телефон:8 (800) 100-34-34,

    Обратная связь