Можно ли использовать электронную выписку в суде?

Многие привыкли к тому, что бумага — это основной документ, которому поверят все без исключения. Есть гербовая печать, есть подпись ответственного лица. Однако, с развитием информационных технологий появились новые варианты документооборота, которые стали называть электронными. В Интернете этот формат появился примерно 25 лет назад. Понадобились годы и внедрение новых технологий, чтобы признать электронный документооборот имеющим юридическую силу. Выписка из ЕГРН

Как регулируется электронный документооборот

Кадастровая палата является лидером среди государственных учреждений России, которая использует электронный документооборот в своей работе. Появление электронной выписки из ЕГРН в 2017 году законодательно закрепило правовой статус таких сведений, которые можно предъявлять в судебных инстанциях. Основные нормы признания электронной выписки официальным документом с юридическим статусом:
  • Гражданский Кодекс РФ, в части статьи 434.
  • Федеральный закон №149 от 2006 года, в части 4, статьи 11 («Закон об информационных технологиях»).
  • Закон ФЗ-63 от 2011 года «Об электронной подписи».
  • Закон №218 «О кадастровой системе в России».
Таким образом, электронная выписка из ЕГРН имеет все признаки юридического статуса и принимается в суд без каких-либо ограничений. Признание электронных выписок в суде

Как предоставить сведения в суд

Судебный орган, принимающий к рассмотрению исковые заявления о правах на недвижимость, учитывает сведения, внесенные в выписку из ЕГРН. Заказав в кадастровой палате актуальные сведения (желательно не старше 30 дней), суд обязан рассмотреть документ без всяких оговорок. Как можно предоставить данные если электронный документ не имеет физического носителя?
  1. Вы, как заявитель, получаете ZIP папку в личном кабинете Росреестра или на адрес E-mail.
  2. В папке имеется ЭЦП органа кадастровой палаты, которая признается юридически значимой и приравнена к собственноручной подписи.
  3. Вы можете распечатать электронную выписку на бумажный носитель, где есть признаки электронной подписи, с указанием шифра подлинности.
  4. При необходимости, вы можете взять в суд флешку и продемонстрировать в суде на экране монитора электронную выписку.
  5. Можно отправить на электронный адрес суда файл с электронной выпиской, при этом укажите к какому номеру судебного разбирательства относится справка.
Таким образом заявитель может любым из указанных способов продемонстрировать электронную выписку. Судья обязан самостоятельно определить подлинность предоставленных сведений и проверить законность ЭЦП Росреестра. Как предоставить сведения в суд

Что делать, если сторона спора не согласна с данными электронной выписки

Ваша задача предоставить суду данные по электронной выписке в том формате, который указан в ZIP папке. Сторона спора имеет право не соглашаться с данными, которые вы предоставили на электронной выписке. Дальнейшие действия суда таковы:
  • Суд принимает к сведению ваши данные по электронной выписке из ЕГРН и хранить у себя копии электронного документа.
  • Суд самостоятельно запрашивает в Росреестр электронную выписку (по сути, это будет тот же документ, что вы предоставили как предмет спора в суде).
  • Судья сверяется с вашими электронными данными и новыми полученными сведениями из Росреестра.
  • Если все данные совпадают, суд берет за основу электронный документ, который вы ранее предоставили в судебном споре (даже если срок действия выписки из ЕГРН был утрачен).
Нередко бывают ситуации, когда в судебном разбирательстве произошли изменения в записях в электронной базе Росреестра, и данные отличаются. Такое возможно, так как Росреестр работает в режиме онлайн, и данные обновляются постоянно. В данном случае суд определяет истину спора по заявленным характеристикам на день начала рассмотрения искового заявления. В этом случае возможно понадобится выписка о переходе прав в прошлом (аналогичная электронная справка), где можно будет отследить порядок и причины изменения записей за истекший период, в том числе, если идет разбирательство дела. Судебное разбирательство Во избежание недоразумений, суд имеет право в начале судебного процесса направить запрос в Росреестр и приостановить какие-либо действия с имущественным правом до принятия окончательного решения по объекту недвижимости.

Почему выгодно заказывать электронную выписку, а не бумажную

Как выше указывалось, что электронные справки имеют точно такую же юридическую силу, как и бумажный носитель. К сожалению, у граждан до сих пор бытует мнение, что бумага стерпит все, и нет ничего правдивей, чем гербовая печать и подпись на бумаге. Такое мышление устранять будет сложно. Возможно понадобятся годы, чтобы население наконец-то поняло, что электронные документы имеют точно такую же юридическую силу, как и бумажный носитель информации. Сведения о зарегистрированных правах Ниже укажем причины, почему стоит выбирать электронную справку:
  1. Срок оформления электронного документа с печатью ЭЦП составляет не более 3 суток, для бумажного носителя, период до 14-20 дней. Сейчас есть возможность получить электронный документ уже в день подачи заявки.
  2. Стоимость бумажного носителя будет в 2-3 раза дороже, чем электронный. В ряде случаев можно заказать электронную выписку из ЕГРН со значительной скидкой, и тогда разница стоимости между бумажным носителем и электронным аналогом может достигать 5-6 раз.
  3.  При желании, можно распечатать электронный документ на принтере, и прикрепить справку как бумажный вариант, при этом все юридические признаки сохраняются.
  4. В ряде случаев, для решения вопроса установлен 1 месяц, а срок действия выписки из ЕГРН для суда как раз составляет 1 месяц. Электронный документ может «спасти» ситуацию, по сравнению с бумажным аналогом, которые может попросту не дойти до вас (достаточно вспомнить принцип работы «Почты России», где доставка всегда была отвратительной).
Перечень ситуаций, когда в суде может понадобиться выписка из ЕГРН достаточно объемный, поэтому всегда отдавайте приоритет электронной выписке из ЕГРН, которая вам будет доступна практически в день обращения.
Похожие статьи:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...