Межевание земельного участка

Наличие земельного участка предполагает проведение процедуры межевания, которая определяет ряд технических и геофизических характеристик земельного надела. Таким образом, межевание земельного участка — это совокупность мероприятий, которые осуществляют специалисты — кадастровые инженера. Специалисты на основание имеющихся данных определяют точные участки границы земли, с указанием координатных точек.  Кадастровый инженер должен внести изменения или уточнения данных по кадастровому участку путём внесения сведений в расширенные выписки из ЕГРН или иные кадастровые документы определённые действующим ФЗ-218.

Если вам необходимо иметь документы для межевания земли, закажите выписку из ЕГРН и посмотрите образцы документов здесь.

Особенности межевания земельного участка по новому закону

Вы знаете, что межевание земельного участка это комплекс мероприятий, где кадастровые инженера проводят соответствующие работы по выявлению точных точек и координат расположения земельного надела.  Любой собственник имущественного права, а также государственные структуры могут провести межевание земельного участка путём обращения в Росреестр.

Для этих целей вам необходимо:

  • Подать стандартное заявление на осуществление кадастровых работ (межевание).
  • Заказать выписку из ЕГРН с указанием сведений о кадастровом учёте и постановке на госрегистрацию земельного участка.
  • Паспорт собственника ЗУ.
  • Копии правоустанавливающих документов.
  • Оплата госпошлины на проведение межевания земельного участка.

По окончании межевания, все изменения будут внесены в расширенную выписку из ЕГРН. В справке имеются соответствующие разделы №3 и №4,которые полностью посвящены графическому и схематическому положению земельного надела. Вам необходимо снова обратиться в Росреестр, чтобы окончательно внести межевание границ в базу данных Росреестра. В настоящее время уточнённые координатные данные можно увидеть в кадастровом плане территории кадастрового округа. В данном плане имеется раздел для всех земельных наделов по конкретному округу, и ваш ЗУ отражён в виде точных координатных данных в сведениях базы Госкадастра.

Как работают геодезисты для межевания

Кадастровые инженера имеют соответствующее оборудование и методику определения точных координатных точек ЗУ, которые необходимы для проведения процедуры межевания.

  • Опорная межевая инфраструктурная система учета.
  • Осуществление съёмки территории в горизонтальной плоскости.
  • Аналитика фактических данных на основе фотографий съёмки.
  • Разработка топографического плана с учетом полученных сведений съёмки и топографического оборудования.
  • Установка на территории специальных межевых опознавательных знаков.

Кадастровый инженер обязан известить собственника имущественного права в письменной форме о том, что проведено межевание и есть готовый пакет межевых документов для дальнейшего предоставления в Росреестр для внесения данных в единую базу инфоблоков Госкадастра.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь