Квартира под залогом справка

Начиная с 2017 года, произошли кардинальные изменения в государственной регистрации недвижимого имущества. Все эти изменения были обусловлены введением нового Федерального Закона №218, который упростил процедуру государственной регистрации и кадастрового учета. Новый закон расширил правила регистрации условий обременения на квартиру и находящаяся квартира под залогом справка ЕГРН покажет документальные данные факта получения ипотеки и прочих ограничений.  Здесь вы можете заказать справку в виде выписки ЕГРН на квартиру, находящуюся в залоге.

Единый формат выписки ЕГРН

Новый вид справки ЕГРН был усовершенствован и разработан с учётом тех справок, которые действовали до введения закона в 2017 году.  Основной блок данных справки содержит следующую информацию:
  • Физический адрес объекта права, этажность, год постройки, общая площадь квартиры.
  • Персональные данные правообладателей (фамилия, имя, отчество). Если правообладателей несколько, указывается поимённый список, с указанием документов, определяющие долю каждого собственника недвижимости.
  • Наличие факта обременения. Если нет обременения, указывается информация «Не зарегистрировано», если имеется залог, появляется информация «Залог» или «Залог в силу закона».
  • Уникальный кадастровый номер квартиры.
  • Кадастровая стоимость объекта права.
  • Графическое описание недвижимости. Для квартиры обязательно прилагается технический план недвижимости. Для земельного участка план земли, если дом имеет строение на участке- подробный план дома.
В выписке отсутствуют данные о приватизации квартиры, поэтому отражается информация «Запрашиваемые сведения отсутствуют».

Как понять, что квартира находится в залоге

В выписке ЕГРН имеется Раздел №2, где в напротив поля 4 имеется информация «Ограничения права и обременение имущества». Если нет сведений, то квартира под залогом справка появится информация - «Не зарегистрировано». Если квартира в залоге, то появляется информация «Залог» или «Залог в силу закона», далее указываются ссылки документов, на основании чего внесена действующая запись. Обременение является неоспоримым фактом того, что какие-либо действия с квартирой носят ограниченный характер действия. В частности, жилье нельзя продать, передать до того, как залог не будет снят с квартиры. Согласно требованиям закона, выдаваемая справка имеет силу в течение 30 календарных дней, с момента формирования выписки ЕГРН. Необходимо учитывать этот факт, при рассмотрении некоторых вопросов через судебные инстанции.  Чем «свежее» справка, тем выше доверие к ней, и поэтому следует оперативно решать ряд юридических вопросов, связанные с недвижимым имуществом.
Похожие статьи:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...