Квартира под залогом как узнать

Залог недвижимости должен пройти обязательную процедуру государственной регистрации, об этом указано в Федеральном Законе №218 , а также в статье 131 ГК РФ. Многие собственники жилья, а также заинтересованные лица задаются вопросом, если квартира под залогом как узнать законным способом. Такая техническая возможность имеется, и такое право предоставляет действующее законодательство России. Основной документ, который раскроет вам необходимую информацию, является выписка ЕГРН, которую предоставляет единый регистрационный орган в лице Росреестра. Данный федеральный орган власти является единым регистратором всей базы данных по имущественному праву, в том числе по жилью, зданию, сооружениям и земельным участкам.

Заказать выписку ЕГРН для квартиры, которая находится под залогом, и посмотреть другие варианты документов можно здесь.

Как узнать, где содержится информация о залоге

В выписке ЕГРН в разделе №2, пункт 4 имеется раздел «Ограничение и обременение имущественного права». Если жилье не находится в залоге, отображается информация «не зарегистрировано». Если имеется факт залога, появляется информация «Залог в силу закона». Далее, в этом же подпункте указываются сведения о залогодержателе, а также ссылки на рабочие документы, на основании которых внесена соответствующая база данных. Кроме этого, указывается срок действия залога на квартиру. Если имеется залог, то собственник жилья не имеет права осуществлять какие-либо действия с жильём до тех пор, пока не будут устранены препятствия для снятия залогового бремени.

Почему Росреестр является регистратором базы данных по недвижимости

В 90-е годы прошлого столетия в России сложилась парадоксальная ситуация с недвижимым имуществом, когда собственники правовладельцы жилья столкнулись с мошенническими и преступными действиями лиц, которые «отжимали» жилье под любым предлогом. Чтобы приостановить эти действия, а также провести всеобщую «перепись» жилья был создан Государственный кадастр недвижимости, впоследствии перешедший в Росреестр.  За эти годы была проделана глобальная работа, которая позволила собрать в единую базу данных всю информацию о недвижимости на территории России.

В течение последних лет законодательная база по имущественному праву обновлялась, совершенствовалась, были устранены препятствия для юридической сделки по имущественному праву, и происходила фиксация данных в единой базе Росреестра. С введением нового ФЗ-218 практически полностью были устранены мошеннические и преступные действия с недвижимым имуществом.

Квартира под залогом как узнать

Банки и прочие финансовые структуры могли спокойно выдавать ипотеку под залог квартиры, а Росреестр обеспечивал регистрационные действия по указанному объекту имущественного права.  Любые действия по залогу необходимо в обязательном порядке регистрировать в базе данных ЕГРН. Отсутствие записи о залоге грозит уголовной и административной ответственностью всех лиц.

Как заказать документ о залоге квартиры

На нашем сайте вам доступна будет информация о том, что квартира под залогом как узнать через регистрационную форму бланка выписка ЕГРН. Обращаем внимание, что в стоимость услуги включена госпошлина. Сведения о залоге квартиры содержатся во 2 разделе документа, пункт 4.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь