Комплексные кадастровые работы

Современная система инженерных мероприятий, связанные со сбором и анализом состояния недвижимости подразумевает собой проведение кадастровых работ или ККР. Специалисты выполняют определённые действия по сбору и регистрации сведений по недвижимости, после чего данные передаются в Росреестр.

Основные принципы кадастровых работ

Основные принципы кадастровых работ

Сегодня комплексные кадастровые работы подразумевают собой координирование всех субъектов недвижимости, в том числе ОКС и ЗУ, находящиеся в поле обзора одного кадастрового района, квартала. В марте 2017 года, на сайте Росреестра появился новый формат стандартизации недвижимости, через XML-схему. Данное графическое исполнение является полноценной структурой для карты (или действительного плана) территории. Не следует путать данный тип карты с xml файлом, который также используется для охранных и территориальных зон, а также для обозначения границ конкретного местоположения зоны, местности и т.д. Данная схема не заменяет собой никакие иные графические чертежи, а предназначена для внесения в ЕГРН. Таким образом, именно эта схема отображается в соответствующих разделах кадастровой выписки.

До сих пор существует неопределённость ведения кадастровых работ. Приоритет отдаётся индивидуальным запросам, хотя есть федеральные целевые программы. В ряде регионов, местные органы власти берут на себя расходную часть по ведению ККР. Трудности взаимодействия до сих пор существует, в части проведения кадастровых работ. Так, Росреестр должен в обязательном порядке регистрировать графические данные. БТИ проводит оцифровку сведений, после чего используется межведомственное взаимодействие для уточнения проведения одних и тех же работы.

Кадастровые инженеры за работой

Трудности ККР в России

Согласно правилам проведения комплексных мероприятий, специалист должен оформить документы, как в бумажном варианте, так и на электронном носителе. Кроме этого, есть трудности, связанные с выполнением условий по кадастровым работам:

  • Трудности оповещения собственников, на территории которых проводятся ККР.
  • Необходимо подать заявление об учёте каждого адреса.
  • Подготовка заявлений о ранее учтённых ОКС, которые расположены на ЗУ.

Таким образом, кадастровому инженеру приходиться заниматься не только чисто техническими вопросами, но и брать на себя организационные задачи.

В целом, принцип работы кадастрового инженера в чем-то напоминает периодическую РТИ (разовую техническую инспекцию), которые ранее осуществляли БТИ. Теперь кадастровые работы проводятся в соответствии с ежегодным утверждаемым планом.

Комплексные кадастровые работы

Особенности новых стандартов ККР связаны с внесением координатных данных по межеванию.

Этот участок работы имеет свои определённые трудности и связан в ряде случаев с непосредственным обращением только собственника. Закон предусматривает обязательные принципы проведения межевания, которые основаны на личном заявлении собственника недвижимости.

Особенности оформления документов из кадастровой палаты

Росреестр совместно с БТИ проводить принцип «гармонизации» учётных записей, так как до 1998 года, все основные работы проводились исключительно в рамках БТИ. В настоящее время все результаты ККР фиксируются в единой форме выписки из ЕГРН. Вы можете заказать справку из кадастра на нашем сайте и удостовериться в результатах проведения кадастровых работ по вашему земельному участку или ОКС. Сведения выдаются в любом формате, в том числе в электронном виде. В настоящее время все электронные справки с печатью ЭЦП Росреестра имеют равную юридическую силу на всей территории страны.

Кадастровый план

Для оформления справки, вам достаточно указать ваш или любой интересующий адрес нахождения недвижимости. После этого вам будет предложен поиск по идентификационному номеру (кадастровый) который присваивается каждой категории недвижимости. Все данные по выписке являются актуальными на день формирования заявления справки по месту требования, учитывайте максимальный период действия документа. Сейчас этот срок определён 30 календарными днями. В противном случае вам снова придётся заказывать актуальные данные из Росреестра.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь